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Re: [閒聊] 楠梓不可能被套

看板home-sale (房屋交易)作者 (pete)時間3年前 (2023/04/12 18:00), 3年前編輯推噓12(13推 1噓 15→)
留言29則, 17人參與, 最新討論串5/9 (看更多)
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 楠梓旁邊就是高雄第一科大 買來可以租學生 台積電有跟沒有根本沒差 有夜市又有加 工? : 口區 倒不如趁現在房價低的時候 楠梓多買幾棟 工人 學生一大堆 根本不用怕租不出 去 因為有版友來信詢問楠梓房價問題 我借用這個標題回答順便給一點在地人資訊 楠梓區大致上分成幾個區塊 援中港(高大+高大特區) 德民商圈 右昌 莒光 楠梓坑 土庫 後勁 我目前自己看起來 最值得投資的地區就是援中港 土庫和後勁(高科大附近)都還有一些新建案 但都沒有援中港那麼的是系統性的新建案 莒光 楠梓坑 右昌 德民 土地都已經飽和 而且大部分是舊社區 就算有一兩間新大樓 整體上房價會被舊社區影響 所以 目前看起來 楠梓房價的發動機就是援中港 援中港這一兩年因為台積電要來設廠已經漲了一個平面車位的價格 我個人是覺的如果28nm確定不來 應該會有些許降價空間 (至少半個平車吧?) 我是在地人 但我對於房價的判斷不一定比版上資深的人準 只是提供再地人看到的部分 讓大家可以更接地氣這樣 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681293634.A.309.html
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04/12 18:01, 3年前 , 1F
我怎麼覺得是 28nm +3nm 全都要
04/12 18:01, 1F
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04/12 18:01, 3年前 , 2F
老實說
04/12 18:01, 2F
※ 編輯: peter308 (223.139.20.145 臺灣), 04/12/2023 18:05:31
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04/12 18:30, 3年前 , 3F
援中港那邊從以前就是最便宜的，再怎麼樣也不太可能反客
04/12 18:30, 3F
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04/12 18:30, 3年前 , 4F
為主
04/12 18:30, 4F
推
04/12 18:32, 3年前 , 5F
靠海，以前又要淹水問題，已經很久沒有超大豪雨的考
04/12 18:32, 5F
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04/12 18:32, 3年前 , 6F
驗了
04/12 18:32, 6F
推
04/12 18:42, 3年前 , 7F
因為你買高大特區吧
04/12 18:42, 7F
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04/12 19:08, 3年前 , 8F
同意
04/12 19:08, 8F
推
04/12 19:13, 3年前 , 9F
靠海上次暴淹是凡那比的事情
04/12 19:13, 9F
推
04/12 19:20, 3年前 , 10F
以前淹那次真的精彩
04/12 19:20, 10F
推
04/12 19:54, 3年前 , 11F
那次連便利店都被沖走
04/12 19:54, 11F
推
04/12 20:47, 3年前 , 12F
可是從那之後就沒淹了 至少10年
04/12 20:47, 12F
推
04/12 21:26, 3年前 , 13F
那只適合去買海鮮吧，去哪裏都遠
04/12 21:26, 13F
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04/12 21:53, 3年前 , 14F
那是之後颱風都沒有那種強烈的西南氣流進來而已
04/12 21:53, 14F
推
04/12 22:24, 3年前 , 15F
有至少次市區有淹水 那邊反而沒事
04/12 22:24, 15F
推
04/12 22:59, 3年前 , 16F
氣候變遷很難預測的，誰知道十年後會不會反轉
04/12 22:59, 16F
噓
04/12 23:28, 3年前 , 17F
援中港現在缺水沒下雨，等到颱風就知道是不是跟澄清河
04/12 23:28, 17F
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04/12 23:28, 3年前 , 18F
一樣沒穿褲子，當然你可以想高雄那麼久沒暴雨了不會啦
04/12 23:28, 18F
推
04/13 01:24, 3年前 , 19F
高大到哪裡都很遠 但氛圍有慢慢營造起來
04/13 01:24, 19F
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04/13 04:42, 3年前 , 20F
看18年豪大雨 有沒有事就知道了
04/13 04:42, 20F
推
04/13 13:43, 3年前 , 21F
其實高大那邊應該分為援中港（西）與藍田（東）（舊名
04/13 13:43, 21F
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04/13 13:43, 3年前 , 22F
下鹽田），而楠梓這幾年來其實人口一直成長，商圈也持
04/13 13:43, 22F
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04/13 13:43, 3年前 , 23F
續擴大，台積電雖然短時間過度拉抬，但個人是覺得楠梓
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04/13 13:43, 3年前 , 24F
這帶其實本身就有不錯的發展空間，台積電宣布前的房價
04/13 13:43, 24F
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04/13 13:43, 3年前 , 25F
及宜居性都還不錯，附近也有大學、工作圈，本來就滿多
04/13 13:43, 25F
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04/13 13:43, 3年前 , 26F
外來人口移入
04/13 13:43, 26F
推
04/13 15:02, 3年前 , 27F
上次有這麼大的雨就2018了 真的淹爆
04/13 15:02, 27F
推
04/22 03:15, , 28F
援中港最後一次淹就是凡那比 那時也不只援中港 大社
04/22 03:15, 28F
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04/22 03:15, , 29F
右昌 市區部分低窪都有淹
04/22 03:15, 29F
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