Re: [請益] 桃園近藝文特區通勤至101可行性已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (scitamehtam)時間3年前 (2023/04/09 09:26)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言： : 各位版大好： : 小妹工作地點靠近101附近，居家住板橋。 : 以往都是以捷運為主要交通工具，出差搭高鐵也方便。 : 目前規劃買房，但雙北房價已經無法高攀，所以看房不知不覺也看到桃園。 : 考量到生活機能，故先以藝文特區周邊房子為主要看房區域。 : 目前有一間房子（三房一廳2衛2陽台）準備要談斡旋，請大家幫我評估這間房子是否可以 : 下手了。 : 1.地點靠近尊爵大飯店，步行約5分鐘可到旁邊公車站，＃9005直達市府轉運站，號稱車 : 程只要40分鐘。 : 2.周邊有兩個公園，對於有養狗的我來說簡直是福地。但附近有可見的北部特殊工業區讓 : 我頓感疑惑這邊生活品質。 : 3.雖是近30年房，房子屋況還ok，廚房跟衛浴需要再整理外，管線都換新且有整理乾淨可 : 直接使用。 : 因為我工作屬性可安排居家上班，但免不了要進辦公室（一週約2~3次)或出差（搭高鐵） : 。 : 想請問住在附近的版大： : 1）搭9005通勤是否能順暢40~60分鐘即可到台北我搭過離峰真的有機會40-50分鐘到市政府，我上車地點在藝文特區站但正常上下班時間是應該很塞的要避免塞車要07:00上客運，不然就是08:30後上車比較能避開但我建議搭9023->捷運紅線這樣保險多了我當時就是搭9023->轉紅線幾乎都很準時到101附近 9023車次非常多，甚至有藝文特區發車的妳比較爽，1200看來勢在必行你通勤成本大減客運+捷運隨便搭 1200 這整個對桃園是大利多 : 2)市區公車到高鐵站會不會也會塞車很久呢？有兩班車可到不要搭走南崁市區的會快超多有一班車是走國道到桃園高鐵的快很多 : 3）其他生活上是哪些比較困擾的地方呢？（周邊有北部特殊工業區？葬儀社？）這區沒啥問題生活機能非常好，基本上很多東西走路就能取得除了捷運之外，公車這區越來越多，ubike也很多點餐廳更是從便宜到高檔都很多選擇 24h家樂福超市經國家樂福診所藥局學外語超市傳統市場都可步行得到附近學區也是桃園是比較優質的了往台北客運又多，要去中南部也可以到經國轉運站 : 目前房子開價約1000萬（坪數約30坪），對於價格上來說也請版大惠賜意見，另提供格局 1000萬要買三房正藝文特區附近好像有，新埔八街，同德11街，中寧街一帶吧比莊敬更接近正藝文特區而且老房子格局也OK 裝潢一下很舒服，機更好附近有總圖，也有中正公園未來捷運站點又在附近你的預算附近應該還是找得到三房，只是可能30年以上吧但我在台北大安近，一堆超過45年的還不是一堆人住得好好的自行多看多比較囉 : 圖供參考 : https://i.imgur.com/B1kXBCC.jpg

: 謝謝 : ps:我是一個人自住用，但不喜歡太小坪數才會看到桃園去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681003598.A.35B.html