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Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間3年前 (2023/06/26 23:03), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html : 內文： : 工商時報 呂雪彗 2023.06.26 : 據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多? : 居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政? : 門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端 : 出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。 : 行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政? : ，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多? : 預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。 : 至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針? : 配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。 : 其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。 : 據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取? : 限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但? : 鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需? : 法，但需金融機構搭配合作。 : 此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用? : 平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者? : 當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如? : 處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商? : 供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。 : 住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是 : 2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政? : 門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德? : 報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。 : 心得： : 青年購屋基金要上路 : 政府可以得到青年支持 : 青年可以得到補貼買房扛房貸 : 建商可以賣房給青年獲利 : 三贏！ 我來翻譯一下民進黨提出的這兩個政策 1.請你各位自己存錢，政府補貼你一點利息 但是每個月存入的額度有上限，結婚成家的補貼更多 2.買不起就買使用權，跟政府租房子，有問題要自己修，時間到就滾出去，沒錢就去跟銀行貸款來跟政府租 最後說不排除期限到再展延，我聽他在喇叭XD 社宅都只能展延一次，你這個一口氣10-20年還要展延噢XD 最後，我覺得民進黨高層在裝傻 引導民間建商來搞使用權住宅，我剛剛看到差點笑死，笑到肚子痛 你跟我說建商來賣使用權 然後還給使用權人自行修繕 建商只想賣斷好嗎？ 賣了使用權，之後一大堆問題 我認真覺得啦，沒錢的認清自己PR值 買個老公寓、老華廈比較實際 政府不要耍白痴討好那些人 自有率那麼高 還搞三小使用權住宅，完全看不懂這種87的操作 最後我要說，使用權住宅一次付那麼多年的權利金 用貸款的 誰他媽的都貸款了，我幹嘛不買總價低的物件就好 拿去丟在使用權住宅裡面，時間到什麼東西都沒有？真的有人那麼蠢？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687791801.A.2BE.html
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06/26 23:11, 3年前 , 1F
只有使用權的豪宅也有人買阿
06/26 23:11, 1F
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06/26 23:12, 3年前 , 2F
左謬不是很愛學外國，就多學點啊
06/26 23:12, 2F
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06/26 23:12, 3年前 , 3F
租屋就好了，自有率那麼高幹嘛，浪費生命當房奴
06/26 23:12, 3F
推
06/26 23:13, 3年前 , 4F
這不就跟租房子到頭來什麼都沒有一樣意思？
06/26 23:13, 4F
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06/26 23:13, 3年前 , 5F
死了什麼都帶不走，還要看著子女搶財產，慘
06/26 23:13, 5F
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06/26 23:14, 3年前 , 6F
利息補助那個就跟18%很像啦，有額度限制，利率補貼
06/26 23:14, 6F
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06/26 23:14, 3年前 , 7F
只是不可能跟18%一樣那麼爽
06/26 23:14, 7F
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06/26 23:15, 3年前 , 8F
能比照私銀給個6%之類的就很棒了
06/26 23:15, 8F
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06/26 23:16, 3年前 , 9F
利息補貼和權力屋是兩回事
06/26 23:16, 9F
推
06/26 23:18, 3年前 , 10F
使用權住宅這個我覺得可以多研議，反正總價低
06/26 23:18, 10F
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06/26 23:18, 3年前 , 11F
不同的東西給不同的人用，你用不到，但別人可能喜歡
06/26 23:18, 11F
推
06/26 23:23, 3年前 , 12F
1那個不就對岸的住房公積金？還是我誤會了？
06/26 23:23, 12F
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06/26 23:27, 3年前 , 13F
你看過對岸的p2p房貸嗎 貸款繳房租的有的啊
06/26 23:27, 13F
推
06/26 23:54, 3年前 , 14F
1.2政策我覺得都有意義，1是鼓勵存錢，2是另一種生活思
06/26 23:54, 14F
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06/26 23:54, 3年前 , 15F
維，至少能保全租屋處不會被任意漲租，但台灣的價值觀
06/26 23:54, 15F
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06/26 23:54, 3年前 , 16F
思維接受度不會太高
06/26 23:54, 16F
推
06/27 00:18, 3年前 , 17F
我只看到前篇推文塔綠班哥布林又在意淫了
06/27 00:18, 17F
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06/27 00:19, 3年前 , 18F
眼睛業障重
06/27 00:19, 18F
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06/27 01:04, 3年前 , 19F
使用權我記得總價低，但是銀行貸款成數不高也（約5成）,有
06/27 01:04, 19F
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06/27 01:04, 3年前 , 20F
這頭期款我還不如直接買不是更好？還是我記錯了？
06/27 01:04, 20F
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06/27 01:05, 3年前 , 21F
總價好像只便宜3成的樣子？
06/27 01:05, 21F
推
06/27 07:10, 3年前 , 22F
使用權社宅就是魯空最愛的新加坡模式啊
06/27 07:10, 22F
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06/27 07:11, 3年前 , 23F
沒有什麼不好的買不起所有權就買使用權
06/27 07:11, 23F
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06/27 07:12, 3年前 , 24F
要離市中心近又要便宜買使用權剛好而已
06/27 07:12, 24F
推
06/27 07:14, 3年前 , 25F
我們都不會去買但別人有需求
06/27 07:14, 25F
推
06/27 07:17, 3年前 , 26F
綠黨選前總是要騙一下票啊
06/27 07:17, 26F
推
06/27 07:26, 3年前 , 27F
如果認真要作使用權，難處是台灣人的觀念，需要長期耕耘
06/27 07:26, 27F
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06/27 07:26, 3年前 , 28F
，這個黨算了吧
06/27 07:26, 28F
推
06/27 07:43, 3年前 , 29F
反正明年就換民眾黨執政了，不用擔心這些爛政策會廢
06/27 07:43, 29F
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06/27 07:43, 3年前 , 30F
掉的
06/27 07:43, 30F
推
06/27 07:53, 3年前 , 31F
夠便宜就買來自用，壓縮自用自宅支出ㄏ
06/27 07:53, 31F
推
06/27 08:00, 3年前 , 32F
不是啊，居住正義不是買房正義欸，講白一點，存錢
06/27 08:00, 32F
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06/27 08:00, 3年前 , 33F
跟規劃都不會，政府直接幫你用。
06/27 08:00, 33F
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06/27 08:03, 3年前 , 34F
有沒有看過肥宅社團，一邊幹買不起房，然後一單接
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06/27 08:03, 3年前 , 35F
著一單課，沒工作找到工作後先買個週邊壓壓驚。
06/27 08:03, 35F
推
06/27 08:06, 3年前 , 36F
這就是新加坡組屋某些人吹半天然後台灣要做又開始靠北
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06/27 08:24, 3年前 , 37F
地上權的好處就是之後方便都更重建。
06/27 08:24, 37F
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06/27 08:25, 3年前 , 38F
你要強迫銀行給足貸款成數跟優惠利率阿。
06/27 08:25, 38F
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06/27 08:28, 3年前 , 39F
其他好處又不能比照所有權，那就沒啥吸引力。
06/27 08:28, 39F
推
06/27 09:13, 3年前 , 40F
好奇問使用權可以轉賣嗎？只能解約不能轉賣就是租？
06/27 09:13, 40F
推
06/27 09:27, 3年前 , 41F
好像沒比較好
06/27 09:27, 41F
推
06/27 09:58, 3年前 , 42F
不是有群人說買房是為了居住正義不是為了獲利嗎？去買使
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06/27 09:58, 3年前 , 43F
用權剛好啊
06/27 09:58, 43F
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06/27 10:38, 3年前 , 44F
塔綠班上工摟 選前衝刺
06/27 10:38, 44F
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