[閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hi)時間3年前 (2023/06/28 00:36), 3年前編輯推噓7(8113)
留言22則, 11人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
是這樣的 今天下午太無聊了 隨便點了幾個建案來看看完工時間 發現一個建案 B5/15F 從開工到拿到使照只花了 2 年多一點點 https://i.imgur.com/j61KU9W.png
https://i.imgur.com/zHdXOnH.png
之前爬文大多都說這種條件的至少要蓋大概 3 年 拿使照可能又要再半年 大概要蓋 3~4 年左右 這是十年前的建案 好奇現在建案動輒要蓋 3~4 年的原因是什麼? 真的都是因為缺工嗎?還是說有其他差異?工法之類的 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.213.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687883787.A.51D.html ※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 00:36:48

06/28 00:44, 3年前 , 1F
結構這速度正常 後面內裝才慢
06/28 00:44, 1F

06/28 00:45, 3年前 , 2F
綠建築什麼的雜項很多
06/28 00:45, 2F
好奇會一邊做結構一邊做內裝嗎? 比方說結構到五樓 就開始做四樓的內裝之類的 還是說沒辦法 ※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 00:55:29

06/28 01:09, 3年前 , 3F
內裝不小心傷到還要換?
06/28 01:09, 3F

06/28 03:06, 3年前 , 4F
樓板之間速度還算正常 地下室不知道地質不好推估
06/28 03:06, 4F

06/28 03:06, 3年前 , 5F
不過他是室內一起做? 所以15F一好 很快接使照?
06/28 03:06, 5F

06/28 03:06, 3年前 , 6F
可能是都更案 要付給租戶租金 能快就快吧 我猜
06/28 03:06, 6F

06/28 03:06, 3年前 , 7F
講實際不缺工的時候 是可以蓋很快的
06/28 03:06, 7F

06/28 06:35, 3年前 , 8F
10幾年前不缺工不缺料吧
06/28 06:35, 8F

06/28 07:32, 3年前 , 9F
不缺工不缺料預售到交屋以前只有三年阿
06/28 07:32, 9F
感謝分享

06/28 07:43, 3年前 , 10F
請問這資料要去哪裡看?
06/28 07:43, 10F

06/28 08:15, 3年前 , 11F
這種速度和工法,恐怖,做建築都知道要怎麼犧牲品質換速
06/28 08:15, 11F

06/28 08:15, 3年前 , 12F
度,這建商很懂做生意
06/28 08:15, 12F

06/28 08:17, 3年前 , 13F
921前的工法,蓋更快,然後就...問題一堆,理論上能蓋快,
06/28 08:17, 13F

06/28 08:17, 3年前 , 14F
但能不能住又是一回事
06/28 08:17, 14F

06/28 08:21, 3年前 , 15F
現在是缺工蓋很慢,這就正常速度而已,沒有很快
06/28 08:21, 15F

06/28 09:49, 3年前 , 16F
拿使照的技術不好就半年一年,技術好的7天
06/28 09:49, 16F
※ 編輯: kiii210 (36.227.213.15 臺灣), 06/28/2023 10:57:29

06/28 11:12, 3年前 , 17F
是可行 比較大的建商有自己營造班底,結構工程往上蓋的同時
06/28 11:12, 17F

06/28 11:12, 3年前 , 18F
,下面樓層內部裝修可以同時進行,如果又沒有民眾投訴燥音
06/28 11:12, 18F

06/28 11:12, 3年前 , 19F
晚上可施工到很晚 六日繼續也做 速度快是可以兼顧品質
06/28 11:12, 19F

06/28 11:13, 3年前 , 20F
這案子地上15層沒什麼,但地下挖到5層的話,真的是算快
06/28 11:13, 20F

06/28 12:27, 3年前 , 21F
感謝,原波好人一生平安!
06/28 12:27, 21F

06/28 21:26, 3年前 , 22F
現在一堆規定 所以蓋更慢
06/28 21:26, 22F
文章代碼(AID): #1acn0BKT (home-sale)
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