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Re: [新聞] 房市329檔 建商促銷應戰已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (戰神小泡芙)時間3年前 (2023/03/27 17:52), 3年前編輯推噓20(22推 2噓 34→)
留言58則, 27人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
我發現很多人，都有看ptt房版， 但是推文發文的內容， 卻好像根本沒有在關注房市， 感覺就天吃飽閒幹懶了， 上來房版看今天有沒有熱鬧可以湊， 有沒有架可以吵， 有沒有空可以喊的感覺， 因為我要買第二間都看高雄舊市區， 這邊只說高雄舊市區的部分， 其他地區不討論，因為我也不懂， 但..我想我要講的應該也都能套用在其他地方， 從去年年初開始一堆人喊空喊到現在， 至今為止一共升了2.5碼去了， 但是時至今日， 新案包括預售， 還是零星的成交在高點， 即便不是最高， 也是去年、前年差不多的價， 甚至有的還更高， 實價登錄如此透明， 紙上談兵一堆洨欸皮欸大可不必， 事實是新房、預售不斷創新成交價， 這一年多來， 升息真正影響到房價的部分， 只有部分地區的中古屋， 而且只有大樓， 連公寓、透天都沒什麼影響， 而大樓的範圍， 有回到三年前社區相對合理的行情， 高雄舊市區新房漲幅， 能接受的人大有人在， 升息建商成本也墊高， 高開價也一堆人買單， 在這前提之下， 到底為啥這麼多人幻想可以等到掉價腰斬崩盤？？ 眼高手低仔，真的想脫離無殼蝸牛， 真的想買房，忍耐一點委屈一點， 現在三民、左營， 一大堆三房含車的20-30年大樓， 成交價落在700-850的一狗票， 又香又噴汁， 三民左營，地點還不好嗎？？ 認清自己的能力買中古屋， 享受爽大空間， 又能加入坐等資產爽增值的行列不好嗎？ 整天喊空、做夢，眼裏只容得下尊爵新房， 你還要夢幾年？？？ 錯過了今年....中古大樓又開始難談價，這樣比較爽？？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.24.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679910753.A.3CA.html
推
03/27 17:53, 3年前 , 1F
就只是想站弱邊來槓 問市場都不回答
03/27 17:53, 1F
真的完全能理解很多人所謂的多多、房蟲， 為什麼要對於這類人那麼不客氣跟不耐煩， 把上ptt的時間移去關注一下房市， 根本什麼答案就都有了， 選擇性逃避然後整天在網路上汪汪叫， 靠北，眼裡只有新沒有中古然後一直叫， 現在一堆中古屋價格好甜欸， 我相信一定不是只有高雄舊市區是如此，一定有很多區域也是如此 ※ 編輯: zax12321 (106.64.24.132 臺灣), 03/27/2023 18:04:12
推
03/27 18:05, 3年前 , 2F
20～房30年價錢很香 有沒有噴汁我不知道
03/27 18:05, 2F
推
03/27 18:15, 3年前 , 3F
上ptt沒關係，要懂得用腦，要懂得跟成功者學習
03/27 18:15, 3F
→
03/27 18:15, 3年前 , 4F
不要他媽的浪費時間在這邊嘴，不面對現實，然後靠夭好幾年
03/27 18:15, 4F
→
03/27 18:15, 3年前 , 5F
最近銀行鑑價變保守了，還是繼續炒股玩期貨好了
03/27 18:15, 5F
推
03/27 18:25, 3年前 , 6F
很多感覺派跟看Sway超級房中的信眾啊
03/27 18:25, 6F
推
03/27 18:27, 3年前 , 7F
目前是惜售階段，賣方還無法忘懷前兩年的高價，寧
03/27 18:27, 7F
→
03/27 18:27, 3年前 , 8F
可多付一點持有成本也不會降價求售。因此這個階段
03/27 18:27, 8F
→
03/27 18:27, 3年前 , 9F
，軋的就是有急用的買方，很正常。
03/27 18:27, 9F
推
03/27 18:30, 3年前 , 10F
不要跟這些蠢蛋講太多，浪費生命
03/27 18:30, 10F
推
03/27 18:31, 3年前 , 11F
空空很急啊，喊崩不用成本
03/27 18:31, 11F
推
03/27 18:39, 3年前 , 12F
推
03/27 18:39, 12F
推
03/27 19:07, 3年前 , 13F
沒看竹北被戰翻，車程也是差不多30分的亞太創意技術學院
03/27 19:07, 13F
→
03/27 19:07, 3年前 , 14F
周遭卻沒人要買。
03/27 19:07, 14F
→
03/27 19:07, 3年前 , 15F
大家都想買會有前景的地方，只是種種因素影響沒買，可能
03/27 19:07, 15F
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03/27 19:07, 3年前 , 16F
是個性問題。像是那種斤斤計較，我以前賣電腦遇過記憶體
03/27 19:07, 16F
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03/27 19:07, 3年前 , 17F
差10塊他可能問遍光華所有店家，不買到最便宜他不甘心。
03/27 19:07, 17F
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03/27 19:07, 3年前 , 18F
這種心態拿來買房穩死的。
03/27 19:07, 18F
推
03/27 19:12, 3年前 , 19F
也有那種總有刁民想害朕的心態，不光價錢，連仲介或賣方
03/27 19:12, 19F
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03/27 19:12, 3年前 , 20F
某些行為，一不入眼就pass。
03/27 19:12, 20F
→
03/27 19:12, 3年前 , 21F
這些通常特點都是很會槓
03/27 19:12, 21F
推
03/27 19:22, 3年前 , 22F
中古屋好的其實成交很快，不過新案有些賣不大動有降價，
03/27 19:22, 22F
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03/27 19:22, 3年前 , 23F
但你就要去看才知道，對外開價都沒變
03/27 19:22, 23F
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03/27 19:23, 3年前 , 24F
不過即使是優惠價，仍然是高於先前的價格，另外有些條件
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03/27 19:23, 3年前 , 25F
較差的區域，新案跟中古只有10-15%左右的價差
03/27 19:23, 25F
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03/27 19:24, 3年前 , 26F
這邊的中古指的是10年屋，20-30年的話還是有相當程度的價
03/27 19:24, 26F
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03/27 19:24, 3年前 , 27F
差
03/27 19:24, 27F
推
03/27 19:28, 3年前 , 28F
你覺得這些人有錢買你說的30年中古屋嗎
03/27 19:28, 28F
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03/27 19:30, 3年前 , 29F
真有需求或閒錢可投資,早就買了
03/27 19:30, 29F
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03/27 19:31, 3年前 , 30F
這些人只是生活苦悶為了引起注意而已
03/27 19:31, 30F
推
03/27 19:31, 3年前 , 31F
？中古屋還是買十年以內的比較有利潤
03/27 19:31, 31F
推
03/27 19:37, 3年前 , 32F
真！有空在哪裡嘴，別人又賺了500萬
03/27 19:37, 32F
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03/27 19:46, 3年前 , 33F
賺錢默默賺自己開心就好，看房都來不及了，還上PTT?
03/27 19:46, 33F
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03/27 19:55, 3年前 , 34F
是說你怎麼會計較那些人講什麼... 這種人永遠不會消失，只
03/27 19:55, 34F
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03/27 19:55, 3年前 , 35F
是換一批id而已...有些最後還空轉多咧...
03/27 19:55, 35F
推
03/27 20:23, 3年前 , 36F
高雄市區中古屋，現在絕對是六都最香，隔壁台南漲更多
03/27 20:23, 36F
推
03/27 20:27, 3年前 , 37F
放心吧，每年都會一直錯過的，
03/27 20:27, 37F
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03/27 20:27, 3年前 , 38F
因為鈔票的購買力仍在肉眼可見的速度在貶值
03/27 20:27, 38F
噓
03/27 20:51, 3年前 , 39F
中古大樓回到3年前的行情？ 你是哪來的空空？？
03/27 20:51, 39F
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03/27 20:57, 3年前 , 40F
用槓精來形容不知是否貼切
03/27 20:57, 40F
推
03/27 21:18, 3年前 , 41F
這種太多了
03/27 21:18, 41F
推
03/27 23:32, 3年前 , 42F
不就上來抬槓,不然板上那麼多房產交易大師經驗豐富還來逛
03/27 23:32, 42F
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03/27 23:32, 3年前 , 43F
板幹嘛，普渡眾生嗎？
03/27 23:32, 43F
推
03/28 01:50, 3年前 , 44F
就像覺青傻逼啊 整天強迫菜陰毛打房
03/28 01:50, 44F
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03/28 03:14, 3年前 , 45F
是老屋不好賣嗎？
03/28 03:14, 45F
噓
03/28 04:55, 3年前 , 46F
年輕人花高價還只能買20~30年老房，會被笑，不如租尊爵新
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03/28 04:55, 3年前 , 47F
房有顏面
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03/28 05:09, 3年前 , 48F
分清楚投資和自住，要自住但後續被知道買30年屋，免不了被
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03/28 05:09, 3年前 , 49F
嫌被笑在心裡住那種老髒房，正常人會買新房自住，買中古
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03/28 05:09, 3年前 , 50F
屋是租人當投資用
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推
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推
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推
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