[請益] 預售屋三房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (0.0)時間11月前 (2023/06/01 11:38), 編輯推噓7(8124)
留言33則, 10人參與, 11月前最新討論串21/22 (看更多)
各位前輩好 此建案個人覺得格局可以接受 想請問前輩的經驗 小弟 第一次首購族買預售屋看到一間格局認為還不錯的 目前還在考慮中還未下定 除了客用衛浴皆有開窗 不知大家認為這格局如何? 因為預算考慮樓層是2F 室內實際坪數大約21坪左右 是否有哪些需要特別注意的呢? 有什麼需要客變的地方呢? 想聽聽看大家的建議 感謝各位! https://imgur.com/a/wanqdwM -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.156.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685590689.A.193.html

06/01 11:48, 11月前 , 1F
我覺得家具尺寸有點騙..
06/01 11:48, 1F

06/01 11:48, 11月前 , 2F
尤其寢具跟桌椅
06/01 11:48, 2F

06/01 11:49, 11月前 , 3F
我也覺得圖面不像21坪的大小,不然照平面圖來看
06/01 11:49, 3F

06/01 11:50, 11月前 , 4F
格局還可以,缺點廚房位置較為尷尬,空間也小
06/01 11:50, 4F

06/01 11:53, 11月前 , 5F
陽台空間小,不過小坪數空間配置上難免有缺點
06/01 11:53, 5F

06/01 11:55, 11月前 , 6F
你入口大門寬抓110cm下去推推看
06/01 11:55, 6F

06/01 12:36, 11月前 , 7F
不喜歡廚房跟餐廳沒連在一起
06/01 12:36, 7F

06/01 12:38, 11月前 , 8F
採光也騙
06/01 12:38, 8F

06/01 12:50, 11月前 , 9F
重點是二樓啊 二樓獨立管線嗎?
06/01 12:50, 9F

06/01 12:51, 11月前 , 10F
剩下ok
06/01 12:51, 10F

06/01 13:05, 11月前 , 11F
你這室內大概有40坪,賺翻了
06/01 13:05, 11F

06/01 16:19, 11月前 , 12F
玄關那根柱子超爛
06/01 16:19, 12F

06/01 16:19, 11月前 , 13F
直接沒收納空間
06/01 16:19, 13F

06/01 17:01, 11月前 , 14F
看家電擺放,感覺是26坪,不是21坪。
06/01 17:01, 14F

06/01 17:07, 11月前 , 15F
坪數有跟代銷確認過 扣掉公設實坪真的只有21.5坪
06/01 17:07, 15F

06/01 17:07, 11月前 , 16F
可能真的是建商給的平面圖真的失真太多了
06/01 17:07, 16F

06/01 20:27, 11月前 , 17F
幾個人要住的呀?有書房需求嗎?
06/01 20:27, 17F

06/01 20:33, 11月前 , 18F
餐桌、電器(廚)櫃跟廚房距離有點遠,左邊AC放在主臥
06/01 20:33, 18F

06/01 20:33, 11月前 , 19F
床頭位置很近,不確定是否有噪音疑慮
06/01 20:33, 19F

06/01 20:44, 11月前 , 20F
目前暫時只有夫妻2人 日後計畫會有小孩 有在考慮客變
06/01 20:44, 20F

06/01 20:45, 11月前 , 21F
1.把電視跟沙發換邊避免壓梁 2.餐桌&衛浴位置對調
06/01 20:45, 21F

06/01 20:46, 11月前 , 22F
3.主臥床頭換方向 4. 2間次臥改成1大房&小書房
06/01 20:46, 22F

06/01 21:02, 11月前 , 23F
餐桌客衛調換,要跟建商討論一下,很多建商都不給換
06/01 21:02, 23F

06/01 21:02, 11月前 , 24F
,因為要固定水區,最差就是變成客衛全退,之後裝潢
06/01 21:02, 24F

06/01 21:02, 11月前 , 25F
自己拆、重建廁所
06/01 21:02, 25F

06/01 21:04, 11月前 , 26F
次臥改大房+小房,要注意如果移動牆壁位置,跟窗戶
06/01 21:04, 26F

06/01 21:05, 11月前 , 27F
位置垂直交叉,能不能接受?
06/01 21:05, 27F

06/01 21:05, 11月前 , 28F

06/01 21:06, 11月前 , 29F
我的話可能會考慮把右一的次臥牆打掉,之後裝潢自己
06/01 21:06, 29F

06/01 21:06, 11月前 , 30F
做矮牆變書房
06/01 21:06, 30F

06/01 21:07, 11月前 , 31F
調整主臥的入口,這樣廚房就能多放一個櫃子
06/01 21:07, 31F

06/01 21:20, 11月前 , 32F
謝A大,有在考慮捨棄客用衛浴單一使用主臥那個就好
06/01 21:20, 32F

06/02 15:06, 11月前 , 33F
千萬別捨棄客用衛浴,方便度和未來房價都有差
06/02 15:06, 33F
文章代碼(AID): #1aU1AX6J (home-sale)
文章代碼(AID): #1aU1AX6J (home-sale)