Re: [心得] 慟!新美齊the top 又有賠售戶釋出

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間3年前 (2023/06/27 09:41), 編輯推噓12(12013)
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※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言: : https://www.591.com.tw/2S?salt=28yt&s=ic : https://i.imgur.com/vS2SkSv.jpg
: 當初已購戶不知道在想什麼 : 河景第二排買到7字頭 : 稀缺景觀戶還能賠售阿娘威 : 7字頭還不跟著寶寶潤泰峰左岸掃起來! : 笑死☺ 之前版上 投客高手說 投資客 都是買二樓 因為便宜買 便宜賣 價差利潤空間又最大 這個案例怎麼會還翻車呢 可見現在房市 並不是 強烈多頭呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.41.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687830092.A.85F.html

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二樓就是投資客買的,單價低,總價低,但你要賣的是自
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住客,自住客在乎的不是只有價格裡還有視野,還有管線
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問題
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投資更要站在自住的角度思考,因為你要賣的不是投資客,
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投資客賣投資客賺不到錢,要賣給自住客就不要買什麼二
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樓、四樓
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亂扯什麼自住投資,
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所以全台二樓都是投資客在住嗎?
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自己去看一下這案子的實價登錄,
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就知道為什麼了。
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而且沒完銷的案子,建商不拉價,
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你轉賣要怎麼賺
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公寓二樓才好 大樓就算了
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最大原因還是在 潛銷進去買的被當韭菜
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翻譯:少賺就是賠
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這間開賣前幾天開放vvip醫生群進去買
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VVIP就是韭菜
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賣價比實登還高喊賠售…
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醫師當韭菜就是讚
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二樓短期買賣真的不好賺、抗性太多潛在買家少,不過這
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案主因是vvip被當韭菜買貴沒錯
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實登1555仲介開1580對賣家來說已經是賠售沒錯 還要扣
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仲介費...
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這不就是新美齊韭菜團嗎? XDDDDD
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文章代碼(AID): #1acZvCXV (home-sale)
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