Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力
※ 引述《rageshone (shone)》之銘言：
: 那房地產的部分正面循環
: 就是建商有錢後,技術＋建材＋工人＋工具持續升級
: 到最後變成技術一流,工人一流的建商持續下去
我的看法是這樣:
房地產升值導致自住的屋主持有房產
會因為資產增值產生貨幣幻覺
從而更敢在自己的房子消費
比如說你房子增值到2000萬時
你會覺得每個月花4000元付管理費維持社區水準
這個花費也沒啥 甚至可以維持自己的房價
或是 花個2~300萬裝潢房子
花10萬買個韓國堆疊洗衣烘衣機啥的
相比於房價都是合理的投資
都沒有想到自己月收入只有10萬 花掉了一個月收入了 XD
這種貨幣幻覺帶動的內需消費其實很多
養活的產業與勞工也很多
: 那目前房價高漲的幅度 V S生產力跟技術是完全不符合比例吧？
: 當然我也不知道怎樣的公式可以說,10年利潤暴漲多少 你建商就要到達什麼技術才合理
: 但是當這些暴漲的幅度跟生產力完全不相符的時候
: 會發生什麼事情啊？
: 感覺有點像是經濟學的東西
: 因為如果房地產是火車頭
: 那就代表他其實是有生產力的對吧
: 那生產力跑出來就是台灣未來會有超多一流的建商,可以站在國際(國外)
: 還可以賺外匯,去別國蓋房子幫台灣人賺錢
: 那如果
: 這些建商未來的生產力
: 和這些年他們賺到的收益該得到的成長幅度完全不相符
: 那會有什麼嚴重的後果？
--
http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
巨人殘忍食人照 <慎入>
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.45.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684285946.A.FD5.html
推
05/17 09:25,
3年前
, 1F
05/17 09:25, 1F
→
05/17 09:26,
3年前
, 2F
05/17 09:26, 2F
→
05/17 09:27,
3年前
, 3F
05/17 09:27, 3F
推
05/17 09:36,
3年前
, 4F
05/17 09:36, 4F
→
05/17 09:36,
3年前
, 5F
05/17 09:36, 5F
→
05/17 09:37,
3年前
, 6F
05/17 09:37, 6F
→
05/17 09:37,
3年前
, 7F
05/17 09:37, 7F
→
05/17 09:38,
3年前
, 8F
05/17 09:38, 8F
→
05/17 09:38,
3年前
, 9F
05/17 09:38, 9F
→
05/17 09:44,
3年前
, 10F
05/17 09:44, 10F
推
05/17 13:35,
3年前
, 11F
05/17 13:35, 11F
推
05/17 17:40,
3年前
, 12F
05/17 17:40, 12F
推
05/17 17:44,
3年前
, 13F
05/17 17:44, 13F
推
05/17 17:48,
3年前
, 14F
05/17 17:48, 14F
→
05/18 09:30,
3年前
, 15F
05/18 09:30, 15F
→
05/18 09:30,
3年前
, 16F
05/18 09:30, 16F
→
05/18 09:31,
3年前
, 17F
05/18 09:31, 17F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
44
74
137
196