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[請益] 怎麼看預售屋的臥室晚上會不會吵

看板home-sale (房屋交易)作者 (Guards)時間3年前 (2023/04/09 16:33), 編輯推噓42(46推 4噓 67→)
留言117則, 65人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近在看預售，準備來當我跟我太太的新婚房 就我自己來說，對住沒有很講究，有採光就有60分 但是我太太從學生時代就淺眠 自從工作後，因為工作壓力問題，淺眠現象變得更嚴重 我們現在住公寓四樓，基本上晚上有機車從樓下騎過他就可能會驚醒 所以在買房子的時候，對於臥室的隔音需要特別「照顧」 再怎麼說Happy wife，Happy life！ 爬了一些文章後有看到說不要選臥室臨著隔壁客廳的 但是現在很多都會客變，也不知道隔壁鄰居會不會改格局 所以想問問看，就臥室而言 買預售屋的時候，要注意哪些地方，才能避免買到晚上會吵的雷臥室？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.159.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681029222.A.DC3.html
推
04/09 16:38, 3年前 , 1F
現在預售應該都有給氣密窗?其他就是避開管道間
04/09 16:38, 1F
推
04/09 16:42, 3年前 , 2F
避免中繼馬達的樓層（雖然技術進步，大部分新房好像都沒
04/09 16:42, 2F
→
04/09 16:42, 3年前 , 3F
中繼馬達了）
04/09 16:42, 3F
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04/09 16:43, 3年前 , 4F
找成屋
04/09 16:43, 4F
推
04/09 16:44, 3年前 , 5F
如果真的高敏感，晚上戴靜音耳罩呢？
04/09 16:44, 5F
推
04/09 16:46, 3年前 , 6F
除了頂樓沒有其他選擇，越高越好。
04/09 16:46, 6F
推
04/09 16:48, 3年前 , 7F
買死巷裡的房子
04/09 16:48, 7F
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04/09 16:49, 3年前 , 8F
我看窗戶業者的介紹，他們對於氣密窗跟隔音窗是有分的喔
04/09 16:49, 8F
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04/09 16:49, 3年前 , 9F
。
04/09 16:49, 9F
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04/09 16:49, 3年前 , 10F
巷子內+氣密窗 已經是很安靜的選擇了
04/09 16:49, 10F
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04/09 16:49, 3年前 , 11F
不過現在新建案很少巷子內的吧
04/09 16:49, 11F
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04/09 16:50, 3年前 , 12F
選邊間跟頂樓 然後不要臨馬路的
04/09 16:50, 12F
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04/09 16:51, 3年前 , 13F
不過這種採光會很糟
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04/09 16:51, 3年前 , 14F
有時候噪音不只來自隔壁，也有可能是樓上
04/09 16:51, 14F
推
04/09 16:51, 3年前 , 15F
找大馬路第二排 然後找附近成屋或出租的假裝看房聽看看
04/09 16:51, 15F
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04/09 16:51, 3年前 , 16F
看一下建商的樓地板隔音是不是用永久隔音
04/09 16:51, 16F
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04/09 16:51, 3年前 , 17F
不然時間久了，樓上也會噪音煩死你
04/09 16:51, 17F
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04/09 16:51, 3年前 , 18F
氣密窗不一定隔音好，但隔音窗除了隔音一定也有氣密。
04/09 16:51, 18F
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04/09 16:51, 3年前 , 19F
算是進階款式
04/09 16:51, 19F
推
04/09 16:53, 3年前 , 20F
高樓層氣密窗，怕樓上吵買頂樓，主臥不要跟鄰戶共壁
04/09 16:53, 20F
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04/09 16:58, 3年前 , 21F
強烈推薦Mack’s耳塞 然後最好去看中醫調理
04/09 16:58, 21F
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04/09 16:59, 3年前 , 22F
搭配針灸 配合運動 調整生理機能
04/09 16:59, 22F
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04/09 16:59, 3年前 , 23F
預算夠就樓上一起買起來，不然遇到什麼樣的鄰居通
04/09 16:59, 23F
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04/09 16:59, 3年前 , 24F
常是看運氣。
04/09 16:59, 24F
推
04/09 17:03, 3年前 , 25F
要樓上買起來機率不高吧，高樓層跟不面馬路的看看
04/09 17:03, 25F
推
04/09 17:04, 3年前 , 26F
頂樓、邊間、非車道戶、氣密窗8mm+
04/09 17:04, 26F
推
04/09 17:06, 3年前 , 27F
5+5mm氣密窗 就很不錯了，我住車道戶，聲音也很小
04/09 17:06, 27F
推
04/09 17:07, 3年前 , 28F
鄰居的共用牆、電梯牆等等
04/09 17:07, 28F
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04/09 17:12, 3年前 , 29F
不要買預售了…
04/09 17:12, 29F
推
04/09 17:13, 3年前 , 30F
上下左右都買下來保證不吵
04/09 17:13, 30F
→
04/09 17:13, 3年前 , 31F
你們這樣最好買能實際感受的中古屋或成屋
04/09 17:13, 31F
推
04/09 17:17, 3年前 , 32F
隔壁噪音看牆壁厚度，而且牆面隔音也比較好處理
04/09 17:17, 32F
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04/09 17:17, 3年前 , 33F
比較煩的是樓上噪音，做天花板隔音超貴而且也不見得有效
04/09 17:17, 33F
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04/09 17:17, 3年前 , 34F
不要臨大路
04/09 17:17, 34F
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04/09 17:17, 3年前 , 35F
如果可以去買有做樓板永久隔音的案子，可以省下很多麻煩
04/09 17:17, 35F
噓
04/09 17:18, 3年前 , 36F
透天啊
04/09 17:18, 36F
推
04/09 17:19, 3年前 , 37F
重劃區都很安靜吧
04/09 17:19, 37F
推
04/09 17:24, 3年前 , 38F
很難，我家四面都沒有共用壁，也是全室用氣密窗，連
04/09 17:24, 38F
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04/09 17:24, 3年前 , 39F
來裝浴室抽風機的廠商都說我家也太安靜，但有時還是
04/09 17:24, 39F
還有 38 則推文
推
04/09 19:23, 3年前 , 78F
如果要很安靜mack’s耳塞效果很好。另外推薦lectro
04/09 19:23, 78F
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04/09 19:23, 3年前 , 79F
fan白噪音機，
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04/09 19:23, 3年前 , 80F
習慣後比較不會被車聲吵醒。
04/09 19:23, 80F
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04/09 19:36, 3年前 , 81F
買透天吧
04/09 19:36, 81F
→
04/09 19:39, 3年前 , 82F
高樓層真的有差，再換隔音窗路邊聲音幾乎沒有
04/09 19:39, 82F
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04/09 19:46, 3年前 , 83F
頂樓
04/09 19:46, 83F
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04/09 19:46, 3年前 , 84F
頂樓還有加壓馬達跟電梯機房的噪音
04/09 19:46, 84F
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04/09 19:47, 3年前 , 85F
不過氣密窗夠好就能解決窗外的大部分噪音
04/09 19:47, 85F
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04/09 19:48, 3年前 , 86F
但是樓層內部的噪音反而會聽的更清楚….
04/09 19:48, 86F
推
04/09 19:49, 3年前 , 87F
我推ACS客製耳塞 加上隔音窗能擋70%噪音
04/09 19:49, 87F
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04/09 19:49, 3年前 , 88F
至於高頻的就真的擋不住了
04/09 19:49, 88F
推
04/09 19:56, 3年前 , 89F
推薦買頂樓，安靜的像只有我們這一戶入住而已
04/09 19:56, 89F
推
04/09 20:06, 3年前 , 90F
全室氣密窗2x樓以上大樓頂層
04/09 20:06, 90F
推
04/09 20:28, 3年前 , 91F
預售屋太難預測，說不定會硬體你都滿意，結果隔壁住進來是
04/09 20:28, 91F
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04/09 20:28, 3年前 , 92F
個會擲筊的呢？
04/09 20:28, 92F
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04/09 20:39, 3年前 , 93F
這真的感覺很難說 都要實際住才知道
04/09 20:39, 93F
噓
04/09 20:40, 3年前 , 94F
隔壁鄰居樓上下小孩吵鬧人的問題你怎麼樣也看不出來
04/09 20:40, 94F
推
04/09 21:22, 3年前 , 95F
要看整樓層格局圖才有辦法回答你 怕吵的話首選頂樓
04/09 21:22, 95F
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04/09 21:22, 3年前 , 96F
頂樓不怕馬路吵也不怕樓上吵 但你要會挑格局 最好沒有直接
04/09 21:22, 96F
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04/09 21:22, 3年前 , 97F
共壁 例如主臥牆壁是天井就不怕鄰居吵 另外也要留意不要鄰
04/09 21:22, 97F
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04/09 21:22, 3年前 , 98F
電梯 還有頂樓之上還有屋突 最好屋突不要在自己上面或附近
04/09 21:22, 98F
推
04/09 22:20, 3年前 , 99F
頂樓唯一解
04/09 22:20, 99F
推
04/09 22:29, 3年前 , 100F
買頂樓
04/09 22:29, 100F
噓
04/09 22:56, 3年前 , 101F
非臨大馬路獨棟透天、田中央農舍、無共壁新大樓頂樓
04/09 22:56, 101F
推
04/10 00:16, 3年前 , 102F
鄰居是重點。就算隔音弄的好，隔壁搬了臺鋼琴進屋 平日晚
04/10 00:16, 102F
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04/10 00:16, 3年前 , 103F
上、 假日練琴真的吵死你。彈的好不好不論，當你需要安靜
04/10 00:16, 103F
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04/10 00:16, 3年前 , 104F
時就算彈的跟莫扎特一樣好也算是會令人崩潰的噪音
04/10 00:16, 104F
推
04/10 01:12, 3年前 , 105F
好建商的頂樓越來越夯惹
04/10 01:12, 105F
推
04/10 01:22, 3年前 , 106F
自地自建
04/10 01:22, 106F
推
04/10 01:33, 3年前 , 107F
過來人經驗，新大樓絕對都有聲音；直接透天
04/10 01:33, 107F
推
04/10 06:25, 3年前 , 108F
無解 戴耳塞是唯一解
04/10 06:25, 108F
推
04/10 11:50, 3年前 , 109F
透天萬解
04/10 11:50, 109F
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04/10 12:33, 3年前 , 110F
耳塞沒用,戴耳塞一樣聽得到樓上赤腳腳步聲
04/10 12:33, 110F
推
04/10 13:37, 3年前 , 111F
吃安眠藥
04/10 13:37, 111F
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04/10 16:39, 3年前 , 112F
可以跟建商打聽樓上的鄰居家庭成員組成,但這也不準,
04/10 16:39, 112F
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04/10 16:39, 3年前 , 113F
有人單身給你跳有氧又勸不聽一樣GG
04/10 16:39, 113F
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04/10 16:40, 3年前 , 114F
不愛穿拖鞋,享受赤腳觸覺的也是GG
04/10 16:40, 114F
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04/11 10:41, 3年前 , 115F
頂樓不要臨電梯
04/11 10:41, 115F
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04/11 11:51, 3年前 , 116F
挑個永久隔音的預售，至少會少不少問題，室外上隔音窗
04/11 11:51, 116F
推
04/11 17:23, 3年前 , 117F
臥室避開隔壁戶，加上買永久隔音跟隔音窗就差不多了
04/11 17:23, 117F
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