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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間10月前 (2023/06/12 03:28), 10月前編輯推噓3(6推 3噓 29→)
留言38則, 12人參與, 10月前最新討論串11/11 (看更多)
※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : : 我來幫你舉例 : : 護國神山台積電 : : 去年人事含獎金大概是三千出頭億 : : 占整體成本差不多26~30%之間 : : 租金呢? : : 恩....很抱歉不到不到1% : 我對包租公的生態不熟 : 但有幾件事情要正一下視聽 : 新竹 或者說是園區 是一個特殊的地方 : 他的營業成本 跟全國其他地方不.一.樣 : 舉例來說 本文提到的台積電 : 依照科學園區管理費收取辦法 : 經管理局核准入區並辦妥公司、分公司或有限合夥設立登記之園區事業，其營業額之千分 : 之一點九超過前項基本費者，改依營業額千分之一點九繳納管理費。 : 某種程度算是特許事業 拿這種特例沒意思 那你舉個正常例子出來啊 會拿台積電單純因為 mba 剛寫過報告 也懶得去查其他公司財報 你要正視聽的話 拿個總部在敦化南路夠高級吧? 或者南港內湖整棟的公司 來分析下 看看有哪類型公司的租金 常態性超過人事成本的 : 還有一種是一堆工廠都蓋在農地上 成本當然低阿 : 合法的工業地絕對不是推文說的那樣 : 加上汙染外部化 水電油成本外部化 : 所以台灣的才會有這麼多慘業互相內捲 : 再來 新竹的服務業缺工很嚴重 這是事實 : 但新竹的薪資成本跟人力結構跟其他地方很不一樣 : 一個鮮明的對比 台中的平均薪資是低到有名的 : 原因就是其年輕化的人口結構以及服務業的比例 : 而新竹在地人去輪班也能有接近百萬收入 : 自然就很難招到廉價的服務業人力 此其一 : 附近的大專院校過少 所以工讀生難招 此其二 : (p.s. 這裡的清交大學生也沒缺錢到需要打工) : 說租金不影響服務業 其實也是要看地方 : 為什麼一些小吃較少在重劃區而是在舊城區 : 這很明顯就跟租金有關吧 不懂就別說了吧 你說重劃區,麻煩先定義哪種重劃區 是像住宅重劃區還是商業還是輕工業 我先隨便講個偏住宅的重劃區 小吃會分布在舊城區主要原因是人流 住宅重劃區經常遠離市中心跟商業區 上班時間基本沒人,只能當社區店經營 而舊城區的小吃都在商業區 基本的人流有保證 其次是管委會難搞,容易被檢舉 經營成本高 然後新大樓公設面積大使用空間小 最後才是租金問題 : 台灣的服務業及傳產薪資不高是一個客觀事實 : 不然我們的GDP跟PPP就不會有顯著差距了 台灣現在是這樣,除了總量管制產業 例如醫牙這種可以保證高收入 像原本的律師也是總量管制 後來一開放就整個完蛋 剩下能拿高薪的就電資 因為台灣的半導體豬屎屋已經是 進入國際架構的產業鏈分工 要求的是國際水準 自然拿的是國際薪資 台灣的服務業傳產有幾個能打的? 廢的一B 特別點名金融服務業 台灣金融服務業拿的社會資源多 吸光人才,但表現只會在台灣內鬥 實際創造的外匯廢到爆 : 當然不是說外國月亮就圓 : 國外也是很多無良老闆給服務生超低薪的 一天到晚噴老闆 就業市場這麼自由 薪水不夠就跳槽啊 顯然是自身能力不夠跳不動 能拿高薪的人才除了少數靠機運的 正常來說都有他的實力 至於你說服務生拿很低 那是因為他就沒專業 你去看看正五星級以上飯店的專業管家 薪水屌打....我不是針對你 是幾乎屌打在座所有領人薪水的 賺不到錢很大部分是自己不夠努力 : 最近也是常常看看加州的台灣人在靠北小費越收越多的問題 : 還有那種日本壽司學徒當免費勞工幾年才能捏壽司的鬼故事 : 地獄朝鮮不進財閥就是魯蛇的事 : 這些是大家都有的問題 : 回歸原命題 低薪跟房價 真的是兩回事 : 但房價合不合理 又是另一回事 : 不過這牽涉的面向太多了 : 包含台灣的資本利得以及全球的QE大放水 以及台灣科技業大爆發等 : 就不在這邊深入了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.126.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686511694.A.6C2.html
推
06/12 07:20, 10月前 , 1F
人貴自知, 其他的說再多某群人是聽不下去的
06/12 07:20, 1F
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06/12 07:21, 10月前 , 2F
還是努力打D4就好 XD
06/12 07:21, 2F
推
06/12 07:29, 10月前 , 3F
人家高貴服務業 不要嘴
06/12 07:29, 3F
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06/12 07:30, 10月前 , 4F
高貴外送師
06/12 07:30, 4F
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06/12 09:09, 10月前 , 5F
外送師厲害的跟混的 每天賺的錢可以差三四倍的
06/12 09:09, 5F
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06/12 09:10, 10月前 , 6F
看過很會規畫路線的外送師 很厲害的
06/12 09:10, 6F
噓
06/12 09:43, 10月前 , 7F
台灣豬屎屋沒內鬥 實際創造產品超讚 語畢哄堂大笑
06/12 09:43, 7F
如果你連豬屎屋能賺多少外匯 幫台灣創造多少價值都不知道 我建議你獻醜還是不如藏拙~
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06/12 10:18, 10月前 , 8F
外送師天花板就10萬了把,可能還無法常態,還要扣蠻多
06/12 10:18, 8F
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06/12 10:18, 10月前 , 9F
成本跟折舊還有派遣的風險等等,是真的沒很好賺
06/12 10:18, 9F
推
06/12 10:30, 10月前 , 10F
確實很多高級飯店豪宅物業人員 薪資是7-8萬以上
06/12 10:30, 10F
有些五星級,甚至超五星級的高級管家 薪水兩三百萬都不稀有 還有一些有錢人的貼身秘書/特助 老闆用慣了的 這種薪水根本上不封頂 我有聽過五百萬這個數字 我相信這還不是最高的!
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06/12 10:33, 10月前 , 11F
一件事情，做得好、做得普通、做得爛、做到跟神一樣
06/12 10:33, 11F
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06/12 10:34, 10月前 , 12F
薪水本來就不一樣....
06/12 10:34, 12F
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06/12 10:34, 10月前 , 13F
一樣端盤子的，鼎泰豐的就超強，給得多也是應該
06/12 10:34, 13F
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06/12 10:35, 10月前 , 14F
嫌老闆給得少，不會去爭取嗎？不會跳槽嗎？不會創業嗎？
06/12 10:35, 14F
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06/12 10:35, 10月前 , 15F
就是沒能力，所以才整天抱怨卻做不了什麼事情
06/12 10:35, 15F
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06/12 10:35, 10月前 , 16F
蔡英文那個話說得很對，還被一堆人拿來罵，唉
06/12 10:35, 16F
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06/12 10:36, 10月前 , 17F
不會自己去跟老闆講喔
06/12 10:36, 17F
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06/12 11:16, 10月前 , 18F
台灣勞工根本就全亞洲最沒競爭力的一群
06/12 11:16, 18F
台灣有競爭力的勞工 很大一部分都在電子業了 因為這是台灣在國際產業鏈的位置 現在那些沒背景指望靠教育翻身 還看不透這點,分組堅持選文組的 說他們沒競爭力也不算說錯~
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06/12 11:16, 10月前 , 19F
低薪就是沒競爭力的「果」阿
06/12 11:16, 19F
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06/12 11:17, 10月前 , 20F
台灣洗碗工給個3萬5都嫌多 連洗碗都洗輸別國人
06/12 11:17, 20F
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06/12 11:19, 10月前 , 21F
「平均薪資」就是一個勞工「平均能力」的展現
06/12 11:19, 21F
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06/12 11:19, 10月前 , 22F
平均薪資低 就代表 平均能力 低
06/12 11:19, 22F
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06/12 11:19, 10月前 , 23F
一國*
06/12 11:19, 23F
推
06/12 11:22, 10月前 , 24F
台灣這國家的競爭力是靠開業老闆 或不用上班的房東在維
06/12 11:22, 24F
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06/12 11:22, 10月前 , 25F
持
06/12 11:22, 25F
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06/12 11:22, 10月前 , 26F
要上班的幾乎都是沒能力
06/12 11:22, 26F
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06/12 11:38, 10月前 , 27F
果阿 印度平均所得最高的省 確實是很有競爭力 XD
06/12 11:38, 27F
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06/12 11:49, 10月前 , 28F
假如是國與國相比,同類工作平均或最低薪資,是"國力"的
06/12 11:49, 28F
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06/12 11:50, 10月前 , 29F
展現而不是勞工能力好嗎? 根本理解錯誤完全講反,瑞士
06/12 11:50, 29F
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06/12 11:50, 10月前 , 30F
人在當地洗碗跟菲律賓人當地洗碗的薪資差,要怎樣才能
06/12 11:50, 30F
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06/12 11:50, 10月前 , 31F
用勞工能力不同來解釋?
06/12 11:50, 31F
每個國家都有不同職業的特性 舉個例子 你知道美國護士薪水多高嗎? 美國政府甚至還特地為了護士移民 開設一條綠卡的專用通道 回到你的問題,你在國內當洗碗工 pay 很低,那就跳槽啊 現在是2023年的台灣 不是西元1380年的洪武年間 人民連職業都要世襲不得轉換 連這點都做不到不就自己沒能力嗎
噓
06/12 12:37, 10月前 , 32F
拿台積電來舉例就知道沒參考意義
06/12 12:37, 32F
推
06/12 13:11, 10月前 , 33F
台灣工程師很強的，去外國薪水都三級跳耶
06/12 13:11, 33F
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06/12 13:11, 10月前 , 34F
但如果國內工程師抱怨錢少還不出去，那不是能力不足是啥
06/12 13:11, 34F
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06/12 13:11, 10月前 , 35F
就走不出去啊，不然創業阿
06/12 13:11, 35F
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06/12 13:21, 10月前 , 36F
願意外派的 實際上不多
06/12 13:21, 36F
※ 編輯: jamo (36.231.126.164 臺灣), 06/12/2023 14:17:21
推
06/13 10:51, 10月前 , 37F
我不是針對你，我是說在座各位 XD
06/13 10:51, 37F
噓
06/13 18:23, 10月前 , 38F
MBA剛寫過報告? ...
06/13 18:23, 38F
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