[新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居

看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (scitamehtam)時間3年前 (2023/04/09 14:52)推噓6(11推 5噓 23→)

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脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居桃園房價相對雙北便宜，近年吸引不少脫北族移居，其中又以重劃區多，機能佳的桃園區最受青睞。桃園區地政事務和戶政所統計區內八大生活圈，過去二年以中路地區人口成長4,69 0人最多，其次為經國地區、藝文特區。以房價來看，則以經國重畫區房價一坪漲7.3萬元最多，其次為藝文特區7萬，中路地區一坪漲6.4萬第三。資料顯示，人口增長較多的地區，房價上漲也較明顯。為了民眾了解桃園區人口增加在哪裡，房子有變貴嗎，桃園地政事務所和桃園區戶政事務所合作，統計2022年8大重點生活圈設籍人口及房價，並和2020年作比較。統計顯示，中路地區人口增加4,690人，名列桃園區第一，經國地區人口增加1,293人，名列第二，第三為藝文特區，人口增加1,010人。其他五個生活圈，除了藝文特區周邊成長481人，包括龍安、大有、中平、站前人口都呈微幅減少。房價方面，則是呈現全面上漲，人口增加最多的中路、經國、藝文特區，房價上漲也多。地政事務所分析，人口增口最多的中路地區，屬於新興發展區，因鄰近南桃園交流道及環境舒適受購屋者青睞，目前商家、幼兒園等持續進駐，生活機能陸續到位，人口、房價皆上漲。房價上漲排名第一的經國地區，也是新興發展區，因鄰近南崁交流道，是外縣市進入桃園區的主要門戶，除桃園區消費者外，對桃園各區，以及外縣市消費者亦具吸引力。藝文特區是桃園區內高單價指標地區，生活機能健全，並擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，前景看好，吸引本地、外來人口移入，房價也持續上漲。根據統計，目前桃園區以藝文特區均價一坪44萬元最高，也是唯一四字頭，經國、中路都是三字頭，一坪35萬上下，其他都是二字頭，中平地區一坪23萬元最便宜，龍安一坪23.7萬元居次。地政事務所表示，中平地區發展較早，具一定生活機能，區域有中路車站建設題材，未來前景看好，帶動房價上漲；龍安地區鄰近中路地區，同樣有近南桃園交流道交通優勢，但房價更為親民受購屋者歡迎，連帶拉升房價 https://reurl.cc/V8qjl6 桃園三月份人口成長也很快關鍵其實說是桃園房價在北部非常凹陷但其實升格後資源多出不少，重大建設也不少雙北房價高居不下新竹房價逼近北市桃園平均價格還在2-30萬，特例才會破4-50萬但很少數但桃園薪資雖不如北竹，但也是全國前幾房價目前都快被台南高雄超車 CP值感覺很高，人口也大量成長 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681023125.A.696.html

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