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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/06/18 12:02), 3年前編輯推噓7(8推 1噓 14→)
留言23則, 8人參與, 3年前最新討論串19/27 (看更多)
實際案例。 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le8b10762539dda 中租裕景 四、五年前鄰居預售屋購入，一坪6X萬。 最近知道他們搬入新家，一坪已8X萬。 權狀50坪現賺一千萬。 ------------------------------------------------------------------- 假設最平價的戶型當年約1500萬出頭來看。 頭期300萬。30年房貸本利約四萬五，前三 年寬限。 兩夫妻一人一個月四萬一年百萬出頭，五年 錢買下來，已經一坪升值20萬了。 一個月四萬的工作，不難找吧。 -- 老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.84.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687060964.A.840.html ※ 編輯: b19880115 (36.226.84.90 臺灣), 06/18/2023 12:03:27
推
06/18 12:15, 3年前 , 1F
切入時間點很重要啊
06/18 12:15, 1F
ㄜ... 切入點一般老百姓很難看的透，所以我的重點是，一步一腳印，房子買得起 也有機會升值，至於升多少，至少自住可以，期他就隨運氣跟緣分。 ※ 編輯: b19880115 (36.226.84.90 臺灣), 06/18/2023 12:17:24
推
06/18 12:20, 3年前 , 2F
笑死，每次大漲完都會有人說切入時間點很重要
06/18 12:20, 2F
推
06/18 12:22, 3年前 , 3F
笑死 幾年前叫你們買房 說會崩不想買
06/18 12:22, 3F
→
06/18 12:22, 3年前 , 4F
漲上去就說要好的切入點XDDD
06/18 12:22, 4F
→
06/18 12:23, 3年前 , 5F
要啥切入點 人家傻傻買的都賺爆
06/18 12:23, 5F
推
06/18 12:23, 3年前 , 6F
我不是來酸的啦 我只是想早兩年切入嗚嗚 這樣就可以更賺…
06/18 12:23, 6F
→
06/18 12:24, 3年前 , 7F
我買的時候已經漲一半了orz
06/18 12:24, 7F
→
06/18 12:24, 3年前 , 8F
早點買 一間變兩間
06/18 12:24, 8F
推
06/18 12:25, 3年前 , 9F
我知道啦XDD 我只是說買房要啥切入點 傻傻買就好
06/18 12:25, 9F
→
06/18 12:25, 3年前 , 10F
很會算 當初沒買竹北 沒買林口 北大 橋頭 楠梓 善化 新
06/18 12:25, 10F
→
06/18 12:25, 3年前 , 11F
市的 哪個不是很會算XDDD
06/18 12:25, 11F
推
06/18 12:26, 3年前 , 12F
講得好像完全不用考慮房地合一稅，仲介費一樣
06/18 12:26, 12F
→
06/18 12:27, 3年前 , 13F
嗯 只要現金流扛得住 好像確實是隨便亂買就好了XD
06/18 12:27, 13F
→
06/18 12:29, 3年前 , 14F
自住的話有重購退稅可省房地合一啊
06/18 12:29, 14F
推
06/18 13:13, 3年前 , 15F
好了啦！趕快去下訂啦！
06/18 13:13, 15F
噓
06/18 13:41, 3年前 , 16F
笑死，這樣也一篇，多多的是不是不行了
06/18 13:41, 16F
推
06/18 14:03, 3年前 , 17F
我知道你想說什麼 早點買兩間 都自住 賣掉一間 自住
06/18 14:03, 17F
→
06/18 14:03, 3年前 , 18F
另外一間就和送的沒兩樣了
06/18 14:03, 18F
→
06/18 14:04, 3年前 , 19F
然後他也還是自住
06/18 14:04, 19F
→
06/18 14:04, 3年前 , 20F
每六年賣一間自住 政府告訴你的
06/18 14:04, 20F
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06/18 14:04, 3年前 , 21F
早點每一代屯個4間就是答案了
06/18 14:04, 21F
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06/18 14:05, 3年前 , 22F
每代兩人 四間 是基本 通膨套利模式
06/18 14:05, 22F
→
06/18 18:59, 3年前 , 23F
其實夫妻可以每5年重購+每6年400免稅
06/18 18:59, 23F
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