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[閒聊]你最討厭聽到買方/賣方說甚麼 為什麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Moselle)時間3年前 (2023/03/20 08:12), 3年前編輯推噓11(12推 1噓 29→)
留言42則, 23人參與, 3年前最新討論串1/1
買方 這裡幾年前才賣XXX萬 屋主成本賺翻 問題是你有時光機可以回到過去嗎?回的去別買房了,賺太慢... 賣方 我家不一樣 ,我惜售 ,這是間有感情的房子 曾有個賣方對我說過 不是我的房屋太昂貴,是你的買方太廉價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.151.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679271136.A.D15.html ※ 編輯: moselxyz (36.230.151.3 臺灣), 03/20/2023 08:12:55
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03/20 08:13, 3年前 , 1F
不重要，都是透過仲介買
03/20 08:13, 1F
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03/20 08:14, 3年前 , 2F
真的不缺錢 覺得現在行情很差 就封起來不賣 租人了
03/20 08:14, 2F
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03/20 08:17, 3年前 , 3F
我愛你
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03/20 08:25, 3年前 , 4F
貸款無法八成，無條件解約。我：不接受，不然不要簽
03/20 08:25, 4F
推
03/20 08:37, 3年前 , 5F
C大那句有時候會被房仲拿來假簽約，所以真的很討厭
03/20 08:37, 5F
推
03/20 09:07, 3年前 , 6F
為什麼貸款無法八成五條件解約是房仲拿來假簽約，不太
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03/20 09:07, 3年前 , 7F
懂
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03/20 10:06, 3年前 , 8F
說啥都沒差,手上跟包包不要有刀就好...
03/20 10:06, 8F
推
03/20 10:10, 3年前 , 9F
有刀是什麼故事....
03/20 10:10, 9F
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03/20 10:16, 3年前 , 10F
這價錢很難賣
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推
03/20 10:35, 3年前 , 11F
板上某些人教的壓但書阿 仲介會拿來拐屋主騙底價或不
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03/20 10:35, 3年前 , 12F
關後續會不會出問題 硬是要簽約
03/20 10:35, 12F
推
03/20 10:50, 3年前 , 13F
那個難說耶 2016我也押過 還成交了你要看市場狀況 後
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03/20 10:50, 3年前 , 14F
面我也遇過買方要押 直接拒絕 哈哈哈哈
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推
03/20 11:11, 3年前 , 15F
我不急
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推
03/20 11:26, 3年前 , 16F
某某人說可以實價登入打八折
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03/20 11:30, 3年前 , 17F
賣的比實登貴還說賣便宜了 買方:這邊爛那邊爛,但我可以收
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推
03/20 11:33, 3年前 , 18F
其實貸款不足八成,這很有爭議.
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03/20 11:33, 3年前 , 19F
如果找到裝修貸款可以嘎到八成,是必須要過戶的.
03/20 11:33, 19F
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03/20 11:34, 3年前 , 20F
因為你沒限定"購屋貸款",你只是說總貸款.
03/20 11:34, 20F
推
03/20 11:59, 3年前 , 21F
貸款八成解約…很浪費時間
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03/20 12:15, 3年前 , 22F
要跟其他仲介說賣掉了,之後又要跟它們說又要賣了.
03/20 12:15, 22F
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03/20 12:15, 3年前 , 23F
然後如果他鑰匙作廢,那他還要再打一把.
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03/20 12:16, 3年前 , 24F
所以不接受任何形式的解約條款\...不爽你去買別間.
03/20 12:16, 24F
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03/20 12:25, 3年前 , 25F
可是我買房簽但書，要貸75%30年，沒過不買
03/20 12:25, 25F
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03/20 12:26, 3年前 , 26F
代書也很精，但書沒過就收6000代辦費
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03/20 12:26, 3年前 , 27F
後來還是買到，成交
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03/20 13:16, 3年前 , 28F
簽約時加上但書，算是保護自己，畢竟不知道自己跟物件在
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03/20 13:16, 3年前 , 29F
銀行眼中算不算好
03/20 13:16, 29F
推
03/20 14:50, 3年前 , 30F
我接受這種但書，只是我會反壓一條：買方在尚未確認貸款能達
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03/20 14:50, 3年前 , 31F
八成，有能力履約前，屋主可以與其他出價更高之第三人成交。
03/20 14:50, 31F
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03/20 15:01, 3年前 , 32F
版上都覺得壓但書很好壓 買方想保護自己
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03/20 15:01, 3年前 , 33F
但就損害到賣方權益 不是每個賣方都會同意的
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推
03/20 15:03, 3年前 , 34F
基本上市場熱或是好成交的時候 沒屋主會接受啦
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03/20 15:03, 3年前 , 35F
昨天一個學區房一天就被買掉了 一堆盤子父母 你是賣家
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03/20 15:03, 3年前 , 36F
誰要理有但書的斡旋 除非你價格高過其他斡旋很多
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03/20 16:19, 3年前 , 37F
"我現在欠2.3胎.你們沒辦塗銷我不賣給你們"
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03/20 19:25, 3年前 , 38F
買方：貸款未八成 無條件解約 屋主：在你核貸確認前 有其
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03/20 19:25, 3年前 , 39F
他買方出更高價 無條件解約 互相互相 公平
03/20 19:25, 39F
推
03/20 20:42, 3年前 , 40F
要談可以啊，能到六七折再說，不然是談的出花來嗎
03/20 20:42, 40F
噓
03/21 11:52, 3年前 , 41F
我不急
03/21 11:52, 41F
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03/21 13:46, 3年前 , 42F
說謊吧
03/21 13:46, 42F
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