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[情報] 台北頂加價值規零？

看板home-sale (房屋交易)作者 (你只能到此為止)時間10月前 (2023/06/10 07:41), 10月前編輯推噓33(35推 2噓 51→)
留言88則, 39人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/Il0ABJD.jpeg
更正 昨天發布的修正條例 台北市從8月1號起 裝修完成前必須自行拆除頂加 否則不能申請竣工 開起來是要解決都更問題？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.33.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686354065.A.240.html → toto123: 還是可以裝潢喔 我以為是完全不能動工這樣安了 06/10 07:43 要裝潢前要自行拆除 → toto123: 頂樓加蓋 很多都是拿來租人的 06/10 07:43 → toto123: 台北市沒有頂加 租金 肯定又要暴漲 06/10 07:43 → toto123: 又再打供給 台北市房租真的有很大上漲空間 06/10 07:44 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 07:46:45 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:01:44 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:02:17
推
06/10 08:09, 10月前 , 1F
支持 維護市容人人有責 低端住不起台北可以滾出去
06/10 08:09, 1F
推
06/10 08:11, 10月前 , 2F
垃圾頂加，新北應該也要跟進！
06/10 08:11, 2F
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 08:12:13
推
06/10 08:13, 10月前 , 3F
=.= 新北的規定早就超嚴了
06/10 08:13, 3F
推
06/10 08:14, 10月前 , 4F
全台都應該拆一拆 台灣市容除了新重劃區 不然真的醜
06/10 08:14, 4F
→
06/10 08:14, 10月前 , 5F
到爆
06/10 08:14, 5F
→
06/10 08:15, 10月前 , 6F
中南部一堆透天3樓違建到5-6樓的
06/10 08:15, 6F
推
06/10 08:21, 10月前 , 7F
真的該有點開發中國家市容的樣子
06/10 08:21, 7F
→
06/10 08:22, 10月前 , 8F
頂加鐵皮真的醜死
06/10 08:22, 8F
→
06/10 08:22, 10月前 , 9F
更正 *已開發國家
06/10 08:22, 9F
推
06/10 08:27, 10月前 , 10F
竣工前？
06/10 08:27, 10F
推
06/10 08:32, 10月前 , 11F
新北市你格套看看，裝修違建看看
06/10 08:32, 11F
推
06/10 08:36, 10月前 , 12F
中南部鐵皮屋是拿來防水隔熱，台北是拿來住人，危險程
06/10 08:36, 12F
→
06/10 08:36, 10月前 , 13F
度不一樣喔。
06/10 08:36, 13F
推
06/10 08:40, 10月前 , 14F
租金再噴一波
06/10 08:40, 14F
推
06/10 08:57, 10月前 , 15F
樓上說南部鐵皮屋沒住人的是在搞笑嗎
06/10 08:57, 15F
推
, , 16F
台北市公寓不需要裝修許可
有動到牆跟天花板還是要申請 06/10 09:01
推
06/10 09:02, 10月前 , 17F
南部不敢說透天頂樓鐵皮屋完全沒住人，但我敢說住人的
06/10 09:02, 17F
→
06/10 09:02, 10月前 , 18F
比例絕對很少，鐵皮屋那麼熱是要怎麼住??. .有些人晾衣
06/10 09:02, 18F
→
06/10 09:02, 10月前 , 19F
服，做神明廳，當倉庫...甚至養鴿子，反正很少在住人。
06/10 09:02, 19F
推
06/10 09:06, 10月前 , 20F
不過主要功能都是為了防水
06/10 09:06, 20F
推
06/10 09:08, 10月前 , 21F
希望能好好執行
06/10 09:08, 21F
推
06/10 09:11, 10月前 , 22F
猜19樓北部人！
06/10 09:11, 22F
噓
06/10 09:11, 10月前 , 23F
文字這麼亮幹嘛
06/10 09:11, 23F
都在潛水 發個圖都搞死我這老人 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 09:17:55
推
06/10 09:17, 10月前 , 24F
租金要不要噴另是一回事 違建就是違建
06/10 09:17, 24F
推
06/10 09:40, 10月前 , 25F
沒屁用吧，真的有人裝潢會去申請室裝喔？在廠辦大樓
06/10 09:40, 25F
→
06/10 09:40, 10月前 , 26F
的都不一定有申請了，更何況集合住宅
06/10 09:40, 26F
推
06/10 09:44, 10月前 , 27F
為了控制房價放任違建才荒謬
06/10 09:44, 27F
雙北這兩年根據經驗 只要打牆太吵 八成會被檢舉 只要沒申請檢舉直接罰6萬 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 09:48:41
→
06/10 09:53, 10月前 , 28F
南部又不像台北寸土寸金，沒有擠到住頂加是常態。常
06/10 09:53, 28F
→
06/10 09:53, 10月前 , 29F
看到的是當作神明廳
06/10 09:53, 29F
推
06/10 09:53, 10月前 , 30F
安安下重手
06/10 09:53, 30F
推
06/10 09:55, 10月前 , 31F
新北中和二天前才遇到吊車封巷道。抬頭一看才發現是吊水泥
06/10 09:55, 31F
→
06/10 09:55, 10月前 , 32F
磚塊上施工中的頂樓
06/10 09:55, 32F
※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 10:01:18 ※ 編輯: face (223.137.33.24 臺灣), 06/10/2023 10:02:38
推
06/10 10:02, 10月前 , 33F
裝潢不申請 沒重罰 有屁用
06/10 10:02, 33F
推
06/10 10:03, 10月前 , 34F
台北市裝修很容易被打1999
06/10 10:03, 34F
推
06/10 10:11, 10月前 , 35F
台北市檢舉超兇的好嗎….
06/10 10:11, 35F
推
06/10 10:21, 10月前 , 36F
什麼法規都很容易被南部仔說沒用 習慣就好 ^^
06/10 10:21, 36F
→
06/10 10:34, 10月前 , 37F
其實也沒人說沒用，樓上不知道哪來的優越感
06/10 10:34, 37F
推
06/10 10:36, 10月前 , 38F
沒啊 南部都講人情味 情理法嘛 所以政府也不用立什麼規
06/10 10:36, 38F
→
06/10 10:36, 10月前 , 39F
定啦 人情自治區
06/10 10:36, 39F
推
06/10 11:25, 10月前 , 40F
台北跟新北現在多數人多區域你沒申請室內裝修 新房子首先
06/10 11:25, 40F
→
06/10 11:26, 10月前 , 41F
管委會這關你就過不去 老房子你被檢舉就是6萬+停工
06/10 11:26, 41F
→
06/10 11:26, 10月前 , 42F
現在雙北比叫人口稠密區的基本沒有人裝修敢不請照了好嗎
06/10 11:26, 42F
→
06/10 11:28, 10月前 , 43F
有啦有聽過那種3天完工的 因為檢舉到人來開單要幾天
06/10 11:28, 43F
→
06/10 11:30, 10月前 , 44F
雙北還是有不請照順利裝修完的阿XDDD，鄰居關係很重要
06/10 11:30, 44F
→
06/10 11:32, 10月前 , 45F
這個舊規定了
06/10 11:32, 45F
推
06/10 11:40, 10月前 , 46F
拆起來
06/10 11:40, 46F
→
06/10 11:44, 10月前 , 47F
涉及逃生安全的頂加、避難層、樓梯違建, 還有夾層, 報竣工
06/10 11:44, 47F
→
06/10 11:44, 10月前 , 48F
要拆除, 這個一直以來都是這樣
06/10 11:44, 48F
→
06/10 11:48, 10月前 , 49F
涉及安全那是公安專案處理跟一般違建不同，夾層涉及高
06/10 11:48, 49F
→
06/10 11:48, 10月前 , 50F
度，合法的高度，沒有固定式樓梯，就可以保留。
06/10 11:48, 50F
→
06/10 12:00, 10月前 , 51F
夾層只有分有報備, 未報備但完工時間在83/12/31年以前得補
06/10 12:00, 51F
→
06/10 12:01, 10月前 , 52F
報備, 跟完成時間已不可報備, 並沒有甚麼合法高度就可以保
06/10 12:01, 52F
→
06/10 12:01, 10月前 , 53F
留的
06/10 12:01, 53F
→
06/10 12:02, 10月前 , 54F
已報備未領用使用執照的夾層, 法規上則屬於免拆但依法不得
06/10 12:02, 54F
→
06/10 12:02, 10月前 , 55F
使用, 不過這徒具虛文
06/10 12:02, 55F
→
06/10 12:03, 10月前 , 56F
06/10 12:03, 56F
→
06/10 12:03, 10月前 , 57F
這個是台北市夾層屋處理方案
06/10 12:03, 57F
→
06/10 12:06, 10月前 , 58F
而所謂的工建字第 8731720800 號函 就是重申這個方案的第
06/10 12:06, 58F
→
06/10 12:06, 10月前 , 59F
三點跟第四點
06/10 12:06, 59F
推
06/10 12:10, 10月前 , 60F
合理阿，一堆老房又一堆違建
06/10 12:10, 60F
→
06/10 12:16, 10月前 , 61F
前後院外推呢 硬起來啊
06/10 12:16, 61F
推
06/10 12:27, 10月前 , 62F
有喔，高度140公分以下，沒有樓梯就可以保留。
06/10 12:27, 62F
→
06/10 12:28, 10月前 , 63F
另外，報備時間是民國84年~88年這段期間，現在也沒得報
06/10 12:28, 63F
→
06/10 12:28, 10月前 , 64F
報了喔，那個是當時的自首專案，現在已經沒了。
06/10 12:28, 64F
→
06/10 12:29, 10月前 , 65F
至於你可能問沒樓梯怎麼上去呢?可以用活動的阿~~~那就
06/10 12:29, 65F
→
06/10 12:29, 10月前 , 66F
不會被拆了。
06/10 12:29, 66F
推
06/10 12:30, 10月前 , 67F
其實夾層這個...一般是沒有人在想合法吧...哈哈...
06/10 12:30, 67F
→
06/10 12:30, 10月前 , 68F
記得4米2以上的當初如果建案本來就有畫的就唯一解啦...
06/10 12:30, 68F
→
06/10 12:30, 10月前 , 69F
其他根本都是 呵呵
06/10 12:30, 69F
推
06/10 12:47, 10月前 , 70F
所以要看知不知道規定阿，ㄎ。
06/10 12:47, 70F
→
06/10 13:09, 10月前 , 71F
租金該漲就要漲
06/10 13:09, 71F
推
06/10 13:12, 10月前 , 72F
讚讚。大推這政策。全拆最好
06/10 13:12, 72F
→
06/10 13:12, 10月前 , 73F
台北屋頂都是鐵皮屋能看嗎
06/10 13:12, 73F
→
06/10 13:12, 10月前 , 74F
租金漲到一個地步 部分人會變完全存不了錢 根本沒有
06/10 13:12, 74F
→
06/10 13:12, 10月前 , 75F
買房的念頭 然後就不會有人哭買不起房了 先進國家就
06/10 13:12, 75F
→
06/10 13:12, 10月前 , 76F
是這樣
06/10 13:12, 76F
→
06/10 13:13, 10月前 , 77F
至於被洗出去的地段人口可以加價租啊
06/10 13:13, 77F
→
06/10 13:13, 10月前 , 78F
台灣的房屋自有率太高了
06/10 13:13, 78F
→
06/10 13:35, 10月前 , 79F
頂加和外推是公寓都更障礙
06/10 13:35, 79F
→
06/10 16:24, 10月前 , 80F
新北頂加超多鴿舍，應該也要拆一拆
06/10 16:24, 80F
推
06/10 22:40, 10月前 , 81F
其實為了都市更新最難處理的一樓只要政府將基地前後共
06/10 22:40, 81F
→
06/10 22:40, 10月前 , 82F
有持分土地地上物視為違建一律拆除！保證一樓拒絕都更
06/10 22:40, 82F
→
06/10 22:40, 10月前 , 83F
姿態即放低了。
06/10 22:40, 83F
推
06/10 22:56, 10月前 , 84F
透天三樓是建商沒蓋滿，那個補增建執照就合法了。廚
06/10 22:56, 84F
→
06/10 22:56, 10月前 , 85F
房外推防火巷，前院搭採光罩圍牆鐵捲門才是要拆
06/10 22:56, 85F
→
06/10 23:09, 10月前 , 86F
頂加不拆罰1000萬阿
06/10 23:09, 86F
推
06/11 01:37, 10月前 , 87F
很爽啊 需求就在那 又可以漲價了
06/11 01:37, 87F
噓
06/11 06:47, 10月前 , 88F
歸零
06/11 06:47, 88F
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