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Re: [請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (lar)時間1年前 (2023/03/19 21:26), 編輯推噓6(6推 0噓 24→)
留言30則, 13人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
這兩年蓋的新建案喔...呵呵 又是上市公司，如果是版上常被酸的那幾家之類的大概不意外吧 不過也不是說這些建設公司不好 畢竟每家建設公司的推案導向不太一樣，而且每個案子的工班也不同 有時候還真的碰碰運氣，好建商有爛案子，爛建商也有好案子 不過你這種情況，其實是可以自己解決 如果碰到樓上是惡鄰才恐怖... 有一個比較偷吃步的方法是直接買背後有隔音層的地板直接貼上去 但是他治標不治本，這種的隔音層有年限問題，大概隔幾年就會失效 如果你想長期居住，又想要跟鄰居打好關係 建議做永久隔音，就是那種在樓板上鋪一層隔音墊後，再上一層砂漿 這種隔音雖然比較貴，比較「搞剛」，但也是一勞永逸 未來要換任何材質的地板，隔音效果也都在，不用擔心被鄰居檢舉之類的問題 不過現在比較好的建商都會主打樓地板多厚 （這幾天還看到一個標榜樓地板31公分的） 但也反映在價格上，如果買比較便宜的建商可能就要問清楚是不是有做隔音 如果對方說就是地板材質背後有貼隔音棉就真的要注意了 未來3-5年後出問題的機率非常大，建商也過了保固期，找誰賠啊！ 買的時候問清楚會是比較好的方法，拖到交屋一陣子才去反應 別人基本上不會理你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.98.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679232384.A.35D.html
推
03/19 21:34, 1年前 , 1F
買預售真的要注意，有不少代銷都會隨便帶過隔音這塊..
03/19 21:34, 1F
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03/19 21:48, 1年前 , 2F
都蓋完再做永久隔音感覺要花不少...
03/19 21:48, 2F
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03/19 21:48, 1年前 , 3F
真的在意一開始直接選好隔音好的房子比較實在
03/19 21:48, 3F
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03/19 21:55, 1年前 , 4F
現在推樓板隔音法就是怕這種情況
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03/19 21:55, 1年前 , 5F
做個永久隔音層可以省去非常多麻煩
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03/19 21:55, 1年前 , 6F
以前沒做只能想辦法自己做花錢消災
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03/19 21:56, 1年前 , 7F
前年建築法規是說要降噪17分貝。多少有點用啦
03/19 21:56, 7F
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03/19 21:58, 1年前 , 8F
在做的過程樓下就瘋了吧，上超耐磨加隔音層應該就可以改
03/19 21:58, 8F
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03/19 21:58, 1年前 , 9F
善不少，而且也表示十足誠意了
03/19 21:58, 9F
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03/19 22:05, 1年前 , 10F
做內建永久隔音層是一勞永逸的方法
03/19 22:05, 10F
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03/19 22:05, 1年前 , 11F
雖然比直接使用超耐磨地板貴一點
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03/19 22:05, 1年前 , 12F
但長期來看後面要換地板時就簡單多了
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03/19 22:06, 1年前 , 13F
當然最好的狀況是如果是買預售屋的話直接問
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03/19 22:06, 1年前 , 14F
對方有沒有做永久隔音層最快
03/19 22:06, 14F
推
03/19 22:16, 1年前 , 15F
我也覺得如果要做，頂多打掉鋪磁磚吧
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03/19 22:16, 1年前 , 16F
一開始沒做永久隔音現在才做有點大工程
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03/19 22:17, 1年前 , 17F
但願意這樣做其實就很佛心了
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03/19 22:17, 1年前 , 18F
原Po那個情景有點過度了
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03/19 22:33, 1年前 , 19F
有法規有差，至少可以看建照幾年拿的
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03/19 22:34, 1年前 , 20F
至少比較可以不用擔心隔音問題
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03/19 22:34, 1年前 , 21F
但有做永久隔音跟樓地板比較厚還是比較穩
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03/19 22:48, 1年前 , 22F
不少評價差的爛建商真的連提都不提
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03/19 22:48, 1年前 , 23F
住進去才知道隔音差...
03/19 22:48, 23F
推
03/19 22:48, 1年前 , 24F
推
03/19 22:48, 24F
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03/19 23:14, 1年前 , 25F
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03/19 23:14, 25F
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03/19 23:15, 1年前 , 26F
但真的都住了才要改地板真的大工程
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03/19 23:15, 1年前 , 27F
改磁磚上個隔音應該就差不多了
03/19 23:15, 27F
推
03/19 23:34, 1年前 , 28F
買預售問清楚比較實在
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03/19 23:34, 1年前 , 29F
事後才要來改真的工程浩大
03/19 23:34, 29F
推
03/20 08:02, 1年前 , 30F
投訴腳步聲的應該要自己加強天花板隔音吧！
03/20 08:02, 30F
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