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[閒聊] 蘆洲銀河灣計畫

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間3年前 (2023/03/20 16:41), 3年前編輯推噓14(15推 1噓 37→)
留言53則, 18人參與, 最新討論串1/1
感覺雙北 只剩這塊重劃區了 其他都已經飆漲上去 下次多頭來臨 會是希望種子嗎 侯侯當選會發動嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679301688.A.1F5.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/20/2023 16:42:24
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03/20 16:58, 3年前 , 1F
三鶯線LB05(龍埔站),週邊都是重劃區(麥仔園重劃區)
03/20 16:58, 1F
你說的這些 我覺得都太遠了 蘆洲位置感覺還行 機能早就很成熟了
推
03/20 17:00, 3年前 , 2F
台北市外圍第一圈重劃區
03/20 17:00, 2F
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03/20 17:00, 3年前 , 3F
這塊比較難，能吃的外溢太少了
03/20 17:00, 3F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/20/2023 17:01:19
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03/20 17:00, 3年前 , 4F
而且還要看跨過去社子島的部分能不能完成
03/20 17:00, 4F
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03/20 17:01, 3年前 , 5F
內湖 北士科？
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03/20 17:01, 3年前 , 6F
如果兩個都可以，也是吃北士科外溢
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03/20 17:01, 3年前 , 7F
3樓看看環狀線通到哪裡
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03/20 17:01, 3年前 , 8F
賺錢應該沒問題，可是肉有限
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03/20 17:02, 3年前 , 9F
內科都可以去林口了 有環狀線後沒辦法去蘆洲？
03/20 17:02, 9F
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03/20 17:02, 3年前 , 10F
我感覺.14張表示:
03/20 17:02, 10F
推
03/20 17:03, 3年前 , 11F
並不會，北士科和三重一直漲，銀河灣隨便都能吃到外溢
03/20 17:03, 11F
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03/20 17:03, 3年前 , 12F
K大，蘆洲吃北投士林外溢差不多，所以利潤有限
03/20 17:03, 12F
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03/20 17:04, 3年前 , 13F
銀河灣那區塊，目前其實已經沒有想像的便宜了
03/20 17:04, 13F
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03/20 17:04, 3年前 , 14F
我去年就在看了，土地也都上去了
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03/20 17:05, 3年前 , 15F
北士科有很多地方可以外溢
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03/20 17:05, 3年前 , 16F
銀河灣只是一個區塊罷了，看看紅線就知道
03/20 17:05, 16F
噓
03/20 17:13, 3年前 , 17F
五股洲子洋:
03/20 17:13, 17F
推
03/20 17:35, 3年前 , 18F
好奇問能吃北士科外溢的是只有重劃區還是連舊市區也可
03/20 17:35, 18F
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03/20 17:35, 3年前 , 19F
以吃到（如：捷運士林站周邊）
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03/20 17:36, 3年前 , 20F
士林北投科學園區 是在中正高中那個區塊
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03/20 17:37, 3年前 , 21F
但是環狀線交會點是在 士林站
03/20 17:37, 21F
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03/20 18:23, 3年前 , 22F
外溢就是往便宜的地方，北士科這一波幫了北投大忙
03/20 18:23, 22F
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03/20 18:24, 3年前 , 23F
捷運士林站週邊價格本來就不便宜，看看築觀
03/20 18:24, 23F
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03/20 18:25, 3年前 , 24F
士林站周圍一堆透天，可是真的太難整合了
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03/20 18:25, 3年前 , 25F
有點可惜
03/20 18:25, 25F
推
03/20 18:27, 3年前 , 26F
所以像復興崗那一帶應該就可以吃到外溢囉（相對便宜）
03/20 18:27, 26F
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03/20 18:35, 3年前 , 27F
E大，噓，不要說出來
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03/20 18:35, 3年前 , 28F
蘆洲=8+9發源地 更不想去
03/20 18:35, 28F
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03/20 18:35, 3年前 , 29F
不過，要等外地人多的時候，機會比較高啦
03/20 18:35, 29F
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03/20 18:42, 3年前 , 30F
F大，形勢比人強，會選擇那區的總有原因的
03/20 18:42, 30F
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03/20 19:21, 3年前 , 31F
03/20 19:21, 31F
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03/20 19:23, 3年前 , 32F
03/20 19:23, 32F
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03/20 19:24, 3年前 , 33F
聯合新聞網發表於2022/05/24 08:51
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03/20 19:25, 3年前 , 34F
如果不幸一切都過關了，請再加5年以上才有機會配地
03/20 19:25, 34F
推
03/20 19:26, 3年前 , 35F
現在價錢都貴了沒肉了吧
03/20 19:26, 35F
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03/20 19:36, 3年前 , 36F
銀河灣是哪裡？ 北側鐵皮屋那區嗎
03/20 19:36, 36F
推
03/20 20:03, 3年前 , 37F
銀河灣會有雙北稀有捷運河景宅，河景還是頂級的，目前
03/20 20:03, 37F
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03/20 20:03, 3年前 , 38F
靠蘆洲線台北西側北車等已很快，未來加上環狀線則是去
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03/20 20:03, 3年前 , 39F
內科也很方便。
03/20 20:03, 39F
推
03/21 01:17, 3年前 , 40F
繼續漲啊
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03/21 01:17, 3年前 , 41F
不知道一坪最後多少
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推
03/21 13:45, 3年前 , 42F
蘆洲是好地方
03/21 13:45, 42F
推
03/21 14:39, 3年前 , 43F
等十年一坪60沒問題
03/21 14:39, 43F
推
03/25 01:27, , 44F
大概會以徐匯到三民高中往北的未來商業區去會吃到外溢，
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往南都是住宅區
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03/25 01:28, , 46F
但是也要北士科做的起來，未來三年商辦大樓至少多一倍，南
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港也在搞
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推
03/25 01:29, , 48F
有這麽多公司嗎？想想吧？人口約來越少，房價不一定降，
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03/25 01:29, , 49F
但公司一定少
03/25 01:29, 49F
推
03/25 01:33, , 50F
但是總體價值往上，主要是北士科溢出來的
03/25 01:33, 50F
推
03/25 01:38, , 51F
那區最可惜的是捷運不夠靠近
03/25 01:38, 51F
推
03/25 01:42, , 52F
靠清軌來接地，還是比較難昇值
03/25 01:42, 52F
推
08/14 12:59, , 53F
擱置了，搞溫仔底沒錢了
08/14 12:59, 53F
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