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[閒聊] 困擾兩個月求助大神們

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/07/01 23:52), 編輯推噓23(24推 1噓 28→)
留言53則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
各位先進晚上好 最近買楠梓高大新屋成為楠梓漢XD 總戶數144戶車位140個，早鳥佔了能不買車位的名額，想說能降總價 但經過身邊親戚朋友的不斷洗腦，說不買車位會後悔...已經糾結了兩個月要不要選一百萬 的機械左右平移車位（只能選機械） 是中層平移+下層升降款（中1+下2）的形式 -長寬高480×185×155限重1600- 不買機械車位考慮的點 1.只有一台車目前舊家有車位可停，近五年沒購車能力沒有常態車位需求 2.機械車位有危險與限制 3.降總價一百萬每月少出三千 4.附近目前蠻偏僻好停車 考慮買的點 1.聽了至少二十個人跟我說不買會後悔... 2.貸款35年月付3000，好像跟租車位差不多 3.不確定未來有需要能不能租的到位置 4.左右平移頭上沒車好像比較安全 5.停電也不會影響車輛進出 6.平車>>>>>>機械>沒車位 爬文看專業的說機械車位年限約15-20年，平移也會有使用年限的關係嗎？ 還請各位給點建議，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.43.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688226775.A.5A1.html
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07/02 00:17, 3年前 , 1F
真心建議一定要買平面車位，不要買機械車位。房子以後
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07/02 00:17, 3年前 , 2F
舊了，可能車位比房子值錢。
07/02 00:17, 2F
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07/02 00:19, 3年前 , 3F
如果真的只能買機械車位，至少要買上層的，以後比較好
07/02 00:19, 3F
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07/02 00:19, 3年前 , 4F
脫手，也比較安全
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推
07/02 00:19, 3年前 , 5F
沒有平車可以選嗎，你都知道平車>>>>機械了
07/02 00:19, 5F
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07/02 00:19, 3年前 , 6F
就算多貴個50.100將來賣掉幅度只會差更多喔
07/02 00:19, 6F
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07/02 00:20, 3年前 , 7F
如果是三房的沒車位就是殘缺品，二房有沒有還好
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07/02 00:27, 3年前 , 8F
戶型不能選平車，預算也不足
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07/02 00:27, 3年前 , 9F
目前是2+1房（32坪）不上不下的尷尬
07/02 00:27, 9F
推
07/02 00:34, 3年前 , 10F
可以跟他說沒有平車不買了，試看看
07/02 00:34, 10F
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07/02 00:35, 3年前 , 11F
買預售的時候不要太古意，有時候代銷權限很大
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07/02 00:44, 3年前 , 12F
絕不買機械車位
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推
07/02 01:52, 3年前 , 13F
沒有不買+1
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推
07/02 02:00, 3年前 , 14F
沒有車位到時候賣房子平均單價會比較低喔
07/02 02:00, 14F
推
07/02 03:06, 3年前 , 15F
沒車位就便宜買便宜賣啦,買機械花錢還被列扣分項,只有
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07/02 03:06, 3年前 , 16F
機械我選不買
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推
07/02 03:21, 3年前 , 17F
機械車位…別…
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推
07/02 07:24, 3年前 , 18F
有車位比沒車位好，用到的時候就有價值
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推
07/02 07:27, 3年前 , 19F
投資三房建議一定要買，投資兩房可買可不買。自住有車子
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07/02 07:27, 3年前 , 20F
要停一定要買
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推
07/02 07:29, 3年前 , 21F
算一下平面車位跟機械車位的比例，搭配社區戶型你就比較
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07/02 07:29, 3年前 , 22F
有底了。我以前住的社區四房有28間，三房有56間，平面車
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07/02 07:29, 3年前 , 23F
位只有26個，所以這時候機械車位就沒這麼不堪了。
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07/02 08:10, 3年前 , 24F
不要選機械
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07/02 08:11, 3年前 , 25F
你是買高雄不是台北
07/02 08:11, 25F
推
07/02 08:24, 3年前 , 26F
楠梓漢是投資還是自住
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07/02 08:42, 3年前 , 27F
感謝大家給的建議！是買來自住的
07/02 08:42, 27F
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07/02 08:43, 3年前 , 28F
機械車位就不要買了，南部還是買平車的建案吧
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07/02 08:43, 3年前 , 29F
要不然你就跟代銷説不能買平車，不想買了
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07/02 08:44, 3年前 , 30F
看他會不會把平車賣你
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07/02 08:44, 3年前 , 31F
社區平車綁3房跟4房戶型 已簽約不能不買了哈
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07/02 08:44, 3年前 , 32F
目前是沒買車位
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07/02 08:45, 3年前 , 33F
總戶數140戶（76平車+64機械）的社區
07/02 08:45, 33F
推
07/02 09:00, 3年前 , 34F
沒平車不買比較好不用糾結，有需要再用租的也不會太
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07/02 09:00, 3年前 , 35F
貴
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推
07/02 09:12, 3年前 , 36F
有車位>>>>>>>>>沒車位
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推
07/02 09:23, 3年前 , 37F
有比沒有好
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推
07/02 09:50, 3年前 , 38F
乾脆換有平車的建案買
07/02 09:50, 38F
推
07/02 10:01, 3年前 , 39F
才100不知道在糾結什麼
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推
07/02 11:16, 3年前 , 40F
買楠梓小三房至少要有平面車位吧
07/02 11:16, 40F
推
07/02 11:28, 3年前 , 41F
楠梓又不是台北,要踩死一定要平面車位
07/02 11:28, 41F
噓
07/02 11:57, 3年前 , 42F
選機械寧願不買，不能買平車我乾脆建案就放棄了 看過
07/02 11:57, 42F
推
07/02 13:06, 3年前 , 43F
平車 或不買 不考慮機械
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07/02 13:40, 3年前 , 44F
現在新型的機械不只15年好嗎
07/02 13:40, 44F
推
07/02 14:03, 3年前 , 45F
買個機平吧，我上個月也在糾結
07/02 14:03, 45F
推
07/02 16:17, 3年前 , 46F
平車沒買 那你搶早鳥幹嘛 機械就是稍微可以賣高一點
07/02 16:17, 46F
推
07/02 16:19, 3年前 , 47F
車位一值都不是你有沒有需求 少了就是破相
07/02 16:19, 47F
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07/02 17:03, 3年前 , 48F
平移還可以，至少停電或故障能開出來
07/02 17:03, 48F
推
07/02 17:41, 3年前 , 49F
只要平面車位，其他不考慮，後面的衍生成本加風險太
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07/02 17:41, 3年前 , 50F
大
07/02 17:41, 50F
推
07/02 21:38, 3年前 , 51F
買
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07/02 23:15, 3年前 , 52F
感謝大家
07/02 23:15, 52F
推
07/03 11:42, 3年前 , 53F
你不買 你的公共用電一樣幫機械車位繳電費
07/03 11:42, 53F
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