Re: [請益] 加強磚造公寓貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (烏龍茶好喝)時間3年前 (2023/06/22 20:01), 編輯推噓4(404)
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分享自己遇到的情況 2021時在高雄買了間4X年加強磚造房, 官股銀大多不承接, 不是利率/成數的問題, 是根本貸不到。 最後找中信,一樣是30+3首購利率。 近期剛跑完陽台補登, 才發現使照其實是寫RC結構, 等於地政那邊登記有誤, 最後完成補登+更正。 後來問了官股銀行鑑價&貸款, 回覆RC50年內都承接, 鑑價初估有20萬/P 較入手時+8萬,不含裝修。 也許其實你看的那戶是RC結構, 但你是用加強磚造出價, 可能會讓你撿到寶。 ※ 引述《timmer (.......................)》之銘言 : 請教版上大大們, : 加強磚造的老公寓是不是不好貸款? : 最近看到一間房屋地點位置小弟蠻喜歡的。 : 但是結構是加強磚造, : 請問這樣的房屋貸款條件成數,利率..... : 是不是比較差呢? ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.133.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687435302.A.8D0.html

06/22 20:11, 3年前 , 1F
RC和加強磚造在台北價錢沒差別,價值主在土地。高
06/22 20:11, 1F

06/22 20:11, 3年前 , 2F
雄有差呀?
06/22 20:11, 2F

06/22 20:16, 3年前 , 3F
高雄應該是差在貸款條件,官股當時問一輪是貸不到的
06/22 20:16, 3F

06/23 14:09, 3年前 , 4F
台北完全沒差,台北以外不了解
06/23 14:09, 4F

06/23 17:53, 3年前 , 5F
我覺得,還是地段決定一切,畢竟舊屋還是有基本價
06/23 17:53, 5F

06/23 17:53, 3年前 , 6F
值。
06/23 17:53, 6F

01/01 13:06, , 7F
推推,感謝這篇,我們買的房子也是地政登記錯誤,好險看
01/01 13:06, 7F

01/01 13:06, , 8F
到這篇去檢查使照才發現是RC
01/01 13:06, 8F
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