[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (依賦)時間1年前 (2023/05/13 23:24), 1年前編輯推噓15(1616)
留言23則, 16人參與, 1年前最新討論串121/148 (看更多)
各位前輩們好 小弟近期看一陣子房子了,目前有考慮這戶,如圖格局,想詢問各位前輩意見! 權狀為35.73坪 主建物19.93坪 陽台3.25坪 公設比18.7% 落地窗開向為朝東,客廳寬為289 公分 https://imgur.com/JMtxJ7V
https://imgur.com/nv1ku0E
以上還請各位前輩給點建議,感激不盡! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.54.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683991457.A.50C.html ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/13/2023 23:27:45

05/13 23:41, 1年前 , 1F
最小那間房間的柱子有點大,會讓房間實際住起來更小
05/13 23:41, 1F

05/13 23:46, 1年前 , 2F
客廳面寬看起來有330…傢俱比例要留意
05/13 23:46, 2F

05/13 23:46, 1年前 , 3F
這種坪數切三房你要有心理準備每個房間實際上都會蠻小
05/13 23:46, 3F

05/13 23:47, 1年前 , 4F
客衛沒開窗也沒乾溼分離
05/13 23:47, 4F

05/13 23:48, 1年前 , 5F
另外客廳後面那個房間可能要拿掉換取客廳比較大的空間
05/13 23:48, 5F

05/13 23:51, 1年前 , 6F
真的慘 現在不到20還切三房快變常態了
05/13 23:51, 6F
真的...附近的建案也都推出差不多坪數大小,價錢預算考量只能盡力了

05/13 23:53, 1年前 , 7F
是說這個傢配圖還不錯,有畫樑的位置
05/13 23:53, 7F

05/13 23:54, 1年前 , 8F
客廳後面那間是床上面放櫃子嗎?還是可收納的床?
05/13 23:54, 8F

05/13 23:57, 1年前 , 9F
為什麼公設比是18?有誤嗎?
05/13 23:57, 9F
建商連車位都算進去扣比例了

05/14 00:00, 1年前 , 10F
看起來像主建2X坪 家具比例應有失真
05/14 00:00, 10F

05/14 00:00, 1年前 , 11F
很小 有一間房間被兩個廁所+廚房+後陽台圍攻
05/14 00:00, 11F

05/14 00:03, 1年前 , 12F
只有一部電梯?
05/14 00:03, 12F
共5樓一樓停車場,19戶公用一台電梯的

05/14 00:50, 1年前 , 13F
會比你想像的更小,不過應該也沒什麼特別不好的。維持三
05/14 00:50, 13F

05/14 00:50, 1年前 , 14F
房比較好,不要打掉,打掉一定後悔
05/14 00:50, 14F

05/14 01:03, 1年前 , 15F
5戶一梯就不要去考慮了
05/14 01:03, 15F

05/14 01:41, 1年前 , 16F
真的要住的話,主臥床頭跟衣櫃對調
05/14 01:41, 16F

05/14 04:24, 1年前 , 17F
為什麼公設比是18,這權狀是把車位算進去了嗎?
05/14 04:24, 17F
車位有算進去權狀,車位約4.9坪 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:18:54 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:21:04 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:26:26 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:27:46

05/14 11:00, 1年前 , 18F
下方的房間不要想可以睡了 頭尾被管道間包夾 如何能安枕
05/14 11:00, 18F
感謝各位前輩給的意見!

05/14 11:00, 1年前 , 19F
05/14 11:00, 19F

05/14 11:54, 1年前 , 20F
可惜每個格局室內都有柱子在臥室客廳就算了 臥室空
05/14 11:54, 20F

05/14 11:54, 1年前 , 21F
間影響很大
05/14 11:54, 21F

05/14 19:31, 1年前 , 22F
梁大辣辣地橫切屋子的中心 還不貼著牆切....
05/14 19:31, 22F

05/15 00:29, 1年前 , 23F
是新大樓嗎?為什麼公設比這麼低
05/15 00:29, 23F
※ 編輯: everreach (1.168.2.142 臺灣), 05/15/2023 06:58:55
文章代碼(AID): #1aNwkXKC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1aNwkXKC (home-sale)