[請益] 預售屋三房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (byron)時間1年前 (2023/05/06 00:21), 1年前編輯推噓18(18012)
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看到一個預售三房格局如圖,想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方嗎? https://i.imgur.com/zj6Mbcb.jpg
權狀38坪 主建物23坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.23.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683303701.A.CCA.html

05/06 00:33, 1年前 , 1F
38坪主建25.7坪,公設比算低欸
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05/06 00:34, 1年前 , 2F
是主+附 25.7吧?
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更正為23
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※ 編輯: gn02160968 (111.242.23.148 臺灣), 05/06/2023 00:35:59

05/06 00:41, 1年前 , 4F
這很極限了沒什麼好變 人口少的話可以改兩房
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05/06 00:56, 1年前 , 5F
客廳有點窄 沒打算生到2個 可以改2房讓主臥客廳變大
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05/06 01:08, 1年前 , 6F
現在的建商都不規劃電器櫃的…可以的話插座多做吧
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05/06 01:33, 1年前 , 7F
客廳書房打通
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05/06 02:29, 1年前 , 8F
格局還不錯阿 客廳因為陽台沒有外推可能會比較擠一點
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05/06 02:48, 1年前 , 9F
電器櫃擺餐桌那啊,然後搭配系統櫃做收納
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若是書房用不到可以跟客廳打通
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有restaurants!
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05/06 09:08, 1年前 , 12F
這客廳電視距離只有二米多吧 好壓迫
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05/06 10:26, 1年前 , 13F
準標小三房格局就這樣,你也很難改了
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05/06 10:34, 1年前 , 14F
客廳跟書房打通,變成大客廳比較舒服,兩小房不要門對
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05/06 10:34, 1年前 , 15F
門,會親子關係不睦,改成同方向向客廳完美
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05/06 10:38, 1年前 , 16F
恭喜買到好房子
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05/06 11:02, 1年前 , 17F
覺得還ok,現在常見的三房格局。但書房感覺可以再縮一
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點,不然客廳的縱深好短。廚房好像沒地方擺電器櫃
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05/06 11:18, 1年前 , 19F
書房拿來當餐廳 電器櫃放原本餐桌那
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05/06 12:21, 1年前 , 20F
算很標準的三房,格局沒啥問題
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05/06 12:23, 1年前 , 21F
不要3房改2房,以後轉手會影響賣價
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05/06 12:25, 1年前 , 22F
Reading room那面牆可以改玻璃牆,這樣視野較大
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05/06 12:38, 1年前 , 23F
這格局沒有什麼好挑剔的了
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05/06 12:39, 1年前 , 24F
跟我家幾乎95%一樣
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05/06 12:39, 1年前 , 25F
只是我3改2
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05/06 12:57, 1年前 , 26F
這格局很完美吧 沒啥好挑的 最多書房打掉讓客廳大一點
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05/06 13:19, 1年前 , 27F
通常是書房牆打掉 變開放
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05/06 14:07, 1年前 , 28F
橫梁也太寬
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05/06 14:42, 1年前 , 29F
格局完美
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05/06 22:09, 1年前 , 30F
感覺客廳寬只有2.5公尺?
05/06 22:09, 30F
文章代碼(AID): #1aLIqLpA (home-sale)
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