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[請益] 預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (helloha)時間3年前 (2023/03/24 16:09), 3年前編輯推噓15(16推 1噓 11→)
留言28則, 17人參與, 3年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/4vIdsE8.jpg
想請問各位大大們 目前在看第一間人生的房，看了一陣子 最近看了一個預售屋，共有15樓 2027才能交屋，地點在臺南新營 目前看的是四樓 不可客變，同業互保，機上車位 價格方面，我看實價登錄六樓跟我看到的四樓一樣，五樓還沒賣出，但是建商說，他們準 備調漲，所以就算是四樓也無法再優惠了 所以只能依六樓價格給我了 應該說自己看了房市以後越看越怕 想說如果真的喜歡就買 雖然不是自住 要買來給婆婆未來搬來臺南。他們自己住的，但是他們還沒有搬來以前應 該可以先出租 而且至少這是我覺得我們可以負擔的 所以想請問各位，還有什麼需要注意的 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.166.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679645344.A.54B.html
噓
03/24 16:15, 3年前 , 1F
同業互保
03/24 16:15, 1F
→
03/24 16:19, 3年前 , 2F
有五樓的話我不會選四
03/24 16:19, 2F
有五樓，但是價錢就是需要再多15萬 而且也一樣是機械車位
推
03/24 16:31, 3年前 , 3F
不管什麼保，若建商跑路，錢很難拿回來
03/24 16:31, 3F
→
03/24 16:31, 3年前 , 4F
預售合約空有條約，幾乎沒有罰則
03/24 16:31, 4F
→
03/24 16:35, 3年前 , 5F
同業XD 這種互保最沒保障
03/24 16:35, 5F
推
03/24 16:43, 3年前 , 6F
機上車位要慎重考慮
03/24 16:43, 6F
是平移機上也是需要考慮嗎？
推
03/24 16:45, 3年前 , 7F
建商查一下吧，目前提供的資訊全部都在勸退
03/24 16:45, 7F
建商算是小的，目前在佳里也剛蓋好透天在賣
推
03/24 18:29, 3年前 , 8F
國圖？
03/24 18:29, 8F
不是耶，是靠近交流道哪裡的
推
03/24 19:33, 3年前 , 9F
都台南了 還機械 有沒有搞錯
03/24 19:33, 9F
有平面，但是他們是看樓層配車位 低樓層只能選機械 高樓層真的超出負擔了
推
03/24 22:08, 3年前 , 10F
如果講格局 格局很OK
03/24 22:08, 10F
謝謝各位前輩的意見，每個意見都虛心接納 ※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:24:31
推
03/24 22:30, 3年前 , 11F
新營不算難停車吧，機械車位實在麻煩
03/24 22:30, 11F
→
03/24 22:30, 3年前 , 12F
不過真沒得選 總比沒有好
03/24 22:30, 12F
隔壁也有一個收費停車場 有想過，要不要乾脆不要車位，這樣又可以把預算降低，但是有爬文看大家說有車位比沒 車位好 因為我婆婆他們也快要80了，是不會開車出門 謝謝你的意見 ※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:37:51
推
03/25 00:47, 3年前 , 13F
看樓層配車位就是唬你好說話吧
03/25 00:47, 13F
推
03/25 00:49, 3年前 , 14F
還有四樓賣得跟六樓實價一樣就是太貴
03/25 00:49, 14F
→
03/25 00:50, 3年前 , 15F
你全篇一直說服自己接受，最後就是盤子啊
03/25 00:50, 15F
推
03/25 05:03, 3年前 , 16F
都賣不出去了還敢調漲喔？
03/25 05:03, 16F
推
03/25 06:43, 3年前 , 17F
這案還可以談吧，它已經賣很久了
03/25 06:43, 17F
→
03/25 06:44, 3年前 , 18F
但你婆婆快80住那裡沒有什麼機能欸
03/25 06:44, 18F
→
03/25 06:45, 3年前 , 19F
也沒有機車移動 除非用uber或熊貓買菜XD
03/25 06:45, 19F
→
03/25 06:45, 3年前 , 20F
如果沒有機車移動
03/25 06:45, 20F
→
03/25 06:51, 3年前 , 21F
而且最近新營案子那麼多，清境鄰跟國圖好境都那麼多戶，
03/25 06:51, 21F
→
03/25 06:51, 3年前 , 22F
它應該壓力比較大吧，大家選擇變多
03/25 06:51, 22F
推
03/25 13:02, 3年前 , 23F
自己格局不錯 就是車位要考慮
03/25 13:02, 23F
推
03/25 13:09, 3年前 , 24F
格局不錯，但機械車位真的慎重考慮，同業互保老實說
03/25 13:09, 24F
→
03/25 13:09, 3年前 , 25F
其他的也都差不多，除非你找得到金融機構擔保的
03/25 13:09, 25F
推
03/25 13:44, 3年前 , 26F
就格局很不錯
03/25 13:44, 26F
推
03/25 16:56, 3年前 , 27F
四樓一定可以砍啦 不要被話術
03/25 16:56, 27F
推
03/25 18:17, 3年前 , 28F
你就說那我先看看隔壁某某建案 再回來看看 業務就孬了
03/25 18:17, 28F
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