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Re: [請益] 少子化對未來房價的衝擊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (bebehome)時間3年前 (2023/07/04 08:28), 編輯推噓12(14推 2噓 22→)
留言38則, 17人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《jubii ()》之銘言： : 決定房價的因素有很多 : 實際居住需求的供需法則 : 作為金融特殊品的長期稀有性 : 市場資金週期進場炒作套利 : 等等 共同決定 : 一個很現實的因素是 : 台灣人口即將走入衰退 : 房價10年後使否能夠如同往數十年一樣 : 持續成長？ : 還是再次見證資金逃離往下修正十年的溫水煮青蛙？ 不是啊，你只看見人口變少，沒看見錢不會變少啊 無限的雞排＋越來越少吃雞排的人口 請問，雞排變便宜了嗎？ 無限的雞排都不會變便宜了，怎麼會期待有限的房子會變便宜？ 父母各有1000萬，少子化只生一個兒子，那個兒子基本就2000萬遺產 兒子找了一樣少子化的獨生老婆，少子化只生了一個孫子，孫子基本就4000萬 Ｎ年後孫子拿了遺產要買房子 蛋殼外有便宜到爆的沒人要老公寓，市中心有4000萬的新大樓 結果只有市中心4000萬新大樓成交，實價登錄沒人要的房子沒有交易紀錄 於是房價繼續上漲，這才是現實 LocationLocationLocation是萬年不變的真理 不要說未來，現在591打開輸入500萬以下就有很多沒人要的老房子了，還三房 500萬是什麼概念，隨便一個台積員工1年獎金就可以用頭期款買，4年就繳清的房子 問題是買了嗎？還是繼續靠北新竹房子有夠貴買不起。 年輕人不是買不起房，是買不起想要的房 這點就算少子化了，大家想要的房都還是一樣，而且那時候的大家錢更多了 沒人要的房子不會成交看不到（感謝實價登錄？），有成交的都是天價 房價要怎麼跌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688430538.A.FC7.html
推
07/04 08:35, 3年前 , 1F
如果人口沒影響 政府何必緊張 何必一直喊國安問題 而
07/04 08:35, 1F
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07/04 08:35, 3年前 , 2F
且還沒有算進去 因人越來越少而搬到其他國家的人 畢
07/04 08:35, 2F
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07/04 08:35, 3年前 , 3F
竟台灣那麼小 人口變少 一堆人可能往大陸 日本的蛋黃
07/04 08:35, 3F
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07/04 08:35, 3年前 , 4F
區搬 台灣反而變成蛋殼區了
07/04 08:35, 4F
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07/04 08:40, 3年前 , 5F
日本外圍房價在降好嗎
07/04 08:40, 5F
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07/04 08:41, 3年前 , 6F
只有都市會緩漲，不然就死魚
07/04 08:41, 6F
推
07/04 08:45, 3年前 , 7F
少子加上高齡 到時有錢都不知道有沒有人可以請 生活
07/04 08:45, 7F
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07/04 08:45, 3年前 , 8F
機能只會越來越糟 畢竟七年級的四十萬老人 只有九年
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07/04 08:45, 3年前 , 9F
級不到二十萬要服務 少子高齡化的類型 最可怕的是斷
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07/04 08:45, 3年前 , 10F
崖式的 台灣剛好是其中最慘的那種類型
07/04 08:45, 10F
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07/04 09:07, 3年前 , 11F
有人買雞排跟銀行貸款的嗎
07/04 09:07, 11F
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07/04 09:20, 3年前 , 12F
其實量產包包跌到吃屎，小愛小香則漲翻天。錢變多沒錯，
07/04 09:20, 12F
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07/04 09:20, 3年前 , 13F
但當變多的錢是在有錢人身上，別想破房也會漲XD
07/04 09:20, 13F
噓
07/04 09:26, 3年前 , 14F
邏輯零分，父母各有一個房，少子化只生了一個兒子，於
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07/04 09:26, 3年前 , 15F
是兒子繼承了兩間房，又找了一樣繼承兩間房的女生結婚
07/04 09:26, 15F
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07/04 09:26, 3年前 , 16F
，又生了一個小孩，小孩繼承四間房^^
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07/04 09:32, 3年前 , 17F
然後4間百年老公寓土地持分高都更分到更多房子，直接
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07/04 09:32, 3年前 , 18F
變8間
07/04 09:32, 18F
推
07/04 09:43, 3年前 , 19F
人口問題可以開放移民解決 結案
07/04 09:43, 19F
推
07/04 09:48, 3年前 , 20F
現在學校很缺學生,老男人缺新娘,怎不趕快開放外籍?
07/04 09:48, 20F
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07/04 09:49, 3年前 , 21F
以後軍隊缺人 乾脆也大幅開放外籍傭兵進來
07/04 09:49, 21F
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07/04 09:50, 3年前 , 22F
只要遇到缺人問題 開放移民就都搞定 安啦
07/04 09:50, 22F
推
07/04 10:05, 3年前 , 23F
整個世界都遇到一個問題少子化，台灣吸引移民這一塊真的
07/04 10:05, 23F
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07/04 10:05, 3年前 , 24F
沒有甚麼本錢
07/04 10:05, 24F
推
07/04 10:32, 3年前 , 25F
沒本錢？笑死，卡達10000請粗工一大堆，台灣27000
07/04 10:32, 25F
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07/04 10:32, 3年前 , 26F
多沒本錢，是政府沒開放好嗎？
07/04 10:32, 26F
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07/04 10:47, 3年前 , 27F
笑屎 台灣吸移民沒本錢？ 哈哈哈哈哈
07/04 10:47, 27F
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07/04 10:48, 3年前 , 28F
唉 一堆製杖我都醉了
07/04 10:48, 28F
推
07/04 11:10, 3年前 , 29F
非公共工程的營造業不是都要開放外勞了？
07/04 11:10, 29F
推
07/04 11:20, 3年前 , 30F
卡達8000-10000還是被靠北 加過薪的呢 原本5-6000就有X
07/04 11:20, 30F
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07/04 11:20, 3年前 , 31F
DDD
07/04 11:20, 31F
推
07/04 11:31, 3年前 , 32F
這種移民喔，一個月不到三萬的話，也撐不起台灣房價吧
07/04 11:31, 32F
推
07/04 12:09, 3年前 , 33F
少子化就算房價沒跌，也等於賣不出去。所以爽什麼？
07/04 12:09, 33F
推
07/04 12:09, 3年前 , 34F
你這前提是只生一個繼承 現在很多是不生的
07/04 12:09, 34F
推
07/04 13:03, 3年前 , 35F
移民跟外勞撐的是租金，謝謝
07/04 13:03, 35F
推
07/04 17:34, 3年前 , 36F
都講到爛了 還再信少子化
07/04 17:34, 36F
推
07/04 21:53, 3年前 , 37F
orz大想的太美好 又不一定4間老公寓都在蛋黃區
07/04 21:53, 37F
噓
08/26 15:40, , 38F
有四間房 為啥還要買房
08/26 15:40, 38F
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