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[請益] 裝潢貸款會估幾成?

看板home-sale (房屋交易)作者 (pok)時間1年前 (2023/03/21 12:42), 編輯推噓23(24推 1噓 24→)
留言49則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
如題，小弟最近要交屋 身邊朋友裝潢貸款大概是估房價的1~2成，不含家具採購 主要是油漆、防水、配線、簡單的系統櫃(天花板/電視櫃/衣櫃等) 建商配合的設計公司初估裝潢費180萬上下，我想另外找自己認識的做，也順便做個人情 由於大部分資金定存在股市，目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸，還款期拉長 一點，後面等賺多一點再一次還掉 想問裝潢貸款都抓幾成? 另外，假設我貸款要貸230萬，有推薦其他銀行承做方案嗎? (純網銀私人原因不考慮) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.7.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679373728.A.D5C.html
推
03/21 12:45, 1年前 , 1F
裝潢竟然要180
03/21 12:45, 1F
推
03/21 12:49, 1年前 , 2F
油漆就好 ！不用系統櫃，傢俱就ikea ，不用配線，接延
03/21 12:49, 2F
→
03/21 12:49, 1年前 , 3F
長線一條幾百而已，這樣抓個40
03/21 12:49, 3F
推
03/21 12:51, 1年前 , 4F
你這是三房的吧 一般裝潢貸銀行額外給你0.5成
03/21 12:51, 4F
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03/21 12:51, 1年前 , 5F
給你這樣算多了
03/21 12:51, 5F
推
03/21 12:57, 1年前 , 6F
裝潢價格資料庫 https://reurl.cc/A1xaEZ
03/21 12:57, 6F
推
03/21 12:57, 1年前 , 7F
太貴了吧 不要亂破壞行情
03/21 12:57, 7F
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03/21 12:58, 1年前 , 8F
裝潢價格可大可小 同樣坪數有人50萬 有人可以搞到2~300萬
03/21 12:58, 8F
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03/21 13:00, 1年前 , 9F
新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室，那180萬太多了
03/21 13:00, 9F
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03/21 13:05, 1年前 , 10F
裝潢費用跟你想住多好還有口袋深度有關 跟成數沒關係
03/21 13:05, 10F
推
03/21 13:06, 1年前 , 11F
新房嗎?家具買一買就很棒了，用180萬買家具，絕對豪華
03/21 13:06, 11F
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03/21 13:16, 1年前 , 12F
共潘那
03/21 13:16, 12F
推
03/21 13:42, 1年前 , 13F
幹嘛要做防水
03/21 13:42, 13F
推
03/21 13:48, 1年前 , 14F
是要看你幾坪~估一坪你想做多少~不是抓房價的幾成吧..
03/21 13:48, 14F
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03/21 13:51, 1年前 , 15F
只想做客廳的電視牆跟櫥櫃設計師會接嗎？
03/21 13:51, 15F
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03/21 13:54, 1年前 , 16F
為什麼是用成數來估，而不是坪數
03/21 13:54, 16F
推
03/21 14:21, 1年前 , 17F
我當初裝潢大約佔1.5成 大概就地板 系統櫃 部分天花板
03/21 14:21, 17F
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03/21 14:22, 1年前 , 18F
然後 有找設計師
03/21 14:22, 18F
推
03/21 14:25, 1年前 , 19F
不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了
03/21 14:25, 19F
推
03/21 14:41, 1年前 , 20F
新房要看多大啊 一堆小坪數放不下正常家具的…
03/21 14:41, 20F
推
03/21 15:01, 1年前 , 21F
50w系統櫃就可以做很多了....
03/21 15:01, 21F
推
03/21 15:03, 1年前 , 22F
建議抓房價的2成或一坪7-10萬吧，還要預留家具配置；
03/21 15:03, 22F
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03/21 15:03, 1年前 , 23F
可以先跟有往來的銀行談，新光跟永豐都有大額貸款，
03/21 15:03, 23F
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03/21 15:04, 1年前 , 24F
先問問業務大概利率落在哪
03/21 15:04, 24F
推
03/21 15:35, 1年前 , 25F
裝潢很貴啊 新成屋一坪8萬已經算便宜了
03/21 15:35, 25F
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03/21 15:36, 1年前 , 26F
請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有
03/21 15:36, 26F
推
03/21 15:41, 1年前 , 27F
原來新成屋8萬算便宜阿 真是負擔不起欸
03/21 15:41, 27F
推
03/21 15:43, 1年前 , 28F
物料漲 工錢也漲 8萬在5年前不便宜 現在真的只是基本
03/21 15:43, 28F
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03/21 15:45, 1年前 , 29F
新屋不用大費周章，老屋才需要佔你房價兩成裝修並換管線
03/21 15:45, 29F
推
03/21 17:09, 1年前 , 30F
30坪新房不含傢俱180很多耶
03/21 17:09, 30F
推
03/21 18:29, 1年前 , 31F
新成屋不裝潢也可以住，看你的財力吧！
03/21 18:29, 31F
推
03/21 18:38, 1年前 , 32F
一坪8萬在2023的現在真的算還好而已 疫情漲那波很可怕
03/21 18:38, 32F
推
03/21 19:19, 1年前 , 33F
現在家具買一買就好，不要浪費錢
03/21 19:19, 33F
推
03/21 19:29, 1年前 , 34F
裝潢看個人心情 現在很多人都是訂天花板裝窗簾 家具買ike
03/21 19:29, 34F
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03/21 19:30, 1年前 , 35F
a 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜
03/21 19:30, 35F
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03/21 19:31, 1年前 , 36F
賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時
03/21 19:31, 36F
推
03/21 23:40, 1年前 , 37F
裝潢可貴可便宜，羊毛出在羊身上
03/21 23:40, 37F
推
03/21 23:42, 1年前 , 38F
慎選設計師很重要，系統櫃也可以很好看。看過我家的都只
03/21 23:42, 38F
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03/21 23:42, 1年前 , 39F
會跟我說，請給我設計師賴謝謝。
03/21 23:42, 39F
噓
03/22 05:08, 1年前 , 40F
看到推文就知道 台灣是不尊重專業的地方 人家貴有他
03/22 05:08, 40F
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03/22 05:08, 1年前 , 41F
的道理在
03/22 05:08, 41F
推
03/22 07:27, 1年前 , 42F
坪數 以前抓3-5萬/坪 最近也有老屋請人來估 那個漲幅
03/22 07:27, 42F
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03/22 07:27, 1年前 , 43F
現在應該要抓5-8萬/坪
03/22 07:27, 43F
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03/22 12:34, 1年前 , 44F
不含家具0.5-1成，含家具1-1.5成，省的話如上，不省的
03/22 12:34, 44F
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03/22 12:34, 1年前 , 45F
話沒上限
03/22 12:34, 45F
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03/22 14:59, 1年前 , 46F
我全木作也180,系統180有點....
03/22 14:59, 46F
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03/22 23:00, 1年前 , 47F
便宜就淘寶 系統板找系統師父假日或下班接單
03/22 23:00, 47F
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03/22 23:02, 1年前 , 48F
180是含家電吧 全熱 全室除濕+四台變頻冷暖+天花板封
03/22 23:02, 48F
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03/22 23:02, 1年前 , 49F
板及管線，隨便都要五十萬了
03/22 23:02, 49F
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