Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　

看板home-sale (房屋交易)作者alanbread (歐買嘎)時間1年前 (2023/03/29 12:02)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 其實是這樣. : 你開車為啥要開C300,國產中古車開不下去? : 阿,因為安全性阿,因為質感阿,因為balabala.. : 但實際上,基本上大多都是因為"面子" : 吃東西可能還有點差. : 為啥吃一頓都要吃到兩三百塊,不到一百的不吃. : 可能是因為吃東西的裝潢,環境,食物的精緻度等等. : 旅遊則是... : 也許是換換空間,透透氣. : 但更多的是"林杯出國爽了,你們羨慕嗎?" : 另外拿iphone也是,拿在手上有面子阿...XD : 但是無論怎樣,消費麻,同樣替代品,從便宜到貴的都有. : 食衣住行育樂,都是這樣. : 但是其中有一個東西很不一樣. : 那就是,買房子...!! : 房子也是從便宜到貴都有. : 買蛋黃區,買新屋,也是有一堆理由. : 學區好啊,建築品質好啊,高尚社區有面子阿...balabala. : 但房子有一點非常不一樣. : 你絕大多數的花費. : 都是"花掉"...XD : 也許在疫情的時候,你買名車過了半年一年會增值....但這種倒掛的狀況是極度稀有. : 99.9%的時候,你買車子,都是一種花費,投入的錢只會越來愈少. : 除非你是有本事弄成二手車商,低價收購,高價賣出,中間還沒出掉自己爽爽拿來開一下. : 而手機,出國,吃大餐就更不用說了. : 基本上錢都是燒掉. : 只有... : 買房子,你住的很爽,時間過了,還會增值...!!!! : 我相信其實大家都明白人,應該很清楚這個道理. : 必需品當中,就買房子是最划算的支出!!!! : 你要跟買房子說有同類型效應的?? : 買玉石阿,買水晶阿,買名畫阿,買啞鈴阿,買槓片阿....XD : 但是你們又不愛...呵呵.... : 並且都非必需品... : 因此照理來說,你想要花錢爽. : 理論上來講,房子應該排在第一位阿.. : 但為啥現在年輕人都還是會選擇精緻窮的路呢? : 很簡單. : 你車子買國產二手車2x萬,好啦國產新車還1.8的,7x..現在可能8x萬. : 而你要升級成進口車,2xx~3xx萬... : 其實很簡單...尤其如果辦貸款的話,更尤其如果你是外匯車的話. : 絕大多數人都半的到.... : 這就更不用說iphone 14pro也不過四萬塊. : 誰買不起? : 這就更不用說大餐,1000~1萬... : 誰吃不起? : 因此....擁有這些,比的只是"誰敢花"...XD : 甚至LV,Prada包包,一般的也不過幾萬塊到十萬,誰買不起? : 因此對絕大多數人而言,就是"要或不要"的選擇. : 咬牙買下去,你就是買到"世界最屌"的東西喔. : 但房子不是這樣一回事. : 你拚死拚活,一般人,你沒爸媽幫,就是買個總價1000萬內的. : 以前在非雙北還有些好一些的選擇. : 到今天六都要嘛只能選鳥籠,要嘛只能選中古屋.並且地點也不是很強,屋子也沒多大. : 而在上去,稍微可以看得都要一千五六,感覺"滿足要求"的都是兩千多. : 一千五,幹,年收入70萬家庭收入一百初頭要怎麼買?. : (都家庭收入了,大多都會思考養小孩的問題或已經在養小孩) : 而如果退下去買四五百萬的公寓. : 靠邀... : 你把老公寓,跟..... : GUCCI,奧迪Q2,Iphone 14pro擺在一起你感覺怎樣. : 幹你囊,老公寓怎麼他媽的那麼醒目......超難看,能看嗎?? : 但問題是,如果你要找到一棟房子至少可以配得上GUCCI,奧迪Q2,Iphone 14pro. : 幹你娘,那一棟房子要兩千萬. : 兩千萬貸款1500萬,一個月付多少?30年房貸要繳五萬四. : 五萬四,每個月買一台iphone 14 rop,或是一個GUCCI,或是吃一整個月千元大餐,或是.. : 而就算買個500萬的老公寓,每個年也是要支付2x萬房貸. : 所以.... : 所以年輕人有著兩千萬宅的夢想. : 但是...回家手不小心就滑一下,又訂了一間無菜單料理...XD : 然後.... : 人生的錢,就都花到"支出無回收"的部位去了. : 這就一個資本主義的陷阱..XD : 資本主義世界當中. : 唯一一個一般人"必需品"的"資產". : 他產生了一個超級高價,讓你買不下去. : 進而讓你永遠無法踏入擁有資本者的行列!!!! : 而且你自己很清楚,那個東西買下去,未來只會讓你更有錢.. : 跟其他花費花下去就光了,完全不同!!!!!! : 至於說. : 省吃儉用. : 開二手國產1.6,拿最便宜的手機,提地攤貨或是掏保包包,吃80塊便當吃粗飽. : 換取把錢都拿去買房子.. : 也許這麼省,還可以買貴一點,例如7xx萬的老電梯大樓三房. : 這.... : 這其實很多人正在做...XD...只是他們不會浮出水面靠杯. : 也不會被新聞寫成一個甚麼年輕人的現象. : 但目前就是,不同族群麻.. : 有一票人,控制不住自己的花費,或是面子不想拉下來,或是認為老屋老公寓"配"不上自己. : 因此它們無法做到把錢都省下來買房子. : 而另一票人就相反,把錢都省下來買房子. : 這不就人生自己的選擇麻...XD : 但是,為啥精緻窮的人很愛靠杯. : 那就是一種相對感. : 他今天買的用的甚至吃的,都是好的都是讚的. : 都是世界名牌,都是全台知名. : 他認為它有那個身分地位和價值. : 因為"他花得起".. : 所以他把她自己看得位階很高.... : 可是當面對房子的時候. : 他就無法接受,她居然是買房子裡面的底層!!!! : 也就是他看不起的那些低下水準,吃幾十塊的東西,穿地攤貨,沒錢又沒尊嚴的人. : 而在買房子的時候,他發現,他買得起的,比那些低下水準的人的房子還要差 : 他不接受他不接受他不想接受!!!! : 所以就會有極大的剝奪感, : 尤其如果他學歷又很好,台清交成. : (這個年代除了雙醫,沒有台清交成可能都無法在學歷上嗆人,因為學歷通膨很嚴重) : 那剝奪感會更嚴重. : 他如果承認他買房就是底層. : 那等同否定掉他上半場整個人生,包含他唸到台清交成都是一個笑話. : 他買的任呵精品,吃的美食,都成了諷刺在嘲笑他.. : 因此他絕對不肯接受. : 那怎麼辦? : 既然不是他的錯. : 那就是這個世界的錯!!!! : 但世界太大,怎麼怪? : 好吧,都是房蟲的錯!!!!! : 對拉,也不能說跟我們無關. : 不然我們手上的錢哪來的...顆顆. : 有錯就認. : 你人生的悲哀,我們有點責任.......不好意思. : 可是我們房蟲很愛一錯再錯,執迷不悔,不肯回頭是岸怎麼辦? : 那... : 那就繼續精緻窮. : 繼續等Iphone15,等香奈爾限量款,期待換車Volvo V90.. : 房子的事情. : 就先擺著. : 反正哪有只漲不跌的東西. : 兩千萬,幹你娘,林祖馬拿LV限量版都買不起,誰還買得起,都吹得拉. : 炒房的我看海水退了你們有沒有穿褲子. : 少子化房價必崩.以後買房子絕對不會還可以賺錢,一定是賠錢..房子誰要買阿. : 但沒關係. : 一切都是自己的選擇. : 但... : 房租記得繳....外加下個月要漲1000塊. : 喔為啥是漲一千塊...因為前幾年我說漲500塊房租被空空嘲笑漲太少很可憐,害我很不爽. : 所以以後漲房租就是一千塊一千塊地跳,而不是500塊這樣跳!! : 你都拿LV了,漲1000塊沒甚麼拉... 只想講最後一段房租漲1000 這是什麼概念咧？一年多收1.2萬回推賣7%投報率（公寓改套行情賣價） 1.2萬/0.07=17萬回推賣6%投報率（電梯改套行情賣價） 1.2萬/0.06=20萬回推賣5%投報率（透天改套行情賣價） 1.2萬/0.05=24萬一個門牌隔5間就好（6間廁所大多難合法）價差就100萬上下，所以我很多時候寧可放著繼續招租也不隨便降價求租。房東想得跟你不一樣，懂了嗎空空們？題外話，如果不空一間帶看房，那公共走廊用漂亮一點，包租公、包租婆喜歡，很容易少賣個0.5%投報，多賺50-70萬～真香 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.69.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680062544.A.10B.html