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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (鳥夢)時間1年前 (2023/06/17 23:04), 1年前編輯推噓36(36推 0噓 26→)
留言62則, 28人參與, 1年前最新討論串599/691 (看更多)
各位前輩大家好 小弟今天訂了一間三房權狀49坪的預售 想問問格局有什麼缺點？以及想要額外一間書房或小客房要怎麼隔 家庭成員：兩大兩小+偶爾來住的長輩一位 主建物約26.3 陽台5.5（高雄厝5米*2米陽台…） https://i.imgur.com/2jolPUT.jpg
圖的上方為北邊 目前覺得 1. 門口空間不好運用 2. 個人工作間或書房隔不出來，好像只剩陽台前面擺個桌子。 再麻煩各位大大不吝請教 謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.15.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687014265.A.906.html
推
06/17 23:26, 1年前 , 1F
冰箱位置好怪…柱子幾乎吃好吃滿耶…
06/17 23:26, 1F
我也是第一次看到冰箱卡在那兒的配置....
推
06/17 23:26, 1年前 , 2F
兩間廁所把格局鎖住了，很難再隔出房間...
06/17 23:26, 2F
了解...
→
06/17 23:28, 1年前 , 3F
以家配圖來說，2間廁所開門的位置都不太好
06/17 23:28, 3F
→
06/17 23:28, 1年前 , 4F
介意的話主臥床跟餐桌要調整一下位置
06/17 23:28, 4F
經您說明我才看到廁所門對床跟餐桌== 感謝
→
06/17 23:29, 1年前 , 5F
或是主臥做個小屏風
06/17 23:29, 5F
推
06/17 23:30, 1年前 , 6F
客廳那柱子可以接受？
06/17 23:30, 6F
正想說那根柱子前面做個桌子當電腦桌
推
06/17 23:33, 1年前 , 7F
陽台吃掉好多主建空間….要那麼大的陽台幹嘛
06/17 23:33, 7F
高雄大部分都這樣 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/17/2023 23:38:27
推
06/17 23:42, 1年前 , 8F
那根柱子好粗..電視被限制了
06/17 23:42, 8F
推
06/17 23:44, 1年前 , 9F
06/17 23:44, 9F
→
06/17 23:46, 1年前 , 10F
為了藏樑放棄雙面採光？
06/17 23:46, 10F
我也很好奇為何房間無法做雙面採光...
→
06/17 23:49, 1年前 , 11F
主臥廁所洗手台移到門對面 客廳餐桌往右看 應該可以
06/17 23:49, 11F
→
06/17 23:49, 1年前 , 12F
清一點空間出來辦公
06/17 23:49, 12F
我滿好奇廁所隔間通常是可以客變的嗎 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/17/2023 23:53:07
推
06/17 23:50, 1年前 , 13F
權狀約50坪，結果客廳只能放套房小電視，還要斜看
06/17 23:50, 13F
推
06/17 23:55, 1年前 , 14F
客衛管道間在左側淋浴能做右側嗎
06/17 23:55, 14F
客浴不是已經在右側淋浴了嗎 我是想改去左 好像採光好一點
推
06/17 23:59, 1年前 , 15F
新屋高雄厝陽台及價格影響，中古屋交易比率極大上升
06/17 23:59, 15F
想請問影響是加分還是扣分==
→
06/18 00:04, 1年前 , 16F
06/18 00:04, 16F
這是我目前的想法 但不確定陽台窗前做一個小間榻榻米會不會不實用 然後餐桌會不會太卡動線 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/18/2023 00:05:58 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/18/2023 00:09:16
推
06/18 00:10, 1年前 , 17F
都可以在陽台多設一房了，可以在陽台搭個帳篷
06/18 00:10, 17F
→
06/18 00:11, 1年前 , 18F
後陽台也可以在弄個小帳篷，還可以再當一房
06/18 00:11, 18F
推
06/18 00:27, 1年前 , 19F
看到坪數都被柱子吃掉那麼多 心疼您的錢買大柱
06/18 00:27, 19F
→
06/18 00:29, 1年前 , 20F
柱子真多
06/18 00:29, 20F
→
06/18 00:31, 1年前 , 21F
大坪數還沒有正常的玄關跟電視牆 爛死
06/18 00:31, 21F
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06/18 00:43, 1年前 , 22F
感謝各位建議 請允許我再開一個副本 同建案有另外一間61
06/18 00:43, 22F
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06/18 00:43, 1年前 , 23F
坪的產品 能否協助看看該產品是否比較值得買
06/18 00:43, 23F
→
06/18 00:44, 1年前 , 24F
06/18 00:44, 24F
推
06/18 00:46, 1年前 , 25F
大陽臺比較痛= =
06/18 00:46, 25F
推
06/18 00:52, 1年前 , 26F
大陽台比較適合大坪數，直上61坪的吧，格局也正常點
06/18 00:52, 26F
→
06/18 00:56, 1年前 , 27F
好亂的格局
06/18 00:56, 27F
推
06/18 00:58, 1年前 , 28F
高雄厝陽台很貴，一定要進出方便，客廳連結不要再隔
06/18 00:58, 28F
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06/18 01:04, 1年前 , 29F
感謝大大提點 我原本還以為49的坪效跟採光比較好 原來缺
06/18 01:04, 29F
→
06/18 01:04, 1年前 , 30F
點這麼多QQ
06/18 01:04, 30F
推
06/18 02:18, 1年前 , 31F
吃柱吃滿陽台又超大….
06/18 02:18, 31F
推
06/18 02:38, 1年前 , 32F
大陽台看人，我本身很喜歡，但覺得這間廚房有點小，餐
06/18 02:38, 32F
→
06/18 02:38, 1年前 , 33F
廳空間蠻浪費
06/18 02:38, 33F
推
06/18 06:42, 1年前 , 34F
廁所配置改小，推拉門省空間
06/18 06:42, 34F
推
06/18 08:20, 1年前 , 35F
柱子吃太多
06/18 08:20, 35F
→
06/18 08:21, 1年前 , 36F
這是高雄厝嗎？前陽台過大
06/18 08:21, 36F
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06/18 08:22, 1年前 , 37F
這我不會買
06/18 08:22, 37F
推
06/18 08:22, 1年前 , 38F
想要有一個書房那就買3+1房
06/18 08:22, 38F
推
06/18 09:45, 1年前 , 39F
這感覺沒有強制種花種草？
06/18 09:45, 39F
推
06/18 10:16, 1年前 , 40F
好奇想問一下 這樣鞋櫃落塵區的空間會隔出來嗎?
06/18 10:16, 40F
推
06/18 10:40, 1年前 , 41F
在高雄新建案超過9成9都是高雄厝
06/18 10:40, 41F
→
06/18 10:41, 1年前 , 42F
所以大陽台這件事避不了除非你買
06/18 10:41, 42F
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06/18 10:41, 1年前 , 43F
10年以上的中古屋
06/18 10:41, 43F
推
06/18 10:49, 1年前 , 44F
還是有不是高雄厝的新建案，但非常非常少
06/18 10:49, 44F
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06/18 11:11, 1年前 , 45F
唉 對呀 這2年看高雄房子真的越看越累 幾乎找不到完美的
06/18 11:11, 45F
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06/18 11:14, 1年前 , 46F
現在住的很完美 陽台也小 次頂樓 房間都雙面採光 地點也
06/18 11:14, 46F
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06/18 11:14, 1年前 , 47F
靠火車站 但最大的問題就是多生一個小孩住不下去 殘念：(
06/18 11:14, 47F
推
06/18 11:41, 1年前 , 48F
高雄新屋幾乎都配有個可笑的大陽台 高雄人就乖乖吞高雄厝吧
06/18 11:41, 48F
這看人吧 我是外地人 幾年前搬下來也覺得可笑所以沒買高雄厝的大陽台 但看過同事 的大陽台我也沒有覺得不好 反而還比較常拿來用 我的小陽台幾乎都沒再用QQ
推
06/18 12:39, 1年前 , 49F
61坪的好多了
06/18 12:39, 49F
推
06/18 12:50, 1年前 , 50F
61坪格局屌打 衝吧
06/18 12:50, 50F
我也覺得61坪格局好 但價差就在那邊(月還款會差到快兩萬) 最後應該還是挑49 剩下交給設計師解決
推
06/18 12:56, 1年前 , 51F
預售限貸7成，買61還不如買最小有58沒高雄厝的美術皇居
06/18 12:56, 51F
推
06/18 12:59, 1年前 , 52F
讚喔，你的陽台比房間還要大
06/18 12:59, 52F
推
06/18 13:16, 1年前 , 53F
這是高雄哪個區域哪建商的案子呢?
06/18 13:16, 53F
推
06/18 13:35, 1年前 , 54F
應該是仰德美麗島，剛開賣
06/18 13:35, 54F
推
06/18 14:09, 1年前 , 55F
仰德
06/18 14:09, 55F
推
06/18 16:27, 1年前 , 56F
26.3包含陽台嗎
06/18 16:27, 56F
推
06/18 17:06, 1年前 , 57F
仰徳偏好收老透天蓋小基地案，但那地點只蓋15層較沒視野
06/18 17:06, 57F
北邊銳楊YES只有13樓 基地我跑好幾次 我覺得49坪視野還不錯不太會擋 61坪的就.. 南邊68的就完全被京城那間完全擋住
→
06/18 17:25, 1年前 , 58F
沒包含
06/18 17:25, 58F
※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/18/2023 17:39:59 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/18/2023 17:40:45 ※ 編輯: a12321a (125.228.15.223 臺灣), 06/18/2023 17:41:13
推
06/18 17:59, 1年前 , 59F
大陽臺問題是貴啊 大當然好用 但它好貴
06/18 17:59, 59F
推
06/18 21:17, 1年前 , 60F
13層每層樓高會更高，再含頂樓平台層屋突建物一樣擋到
06/18 21:17, 60F
推
06/18 21:27, 1年前 , 61F
49坪還是原始設計好，電視買小推前點總比餐廳卡動線好
06/18 21:27, 61F
→
06/18 22:11, 1年前 , 62F
謝謝大大指點
06/18 22:11, 62F
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