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[請益] 美國的租金投報是不是比台灣好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間3年前 (2023/06/23 17:20), 編輯推噓1(4推 3噓 10→)
留言17則, 11人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
嗨 午安 我阿良啦 美國租金是不是很高啊 扣除一些稅費後 美國租金投報有沒有到10%啊？ 畢竟美國很多專職出租房屋的公司 應該是有利可圖才會發展成這樣吧 相比台北那可憐的1% 中南部那4% 在美國 空空們應該活不下去吧 連房子都租不起 真的只能睡公園了吧 台灣應該制定房東保護政策 讓房東願意釋出房源讓大家租得起 而且讓房東願意長租 如果好租客願意一次簽五年 不漲租我也沒差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.191.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687512043.A.B0F.html
噓
06/23 17:22, 3年前 , 1F
大哥 你算一下利息跟稅好嗎.
06/23 17:22, 1F
推
06/23 17:30, 3年前 , 2F
我加州的房子管理費漲了一倍以上，給你參考
06/23 17:30, 2F
→
06/23 17:30, 3年前 , 3F
美國利息.稅跟維護費遠大於台灣吧@@
06/23 17:30, 3F
噓
06/23 17:30, 3年前 , 4F
阿良知道這是新手問題嗎？
06/23 17:30, 4F
→
06/23 17:31, 3年前 , 5F
是真不懂還是裝傻？
06/23 17:31, 5F
→
06/23 17:33, 3年前 , 6F
那美國平均房租投報率有比台灣高嗎？
06/23 17:33, 6F
推
06/23 18:14, 3年前 , 7F
好了啦，阿良
06/23 18:14, 7F
推
06/23 18:42, 3年前 , 8F
不同區域 cap rate 差蠻多 比台灣高正常
06/23 18:42, 8F
推
06/23 20:51, 3年前 , 9F
5.5%目前略低利率
06/23 20:51, 9F
→
06/23 21:46, 3年前 , 10F
哪可能10% 穩定10% 有錢人絕對搶破頭
06/23 21:46, 10F
噓
06/24 03:41, 3年前 , 11F
尼要投報率10%的地方 雜七雜八的問題很多捏
06/24 03:41, 11F
→
06/24 03:42, 3年前 , 12F
可以投報10%的地方通常房價很低 那葛 不要想比較好
06/24 03:42, 12F
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06/24 03:42, 3年前 , 13F
除非4經濟衰退谷底房價崩盤要開始復甦期
06/24 03:42, 13F
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06/24 03:43, 3年前 , 14F
不然尼很難看到好地方的投報率到10%
06/24 03:43, 14F
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06/24 03:48, 3年前 , 15F
德州之前可以，現在有點難
06/24 03:48, 15F
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06/24 03:49, 3年前 , 16F
五年前稅後13~15%供參考
06/24 03:49, 16F
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06/24 03:49, 3年前 , 17F
現在房價都漲了
06/24 03:49, 17F
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