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Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?

看板home-sale (房屋交易)作者 (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2023/04/15 03:30), 3年前編輯推噓28(28推 0噓 18→)
留言46則, 28人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
如果只考慮新房 目前一級戰區是沒機會了 剛好最近都在看蛋白區 王爺壟還有3字頭 二重埔也有3字頭 但是要沒景觀 新竹帝寶40萬 但是自備5% 新竹市北區已經開漲了 目前很簡單啦 幾個指標案關注一下即可 外圍可以鞏固核心房價 並且提升蛋白價值 至關重要 竹東--昌益二重埔第五期 新豐--富宇明星新案 湖口--王爺壟明玥 芎林--竹東主人7(這案不知道還有沒有 不熟) 寶山--新竹帝寶 其他地方沒研究 不過新竹房地產特色是 一線建商創造天花板 平價建商打出地板 豐邑 竹風 負責創造夢想跟壓陣 比較有膽的 先買一線建商 創高價 後來的去搶平價建商 建立地板 最近有要在新竹安居樂業 要買房的 多注意指標建案銷售速度 每個建案 鎖定兩三間 持續追蹤 如果一直被消失 那就要進場了 以上建議只給要買房的 覺得是盤子價的 隨意看看就好 無須理會 有不同看法 以你的為準 不用爭辯了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.140.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681500612.A.169.html
推
04/15 03:49, 3年前 , 1F
墳墓附近
04/15 03:49, 1F
推
04/15 05:22, 3年前 , 2F
竹東 富廣和合、和善善藝實價登錄1200-1300上下
04/15 05:22, 2F
推
04/15 08:00, 3年前 , 3F
的確滿盤的
04/15 08:00, 3F
推
04/15 08:19, 3年前 , 4F
覺得盤就不要買啊 大家都用買的房東怎麼活
04/15 08:19, 4F
推
04/15 08:22, 3年前 , 5F
推最後兩行的聲明
04/15 08:22, 5F
→
04/15 08:42, 3年前 , 6F
竹科主人7啦，在芎林蓋什麼竹東主人，那個成交也都4x萬
04/15 08:42, 6F
推
04/15 09:10, 3年前 , 7F
芎林比北區上漲的時間還早
04/15 09:10, 7F
推
04/15 09:30, 3年前 , 8F
推後兩句 芎林透天才是主流 找大樓沒什麼選擇
04/15 09:30, 8F
推
04/15 09:59, 3年前 , 9F
白地
04/15 09:59, 9F
推
04/15 10:36, 3年前 , 10F
推聲明，但一般人很難知道被消失的是不是真賣掉
04/15 10:36, 10F
講實際太多人妖魔化建商跟代銷 鎖樓層那種 很多是既定計畫 因為那是有風險的 配上現在有實價登錄 要不要公布 掌握在政府手上 自己在那邊演戲 很容易變小丑 不過實價登錄是100%落後指標 建議要用平均銷售速度推估 例如這幾個月 都是賣3間 登錄只開到1月 那你23月至少假設4 5間
推
04/15 10:46, 3年前 , 11F
推～
04/15 10:46, 11F
推
04/15 10:47, 3年前 , 12F
老小遠什麼都嫌 總是要有所犧牲
04/15 10:47, 12F
推
04/15 10:51, 3年前 , 13F
新案都滿硬的，耐心看其實有不錯的新古屋釋出
04/15 10:51, 13F
※ 編輯: mfcke (111.243.140.146 臺灣), 04/15/2023 12:01:08
推
04/15 12:03, 3年前 , 14F
推M大
04/15 12:03, 14F
推
04/15 12:13, 3年前 , 15F
二重埔還可以算蛋白區，王爺壟和新竹帝寶那種案子就算了
04/15 12:13, 15F
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04/15 12:13, 3年前 , 16F
王爺壟已經是到湖口了，離竹北已經過湖口工業區了，那邊
04/15 12:13, 16F
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04/15 12:14, 3年前 , 17F
的買盤已經不是竹科竹北工程師會買的地方
04/15 12:14, 17F
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04/15 12:15, 3年前 , 18F
新竹帝寶離竹科是不遠，但是附近很荒涼沒有機能
04/15 12:15, 18F
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04/15 12:16, 3年前 , 19F
有些喜歡田園的可能會考慮，不過僅限透天，那就不只40萬
04/15 12:16, 19F
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04/15 12:16, 3年前 , 20F
新竹帝寶價格真的是....盤子價
04/15 12:16, 20F
推
04/15 12:18, 3年前 , 21F
新豐的明星重劃區算是有點意思，離台元很近，價格3字頭
04/15 12:18, 21F
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04/15 12:18, 3年前 , 22F
到竹北現在普遍新案6字附近，到也不是不能考慮
04/15 12:18, 22F
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04/15 12:19, 3年前 , 23F
而且離新豐火車站機能發達區距離不遠
04/15 12:19, 23F
推
04/15 12:52, 3年前 , 24F
寶山買興合力比較好吧 離園區近 附近有商圈
04/15 12:52, 24F
推
04/15 12:57, 3年前 , 25F
帝寶大家都說盤可是站穩40了 前幾個周末都有辦活動
04/15 12:57, 25F
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04/15 12:58, 3年前 , 26F
太太帶小孩有去參加 路上還有看到已購戶提袋子
04/15 12:58, 26F
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04/15 12:58, 3年前 , 27F
然後去帝寶還發免錢券 等於去吃免錢的 看來很穩
04/15 12:58, 27F
推
04/15 13:03, 3年前 , 28F
王僑光華悅開賣第二天去61/p 鴻柏鴻萃開賣過一個月去6
04/15 13:03, 28F
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04/15 13:03, 3年前 , 29F
1/p 三房平車都要2800
04/15 13:03, 29F
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04/15 14:26, 3年前 , 30F
俺個人去看了看，還是往東的芎林竹東有潛力。
04/15 14:26, 30F
推
04/15 15:31, 3年前 , 31F
新竹你要說盤子多也沒錯 老人房子和錢太多 開始亂買
04/15 15:31, 31F
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04/15 15:32, 3年前 , 32F
你在那算一坪多少 盤子沒在管 租客會幫忙養 人生不要太難
04/15 15:32, 32F
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04/15 15:34, 3年前 , 33F
你叫他買竹北關埔 還跟你靠腰他買坤山才三十初 你才盤子
04/15 15:34, 33F
推
04/15 16:57, 3年前 , 34F
自備5%！？
04/15 16:57, 34F
推
04/15 18:14, 3年前 , 35F
興合力吉韻已完銷囉
04/15 18:14, 35F
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04/15 18:15, 3年前 , 36F
三月底的事
04/15 18:15, 36F
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04/15 20:13, 3年前 , 37F
我選芎林 近竹科竹北
04/15 20:13, 37F
推
04/15 20:34, 3年前 , 38F
北區現在是1P多少啊
04/15 20:34, 38F
推
04/15 21:00, 3年前 , 39F
北區金雅區預售年初看還有47-48一坪的三房，新古屋價
04/15 21:00, 39F
→
04/15 21:00, 3年前 , 40F
更低，挑中古要買在40上下沒問題，但是靠近巨城新案
04/15 21:00, 40F
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04/15 21:00, 3年前 , 41F
都是55-65，聚吉第和自有美是50-52上下
04/15 21:00, 41F
推
04/16 12:09, 3年前 , 42F
最後一句好笑XD
04/16 12:09, 42F
推
04/16 14:48, 3年前 , 43F
房東最愛那些整天說人家盤的
04/16 14:48, 43F
推
04/18 00:48, 3年前 , 44F
內灣、橫山、五峰、尖石還不錯，68咻一下就到市區
04/18 00:48, 44F
推
04/18 15:58, 3年前 , 45F
m大怎麼看新竹20年以上中古屋 目前看價差不小 會收斂嗎
04/18 15:58, 45F
推
04/19 02:33, 3年前 , 46F
北區謝謝大家抬轎 最近都有幾個大案
04/19 02:33, 46F
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