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Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/06/28 08:43), 3年前編輯推噓17(24推 7噓 45→)
留言76則, 32人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言： : 志祺有一個系列是深入討論某個議題的 : 這次的主題是高房價 : 可以看出他們團隊花很多心思準備 : 於是分享來這邊跟大家討論看看 : https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg
: https://youtu.be/T-nVPL3WGvY
: 看完之後整理幾個點 : 1.政府帶頭炒房 : https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg
: https://i.imgur.com/K18GZ3n.jpg
: 2.相關的稅很低 造成投機客資金流入 : https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg
: https://i.imgur.com/6pu0Wlk.jpg
: https://i.imgur.com/9PjpRwI.jpg
: 3.政商關係密切 : https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg
: https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg
: 4.其實大部分的民眾不希望打房 : https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg
: https://i.imgur.com/H17U9j9.jpg
: https://i.imgur.com/pHS9KdJ.jpg
: 5.訪談者提出解決的辦法 : 像是捐錢給公益團體 提高稅基 : 或是增加自己的競爭力 : https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg
: https://i.imgur.com/0Rv4dIC.jpg
: https://i.imgur.com/UrCrn7I.jpg
: https://i.imgur.com/BQRpQic.jpg
: https://i.imgur.com/qi11Hox.jpg
: 當然這只是我部分的了解 : 還是很推薦大家去看完整的影片 : 來討論台灣高房價的議題～～ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 台灣房價高不高? 高啊 不然為什麼 新案 坪數越蓋越小，手槍鳥籠房 越蓋越多??? 上述這種又稱為剛需 一堆2房 室內坪數可能20平都不到！ 不要跟我說少子化，講白了就是沒錢，總價問題 拿雙北來說 以前可能 普遍 1500 最好賣 現在可能要拉到1800左右 不然買不到什麼新屋 買房子跟 家族財力PR 值比較有關 問題是 跟薪水也沒辦法完全脫鉤 多數都是打工薪水仔 就算爸媽幫你付300~500萬頭期款 每個月還是要跟老婆 繳房貸 ，還要養小孩 你以為台灣人行情有多好嗎? 台灣人薪資普遍沒什麼大成長 真的每個人 隨便都是 買 3、4000萬 的房子? 投資客一定去掃，問題就不是 一般薪水族 買個2000以內 已經非常喘了 投資客一定是贏自住客的錢，比較好贏 = = 房子很貴，但還是買，因為創業更困難~~ 乖乖領薪水是最穩定的！ 台灣又低利、低持有成本 當然繼續買，買不停！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687913025.A.DC7.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:45:43 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:47:27 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:48:30
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說個笑話，竹科工程師買2000很喘
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我認識在竹科工作的 薪水6萬的耶 這樣算不算竹科工程師 2000萬 根本高估 台灣人一般家庭了 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:49:31 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:51:17 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:51:58
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06/28 08:51, 3年前 , 2F
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06/28 08:51, 3年前 , 3F
不要浪費時間討論假議題惹
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:53:00
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喬治卡林 - 美國夢HD (繁體字幕)
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整天拿AI打你就夠惹
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我拿老重劃區來說 就知道了 我住士林區 隔壁 三重重陽重劃區 早期一坪 20~30萬 主力根本是 3~4房 40~60坪大宗 2房根本少之又少 到現在你去看周邊新案 怎麼越蓋越小? 貴不貴 很明顯 三重現在隨便新的一坪都要快60~ ，二倍 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:54:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:55:53 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:58:12 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:59:09 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:00:32
推
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租金還可以漲
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06/28 09:00, 3年前 , 8F
有人管你買不買的起嗎？
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:01:38 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:02:23 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:04:35
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06/28 09:04, 3年前 , 9F
竹科入行3年還買不起房跟車的不叫工程師好嗎
06/28 09:04, 9F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:06:51 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:12:05 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:18:26
推
06/28 09:18, 3年前 , 10F
06/28 09:18, 10F
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06/28 09:18, 3年前 , 11F
昨天爬到這篇2015的文，只能說網路上一堆譁眾取寵的人
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噓
06/28 09:25, 3年前 , 12F
很高？綜合客觀條件拿來比看看啊
06/28 09:25, 12F
推
06/28 09:34, 3年前 , 13F
認真的提出很多數據，但是多年一直都無法正確的解讀市
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06/28 09:34, 3年前 , 14F
場，表示這些數據的使用方向有問題
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最簡單就是看 建商 蓋什麼房子 就知道房子貴不貴了 還在鬼扯一堆? 看實際上最準 建商不可能 蓋 賣不掉的房子...... 台灣人行情好，怎麼房子越蓋越小，你想也知道 = = 而且上述根本離什麼豪宅線 還超級遠~~ 建商不會比你還不懂市場 實務XD ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:39:27
→
06/28 09:39, 3年前 , 15F
有一種貴是你覺得很貴，還有另一種貴是跟全世界比完之後
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06/28 09:39, 3年前 , 16F
真的貴。你覺得房地產是哪一種貴？
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:41:07 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:42:15 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:44:12
推
06/28 09:58, 3年前 , 17F
原PO犯了一個很大的錯誤是拿過去的宅習慣來衡量價格高低
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06/28 09:58, 3年前 , 18F
？怎麼不說個人居住三合院？ 幹，我阿公以前工作兩年可
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06/28 09:58, 3年前 , 19F
以蓋三合院，前面庭院還可以跳舞開party?我民國90年工作
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06/28 09:58, 3年前 , 20F
10年只能買四房？玩遊戲就是這樣，一旦東西是有限的，
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06/28 09:58, 3年前 , 21F
舊的伺服器，限量寶物都是天價，因為遊戲幣一直再產出，
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06/28 09:58, 3年前 , 22F
限量隱斗限量武器，少一把是一把。以前有個遊戲叫天堂。
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06/28 09:58, 3年前 , 23F
你看限量的東西那個不是漲？
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06/28 09:58, 3年前 , 24F
土地是有限的，大安區土地永遠就是那面積。但錢是隨時
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間增加的。
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06/28 09:59, 3年前 , 26F
06/28 09:59, 26F
噓
06/28 09:59, 3年前 , 27F
跟薪水比起來本來就高，死房蟲閉嘴
06/28 09:59, 27F
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06/28 10:02, 3年前 , 28F
越蓋越小就是因為要分房住阿 現在誰要三代同堂 一起是四
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06/28 10:02, 3年前 , 29F
代同堂住一起耶 然後5個人擠一間房間睡覺的 你只看一個
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06/28 10:02, 3年前 , 30F
小地方然後就覺得自己說的是對的 那不是以管窺天嗎？
06/28 10:02, 30F
推
06/28 10:04, 3年前 , 31F
遊戲需要這種高價的盟屋來回收市場過多的金幣。不然除了
06/28 10:04, 31F
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06/28 10:04, 3年前 , 32F
商店賣，堪用武器會是天價，天堂二就是物價沒控制好（
06/28 10:04, 32F
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06/28 10:04, 3年前 , 33F
不去清除外掛，造成通膨），才會崩盤。
06/28 10:04, 33F
推
06/28 10:30, 3年前 , 34F
跟薪水比也要看誰的薪水，還有這社會上很多人是不拿薪水
06/28 10:30, 34F
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的那對那些人房價不就宇宙無限高？
06/28 10:30, 35F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 10:37:13
推
06/28 10:38, 3年前 , 36F
跟著政府炒就對了
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06/28 10:40, 3年前 , 37F
06/28 10:40, 37F
噓
06/28 10:45, 3年前 , 38F
薪水六萬? 竹科收入看月薪? 哪來的勇氣發文阿...
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06/28 10:45, 3年前 , 39F
東亞城市排名
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06/28 10:47, 3年前 , 40F
看租不租得起 台灣這部分還好吧 一直關注買不買得起 難
06/28 10:47, 40F
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06/28 10:47, 3年前 , 41F
怪房價一直下不來
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噓
06/28 11:01, 3年前 , 42F
06/28 11:01, 42F
噓
06/28 11:19, 3年前 , 43F
一直很好奇 你認識的竹科工程師年資 領域 跟公司
06/28 11:19, 43F
噓
06/28 11:24, 3年前 , 44F
竹科收入有人在看月薪的嗎
06/28 11:24, 44F
推
06/28 11:27, 3年前 , 45F
就算單人或夫妻或小家庭，能住大的誰要住鳥籠XD
06/28 11:27, 45F
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06/28 11:27, 3年前 , 46F
這篇說的沒錯啊，現實就是總價要壓2000萬以內
06/28 11:27, 46F
推
06/28 11:31, 3年前 , 47F
但房價上升速度太快，坪數只能一直下修
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06/28 11:31, 3年前 , 48F
連一房這種奇葩格局也越來越多了
06/28 11:31, 48F
噓
06/28 11:41, 3年前 , 49F
跟薪水比？真的是沒見過市面的井蛙
06/28 11:41, 49F
推
06/28 11:44, 3年前 , 50F
竹科一堆薪水不到百萬的 去看一下薪資中位數就知道 聯發
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06/28 11:44, 3年前 , 51F
科台積電就能代表竹科大多數人？笑死
06/28 11:44, 51F
推
06/28 11:53, 3年前 , 52F
事實總是比較傷人
06/28 11:53, 52F
推
06/28 11:56, 3年前 , 53F
這篇滿有道理的啊，認識GG工程師大概快30了，首購也是看二
06/28 11:56, 53F
→
06/28 11:56, 3年前 , 54F
重埔而已，要滿蛋黃不是疫情前上車的偏難
06/28 11:56, 54F
推
06/28 12:11, 3年前 , 55F
而且全台灣都竹科上班喔w？
06/28 12:11, 55F
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06/28 12:12, 3年前 , 56F
今年明顯買賣方拔河，只是賣方是大集團，買方散戶
06/28 12:12, 56F
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06/28 12:29, 3年前 , 57F
去dcard看看竹科工程師又有爸媽贊助的好嗎
06/28 12:29, 57F
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06/28 12:29, 3年前 , 58F
這裡一堆7年級老人臭
06/28 12:29, 58F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 12:33:41
推
06/28 12:49, 3年前 , 59F
魯蛇頂多就只能比薪資PR值，不然還能拿出什麼來比？有
06/28 12:49, 59F
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06/28 12:49, 3年前 , 60F
資產的人誰去比薪資條啦
06/28 12:49, 60F
推
06/28 12:58, 3年前 , 61F
我覺得七年級的各位要多存點，之後的孩子還要靠各位贊助
06/28 12:58, 61F
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06/28 12:58, 3年前 , 62F
買新房
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06/28 13:03, 3年前 , 63F
7年級理論上老了會有房子繼承
06/28 13:03, 63F
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06/28 13:51, 3年前 , 64F
之後怎可能會有小孩 都躺平了
06/28 13:51, 64F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 13:55:29
推
06/28 14:13, 3年前 , 65F
現在移轉有1/4都是繼承，過幾年應該高
06/28 14:13, 65F
推
06/28 14:28, 3年前 , 66F
工廠外勞月薪都不止6萬
06/28 14:28, 66F
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06/28 15:58, 3年前 , 67F
中位數是中位數 問題是 你覺得新竹新成屋價格是誰在撐？
06/28 15:58, 67F
推
06/28 15:59, 3年前 , 68F
七年級結婚生子出去買自己的 老了就再拿繼承的交換整理
06/28 15:59, 68F
推
06/28 16:27, 3年前 , 69F
疫情前不買，真的自找的，怨不得人
06/28 16:27, 69F
推
06/28 16:52, 3年前 , 70F
完了 大家都注意到房價了 房蟲哭了
06/28 16:52, 70F
推
06/28 17:57, 3年前 , 71F
貸款三十年只能買個手槍房 真的很幹
06/28 17:57, 71F
推
06/28 18:18, 3年前 , 72F
竹科誰跟你買2000萬 都是一千五最頂
06/28 18:18, 72F
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06/28 18:18, 3年前 , 73F
大多買在一千左右 之後繼續買第二間第三間
06/28 18:18, 73F
推
06/28 20:45, 3年前 , 74F
我發哥朋友年薪300+也只買1400萬的套房而已
06/28 20:45, 74F
推
06/29 02:06, 3年前 , 75F
經歷過2020-2022年執意不買，現在靠北房價高的，其實都
06/29 02:06, 75F
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06/29 02:06, 3年前 , 76F
是活該啦
06/29 02:06, 76F
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