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[新聞] 獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年長者

看板home-sale (房屋交易)作者 (馬丁)時間3年前 (2023/07/01 08:17), 3年前編輯推噓33(36推 3噓 46→)
留言85則, 45人參與, 3年前最新討論串1/1
獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年長者 連結：https://reurl.cc/01Kj8k 內文：眼看台灣正邁入超高齡化社會，除了人口結構的問題以外，現在還有一群人面臨著 生 困境，就是沒有自己房子的年長者，看看租屋市場中，僅有不到1成房東，願意開放機會 給 弱勢房客，而其中願意接納獨居長輩的，更是少之又少，至於政府提供的相關配套，也難 以 發揮作用。 租房房客：「(住這邊多久了？)，好幾年了。(這邊一個月租金多少？)，五千五。」 打開房門，僅有一張雙人床，加上一點點活動的空間大小，這間不到三坪，位在台北市萬 華 區的出租雅房，一個月月租金5、6千。 雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的弱 勢 長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。 台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)， 很 多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候就 是 說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」 根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經在 急 速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只有 大 概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者， 所 以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」 台北萬華區里長李黃玉根：「這是他們的公共廁所。」 雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的弱 勢 長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。 台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)， 很 多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候就 是 說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」 根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經在 急 速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只有 大 概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者， 所 以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」 綜觀整體租屋市場，獨居長者們相較其他身份的求租者，還背負許多「年齡歧視」，儘管 政 府祭出優惠，讓願意承租房屋給長者的房東，享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免， 但 是在實務推動上，還是有困難。 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「一方面是擔心老人家身體狀況，然後再來是因為長輩的 話 ，因為年齡的關係，他的行動方面，也會稍微沒有那麼的俐落，所以他對於生活的打理上 ， 也會相較於年輕人來說，沒有那麼的好，所以很多長輩可能會在居家環境上面，可能會稍 微 有一點囤積的狀況，或者是不是那麼乾淨的狀況。」 進一步細看，政府打著居住正義大旗，推動的社會住宅仍具有稀缺性，許多符合弱勢資格 者 申請社宅，而通常只有其中「最」弱勢者，能順利入住，對於許多獨居長者而言，仍是「 看 得到卻吃不到」，甚至有錢的長者、健康的長者，或是生活習慣良好的長者，這些社經條 件 中的「非弱勢」，也同樣找不到房子。 崔媽媽基金會主任馮麗芳：「在五年前，大概30%幾，然後一直到五年，在去年我們已經 看 到老人家占的比例已經到了六成，對啊，所以可以看的到這社會上的老人，人口是逐漸增 加 ，而且他們租屋的困難度是逐年增加，那可是在我們看到政策當中，對於老人家的照顧， 其 實並不夠，光是看社會住宅，其實它對於，因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住，是所 有 弱勢者都要去搶食這塊大餅，那另外就是社會住宅包租代管，其實它用的就是民間的屋源 ， 那民間的屋源，他們就會有牽涉到房東意願的問題，那另外租金補貼，我們當然其實自己 都 知道，就很多都是房東他們不允許。」 租屋的門檻，隨著年齡增加而提高，畢竟超過9成房東不願租給年長者，但像是這樣的限 制 租屋者的年齡歧視現象，在法律上卻是一點規範與限制，都沒有。 崔媽媽基金會主任馮麗芳：「常常老人家坐在這裡，他們第一句話就是說，唉我老了，房 東 和大家都不喜歡我們老人，所以我都哪都租不到房子，所以我們也曾經有發生過有老人， 就 是為了要租一間房子，把頭髮染黑，然後讓自己變得年輕一點，然後去租房子，這樣，租 到 的房子的比例才會比較高一點。」 除了房東的意願問題，政府也得要加強出力，才能為租屋市場最難租屋的族群，獨居老人 在 尋遮風避雨的居所時，創造擁有更多彈性。 心得： 台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否則 這 種行為一定會被禁止 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.8.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688170626.A.BC7.html
推
07/01 08:42, 3年前 , 1F
找兒子來看房呀！
07/01 08:42, 1F
推
07/01 08:50, 3年前 , 2F
空空：以前這麼好買，怎麼不買
07/01 08:50, 2F
※ 編輯: Sugimoto5566 (49.217.8.233 臺灣), 07/01/2023 08:52:03
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07/01 08:54, 3年前 , 3F
打臉一堆北七空空
07/01 08:54, 3F
推
07/01 08:56, 3年前 , 4F
這倒是個嚴重的社會問題…沒幾個房東會想租給長者 甚至
07/01 08:56, 4F
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07/01 08:56, 3年前 , 5F
加價也不租 可能也怕麻煩 這政府需要介入吧 看老人租房
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07/01 08:56, 3年前 , 6F
要強斥房客投保自然死亡險之類的保障房東
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07/01 08:56, 3年前 , 7F
不然租個房遍安養院 應該沒有房東會接受
07/01 08:56, 7F
推
07/01 09:00, 3年前 , 8F
不租最大！多多是不是怕了
07/01 09:00, 8F
推
07/01 09:02, 3年前 , 9F
多蓋公園就好了
07/01 09:02, 9F
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07/01 09:02, 3年前 , 10F
抬了一輩子的轎，讓他們在公園休息一下ㄅ
07/01 09:02, 10F
推
07/01 09:09, 3年前 , 11F
可能是因為還在等台南不動產估價師的一坪10萬所以沒買
07/01 09:09, 11F
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07/01 09:11, 3年前 , 12F
睡路邊吧 病了還會有人發現
07/01 09:11, 12F
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07/01 09:12, 3年前 , 13F
死了也會有人通報協助安葬 不用等到爛掉
07/01 09:12, 13F
推
07/01 09:18, 3年前 , 14F
由此可知房市多麼冷清，行銷公司想透過恫嚇老人來買房了
07/01 09:18, 14F
推
07/01 09:19, 3年前 , 15F
住老人院不就好了，還有人照料生活
07/01 09:19, 15F
推
07/01 09:41, 3年前 , 16F
住安養院不但有人照料還有很多朋友，總比買了房當棺
07/01 09:41, 16F
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07/01 09:41, 3年前 , 17F
材兒女也不跟自己住，整天盼著自己死掉要繼承房子來
07/01 09:41, 17F
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07/01 09:41, 3年前 , 18F
得好太多，你說沒錢住安養院？那是人的問題
07/01 09:41, 18F
推
07/01 09:50, 3年前 , 19F
又是安養院論，不忍噓，繼續幻想吧
07/01 09:50, 19F
噓
07/01 09:53, 3年前 , 20F
有台北，新北市都有公立養老院可免費申請入住，沒得在外租
07/01 09:53, 20F
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07/01 09:53, 3年前 , 21F
屋，可以進去住。你只要行動自如，都可以每天外出，晚上在回
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07/01 09:53, 3年前 , 22F
去睡覺。若要出遊在外過夜，只要事前告知就可。
07/01 09:53, 22F
推
07/01 09:58, 3年前 , 23F
阿就政府也不保障房東啊 碰到租霸就很慘了 老人租霸一
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07/01 09:58, 3年前 , 24F
個不小心不順他意在你房子自殺不衰死？
07/01 09:58, 24F
推
07/01 10:05, 3年前 , 25F
房東不想出租給老人犯法了嗎？
07/01 10:05, 25F
推
07/01 10:10, 3年前 , 26F
突然想起五月天的歌：我不願租一個老人
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07/01 10:20, 3年前 , 27F
為什麼這幾年會有這個問題，是因為目前剛好是人口最多的幾
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07/01 10:20, 3年前 , 28F
年，你看一下等你變成老人時候的人口推估一下，想想房東要
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07/01 10:20, 3年前 , 29F
租給誰？
07/01 10:20, 29F
推
07/01 10:26, 3年前 , 30F
沒有人規定一定要租房 現在就是防凍寧願空屋養蚊子 也
07/01 10:26, 30F
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07/01 10:26, 3年前 , 31F
不願意租房 甚至做Airbnb都比租給老人風險低 這部分應
07/01 10:26, 31F
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07/01 10:26, 3年前 , 32F
該要政府著手介入
07/01 10:26, 32F
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07/01 10:27, 3年前 , 33F
不然手握一堆房的房東 不出租你又耐他何 也沒貸款也沒
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07/01 10:27, 3年前 , 34F
金流問題
07/01 10:27, 34F
推
07/01 10:37, 3年前 , 35F
說住養老院的人不是來亂的嗎？養老院不便宜啊，南部
07/01 10:37, 35F
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07/01 10:37, 3年前 , 36F
來說至少每月要兩萬，堪比房貸了
07/01 10:37, 36F
推
07/01 10:40, 3年前 , 37F
我就絕對不租老人或弱勢，想都別想
07/01 10:40, 37F
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07/01 10:41, 3年前 , 38F
寧願空著自己當倉庫都不租那種低端
07/01 10:41, 38F
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07/01 10:55, 3年前 , 39F
65歲以上人口已經突破417萬了，超過工作人口的1/4，以後
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07/01 10:55, 3年前 , 40F
不租老人我看房東要租給誰？
07/01 10:55, 40F
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07/01 10:59, 3年前 , 41F
租給誰?? 笑死...條件差的物件留給條件差的人啊...
07/01 10:59, 41F
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07/01 10:59, 3年前 , 42F
你就算租的到也只剩條件差的，懂??
07/01 10:59, 42F
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07/01 11:00, 3年前 , 43F
有些取得成本低甚至它繳完房貸了，放著不租它也沒差。
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07/01 11:01, 3年前 , 44F
你只要無法自主，生活品質就是爆減。年輕一輩能夠像老一輩
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07/01 11:01, 3年前 , 45F
那樣住在各種恐怖的廢墟甚至還偏鄉嗎...你受的了當然就無所
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07/01 11:01, 3年前 , 46F
謂，也沒人會鳥你
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07/01 11:21, 3年前 , 47F
原來各位房東買來出租的房子都是窮鄉都是廢墟啊？
07/01 11:21, 47F
推
07/01 11:21, 3年前 , 48F
幹麻租給老魯空 到時候出事多麻煩
07/01 11:21, 48F
推
07/01 11:23, 3年前 , 49F
年輕有好好規劃存錢的就會買房了啦
07/01 11:23, 49F
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07/01 11:24, 3年前 , 50F
以前房價便宜不買就算 那錢花到哪去了？
07/01 11:24, 50F
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07/01 11:25, 3年前 , 51F
魯空整天幻想少子化等他們老了就隨便都能租新房
07/01 11:25, 51F
推
07/01 11:49, 3年前 , 52F
駐版柯粉：以後台灣都老人 房東不租給老人要租給誰
07/01 11:49, 52F
推
07/01 12:02, 3年前 , 53F
我也不租老人，恐怖
07/01 12:02, 53F
推
07/01 12:22, 3年前 , 54F
住得起療養村的 你以為他買不起房嗎
07/01 12:22, 54F
推
07/01 12:24, 3年前 , 55F
現在是現在啊，未來案例多就不一樣了
07/01 12:24, 55F
推
07/01 12:34, 3年前 , 56F
這種就是殘老窮 政府不完善租屋市場就是沒人敢租給這種
07/01 12:34, 56F
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07/01 12:34, 3年前 , 57F
除非老破公寓 不然新房誰擔風險
07/01 12:34, 57F
推
07/01 12:45, 3年前 , 58F
16樓到底是不是反串呀XD
07/01 12:45, 58F
推
07/01 12:52, 3年前 , 59F
以後不租都不行，青壯人口越來越少
07/01 12:52, 59F
噓
07/01 12:53, 3年前 , 60F
繼續吵著居住正義的人真的只是在騙那些年輕的空仔而
07/01 12:53, 60F
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07/01 12:53, 3年前 , 61F
已 社會問題還是沒有解決
07/01 12:53, 61F
推
07/01 13:05, 3年前 , 62F
八卦板那群不是老了後要安樂死嗎？
07/01 13:05, 62F
→
07/01 13:06, 3年前 , 63F
不過沒聽過誰不怕死的，就八卦板那群白粉
07/01 13:06, 63F
推
07/01 13:41, 3年前 , 64F
不立法公證後欠租兩個月就能強制執行遷讓房屋
07/01 13:41, 64F
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07/01 13:41, 3年前 , 65F
名下沒錢又皮皮的你搞個訴訟終止合約大概也要跑半年
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公證只能就租金部分執行根本沒意義
07/01 13:41, 66F
推
07/01 13:44, 3年前 , 67F
笑死 租給那種弱勢又趕不走
07/01 13:44, 67F
→
07/01 13:45, 3年前 , 68F
好好的房確實不想租給高風險族群，又不是慈善家
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推
07/01 13:48, 3年前 , 69F
這只會急速爆發，跟少子化一樣，只是沒人在乎
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07/01 14:02, 3年前 , 70F
躺平爽了一輩子，老了靠夭幸苦一輩子的房東沒同理心…
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40歲以上單身租房，這人一定有問題。
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推
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等這些老人沒有投票權再說
07/01 15:06, 72F
推
07/01 16:44, 3年前 , 73F
房東老了也是需要養老院 不能自理也是要長照機構
07/01 16:44, 73F
推
07/01 17:30, 3年前 , 74F
2025年，台灣65歲以上的人口佔總人口1/5
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07/01 17:33, 3年前 , 75F
話說日本高齡化那麼多年了，民族性又是不要麻煩別人都沒
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07/01 17:33, 3年前 , 76F
推行老人安樂死了，你說台灣有可能推行嗎?!
07/01 17:33, 76F
推
07/01 18:09, 3年前 , 77F
台北市雅房？！
07/01 18:09, 77F
推
07/01 18:49, 3年前 , 78F
可憐哪
07/01 18:49, 78F
→
07/01 20:03, 3年前 , 79F
07/01 20:03, 79F
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07/01 20:03, 3年前 , 80F
已經在往這條路上走
07/01 20:03, 80F
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07/01 20:04, 3年前 , 81F
07/01 20:04, 81F
噓
07/01 20:17, 3年前 , 82F
魯空會怕吼 笑死
07/01 20:17, 82F
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07/01 23:57, 3年前 , 83F
每個時代都有被騙的空空
07/01 23:57, 83F
推
07/02 18:37, 3年前 , 84F
老年股神租不到房怎麼辦 清流君也不會負責
07/02 18:37, 84F
推
07/03 13:27, 3年前 , 85F
老殘窮會覺得房東這麼有錢 不交房租他不會餓死 我幹嘛交
07/03 13:27, 85F
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