[請益] 信貸影響房貸的什麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛陰屍路2)時間3年前 (2023/03/27 21:04), 編輯推噓5(505)
留言10則, 5人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上 信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成 這樣會影響房貸利率嗎? 雖然這樣問很怪, 應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時, 利率會怎麼算? --

09/26 12:12,
有人說 他在老家A了一堆錢 想要刷刷龜頭
09/26 12:12

09/26 12:14,
有人說他存了一堆x液卻沒機會展露
09/26 12:14

09/26 12:33,
有人失去了自我 手足無措四處嫖留
09/26 12:33

09/26 13:07,
有人為了選舉 為了貪污 為養活Nicole
09/26 13:07

09/26 13:34,
他住在紅燈區,殘破的性愛公寓
09/26 13:34

09/26 13:34,
擁擠的房間裡,堆滿陌生人都想來3p
09/26 13:34
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03/27 21:06, 3年前 , 1F
利率用當時利率算,成數用鑑價*放款成數算,再另外考量
03/27 21:06, 1F

03/27 21:07, 3年前 , 2F
你的還款能力,總還款不超過(年薪/12)*0.6
03/27 21:07, 2F

03/27 21:07, 3年前 , 3F
通常不影響利率 但收支比卡到會影響貸款年限與成數
03/27 21:07, 3F

03/27 22:56, 3年前 , 4F
收入支出,銀行的角度
03/27 22:56, 4F

03/28 08:08, 3年前 , 5F
信貸沒還完就是扣分 但還完反而可能會加分
03/28 08:08, 5F

03/28 14:16, 3年前 , 6F
信貸的負債比通常會抓比較高的利息這點要注意
03/28 14:16, 6F

03/28 14:16, 3年前 , 7F
你可能沒辦法維持在60%以內 要挑銀行做
03/28 14:16, 7F

03/28 14:20, 3年前 , 8F
70%內很可能影響裝潢貸款和寬限期
03/28 14:20, 8F

03/28 14:20, 3年前 , 9F
但是8成還是有些銀行可以做
03/28 14:20, 9F

03/28 14:21, 3年前 , 10F
銀行計算的公式一般不是現在的利率 有內部的評分方式
03/28 14:21, 10F
文章代碼(AID): #1a8PHstQ (home-sale)
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