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Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨

看板home-sale (房屋交易)作者 (panlao)時間3年前 (2023/06/24 01:28), 編輯推噓42(59推 17噓 214→)
留言290則, 62人參與, 3年前最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《bms ( )》之銘言： : ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : : 標題: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨 : : 有人有聽過柯P的良策嗎 只聽說蓋社宅 其他沒聽過 : : 例如 : : 1. 房屋稅調高至區域成交價. 台北市老房也得繳周邊新房成交平均價 : : 2. 第二間持有房屋稅乘2 : : 不知道柯P有沒有其他政見 去解決房價被抱怨的問題 : 不是阿 本來有正常智商的政治人物就沒有人會打房阿 柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流 3.對台北市高房價要產生破壞要蓋5萬社宅 工務局每年最多開工2500戶 持續到第四年會有1萬戶同時動工中 (有2500戶快完成) 5萬除以2500就是20年, 跟少子化的高教問題一樣 20年前開始處理現在就解決了 現在才處理就是要等20年後才會完全解決 任內只蓋2萬戶跳票 因為工務局loading,台北找地,都更協調很麻煩 小英蓋700多戶狂酸柯p跳票 以上是柯p處理台北市的經驗談 要處理全台灣的房價問題可能要柯總統上任後獲得更多數據 大致上就是打屯房空屋多屋,蓋社宅這兩個大方向 要是打屯屋成功讓更多空屋釋出市場 社宅就可以少蓋一點吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.176.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687541299.A.E54.html
推
06/24 01:43, 3年前 , 1F
打囤屋多屋會反映在租金上，空屋打不到他自己說的
06/24 01:43, 1F
→
06/24 01:43, 3年前 , 2F
，蓋社宅沒地，非精華區房價那麼低也不用蓋社宅，e
06/24 01:43, 2F
→
06/24 01:43, 3年前 , 3F
nd
06/24 01:43, 3F
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06/24 01:44, 3年前 , 4F
這些問題除了活化租屋市場，基本沒救
06/24 01:44, 4F
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06/24 01:48, 3年前 , 5F
會抱怨的大部分都是眼高手低的族群，要不然現有的
06/24 01:48, 5F
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06/24 01:48, 3年前 , 6F
租屋市場就可以滿足居住需求了，包租代管，給房東
06/24 01:48, 6F
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06/24 01:48, 3年前 , 7F
願意釋出到租屋市場，自然租金就會平穩，必要時甚
06/24 01:48, 7F
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06/24 01:48, 3年前 , 8F
至可以讓公益出租人也能享租稅優惠、房地合一稅比
06/24 01:48, 8F
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06/24 01:48, 3年前 , 9F
照自住享6年400萬免稅額
06/24 01:48, 9F
噓
06/24 01:57, 3年前 , 10F
台北市的經驗應該是擺爛吧 經濟爛掉之後房價就會跌了
06/24 01:57, 10F
→
06/24 02:17, 3年前 , 11F
我是覺得修法保障房東也蠻重要的。信用分數&強制處理租霸
06/24 02:17, 11F
→
06/24 02:18, 3年前 , 12F
社宅包租代管的業者也該整頓一下。參差不齊。
06/24 02:18, 12F
→
06/24 02:19, 3年前 , 13F
它不是也覺得蓋不太下去，太燒錢。改包租代管嗎...
06/24 02:19, 13F
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06/24 02:20, 3年前 , 14F
它有些政見要不要整理一下，我有時候會覺的矛盾耶。
06/24 02:20, 14F
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06/24 02:22, 3年前 , 15F
自住一兩戶的可是佔大多數。多戶的也有移轉方式和人頭。
06/24 02:22, 15F
→
06/24 02:23, 3年前 , 16F
你不打一兩戶的那房價就很難崩。
06/24 02:23, 16F
→
06/24 02:24, 3年前 , 17F
它也沒有要打房阿。所以要釐清一下吧。
06/24 02:24, 17F
推
06/24 02:27, 3年前 , 18F
重要的是修法保障房東才能逼出空屋吧
06/24 02:27, 18F
→
06/24 02:28, 3年前 , 19F
例如只要繳租賃所得稅者，房客欠租1個月 政府直接介入
06/24 02:28, 19F
→
06/24 02:29, 3年前 , 20F
把房客強制驅除 保證空屋都不見了
06/24 02:29, 20F
噓
06/24 03:08, 3年前 , 21F
他那葛五萬戶社宅理論基本上就錯惹
06/24 03:08, 21F
→
06/24 03:08, 3年前 , 22F
錯誤的假設 錯誤的實踐 錯誤的結果
06/24 03:08, 22F
→
06/24 03:09, 3年前 , 23F
現實是台灣房貸利率加上超低持有稅 等效房貸負擔率
06/24 03:09, 23F
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06/24 03:10, 3年前 , 24F
大概只剩台北新北有超過三成多
06/24 03:10, 24F
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06/24 03:10, 3年前 , 25F
簡單來講年輕人買不起房的主因兩葛
06/24 03:10, 25F
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06/24 03:11, 3年前 , 26F
1.存不到頭期款 2.眼高手低以為自己大學畢業高人一等
06/24 03:11, 26F
推
06/24 03:49, 3年前 , 27F
哥布林教主說得對
06/24 03:49, 27F
噓
06/24 04:41, 3年前 , 28F
聽你柯文哲在放屁！當初郝龍彬留下的3.6%的屯房稅
06/24 04:41, 28F
→
06/24 04:41, 3年前 , 29F
是你柯先調降的
06/24 04:41, 29F
→
06/24 04:41, 3年前 , 30F
！
06/24 04:41, 30F
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06/24 04:45, 3年前 , 31F
那個是針對建商囤房的3.6%稅。印象是柯初上任的1-2
06/24 04:45, 31F
→
06/24 04:45, 3年前 , 32F
年就調降了。
06/24 04:45, 32F
→
06/24 04:45, 3年前 , 33F
對建商也是真友善啊！滿口居住正義你個屁！
06/24 04:45, 33F
推
06/24 06:29, 3年前 , 34F
建商降稅不就藍綠聯手在議會調的，還怕人發現想要推給柯
06/24 06:29, 34F
推
06/24 06:32, 3年前 , 35F
06/24 06:32, 35F
→
06/24 06:32, 3年前 , 36F
4jnbnw7FmQGSWtvXsLxLT9IeL0/edit?usp=sharing
06/24 06:32, 36F
→
06/24 06:33, 3年前 , 37F
06/24 06:33, 37F
推
06/24 06:55, 3年前 , 38F
柯文哲那場主要講到優惠貸款
06/24 06:55, 38F
→
06/24 06:56, 3年前 , 39F
避免低利資金流入房地產
06/24 06:56, 39F
還有 211 則推文
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06/24 14:39, 3年前 , 251F
這就是我說的沒辦法真的解決的議題。乾脆就承認自己也辦不
06/24 14:39, 251F
→
06/24 14:39, 3年前 , 252F
到或只能做到怎樣怎樣的程度。
06/24 14:39, 252F
推
06/24 14:40, 3年前 , 253F
退回一例一休前的狀態是有什麼問題
06/24 14:40, 253F
→
06/24 14:40, 3年前 , 254F
台灣砍七天假前的狀態也維持了十幾年，為何完全不能討論
06/24 14:40, 254F
噓
06/24 14:41, 3年前 , 255F
柯網軍真的很多，別一直來房版造勢啦
06/24 14:41, 255F
→
06/24 14:41, 3年前 , 256F
漲基本薪資變成資方和薪資稍高的再靠腰，物價房價漲消費者
06/24 14:41, 256F
→
06/24 14:41, 3年前 , 257F
又靠腰。有些事真的是不要公親變事主。
06/24 14:41, 257F
→
06/24 14:41, 3年前 , 258F
說穿了 就是民進黨偏向資方啦
06/24 14:41, 258F
→
06/24 14:41, 3年前 , 259F
...所以你根本不懂那時候的情況阿...你那時當勞工了嗎
06/24 14:41, 259F
→
06/24 14:42, 3年前 , 260F
就不同族群的要求不一樣阿。所以後來乾脆就不管了。
06/24 14:42, 260F
→
06/24 14:43, 3年前 , 261F
阿不然我們選一個基本薪資10萬起跳，周休三日或四日的政黨
06/24 14:43, 261F
→
06/24 14:43, 3年前 , 262F
最好~
06/24 14:43, 262F
→
06/24 14:43, 3年前 , 263F
0~100歲國家養，這樣最好~~
06/24 14:43, 263F
推
06/24 14:45, 3年前 , 264F
請了新光小公主跟郭董底下的人，這樣是偏哪一方呢?
06/24 14:45, 264F
推
06/24 14:46, 3年前 , 265F
我會投柯p
06/24 14:46, 265F
→
06/24 14:46, 3年前 , 266F
但是不要一直那邊吵 房價高低不是他一人說的算
06/24 14:46, 266F
推
06/24 14:46, 3年前 , 267F
也沒什麼粉不粉的 我一開始就投小英 就是小英這件事我開
06/24 14:46, 267F
→
06/24 14:46, 3年前 , 268F
始不爽!!!
06/24 14:46, 268F
→
06/24 14:48, 3年前 , 269F
根據我社會觀察家這麼多年。柯粉跟817是差不多的結局。
06/24 14:48, 269F
→
06/24 14:48, 3年前 , 270F
其實就跟扁馬政黨輪替是半斤八兩啦...4年發洩一下而已。
06/24 14:48, 270F
→
06/24 14:49, 3年前 , 271F
我可以接受漸進的改善。當然政黨輪替還是有必要的。
06/24 14:49, 271F
推
06/24 16:09, 3年前 , 272F
哪來的數據說高學歷的賺書小學? 還是又要拿特例當通例?
06/24 16:09, 272F
→
06/24 16:10, 3年前 , 273F
人生際遇就是機率問題 高學歷只是提高勝率
06/24 16:10, 273F
→
06/24 16:10, 3年前 , 274F
難不成小學學歷是穩贏的
06/24 16:10, 274F
推
06/24 16:25, 3年前 , 275F
DPP超爛沒錯，什麼砍七天假功德院各種黑金各種顢頇各
06/24 16:25, 275F
→
06/24 16:25, 3年前 , 276F
種一言堂我都承認。可是人家有一點好啊，炒房炒股一流
06/24 16:25, 276F
→
06/24 16:25, 3年前 , 277F
，房價漲三倍不好嗎？
06/24 16:25, 277F
推
06/24 19:58, 3年前 , 278F
誰上都會漲 dpp少往自己臉上貼金
06/24 19:58, 278F
推
06/24 20:35, 3年前 , 279F
好怕喔 到處都是網軍 還要發文挺主子
06/24 20:35, 279F
推
06/24 20:57, 3年前 , 280F
台北市屯房稅被藍綠議員閹割 請怪藍綠
06/24 20:57, 280F
→
06/24 21:02, 3年前 , 281F
眼鏡要戴好啦,不要搖一搖頭眼鏡就飛掉~~~
06/24 21:02, 281F
→
06/24 21:11, 3年前 , 282F
一堆留言讓人相信1450無所不在，哥布林的思維就是：什
06/24 21:11, 282F
→
06/24 21:11, 3年前 , 283F
麼事都不做的在吐嘲努力做事的人
06/24 21:11, 283F
推
06/25 00:11, 3年前 , 284F
推
06/25 00:11, 284F
推
06/25 06:15, 3年前 , 285F
其實應該問柯實質性解決的問題是什麼？
06/25 06:15, 285F
→
06/25 13:27, 3年前 , 286F
還在學的才會支持柯啦 台大一堆柯粉畢業兩年就會轉柯
06/25 13:27, 286F
→
06/25 13:27, 3年前 , 287F
黑了 當年愈粉之後就愈黑
06/25 13:27, 287F
→
06/25 14:23, 3年前 , 288F
賴清得不是說房價在降了
06/25 14:23, 288F
推
06/25 16:01, 3年前 , 289F
我是不知道柯文哲做不做得到
06/25 16:01, 289F
→
06/25 16:02, 3年前 , 290F
但我已經知道民進黨做不到了
06/25 16:02, 290F
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