Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/07/06 00:07)推噓9(11推 2噓 9→)留言22則, 16人參與討論串2/2 (看更多)
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因為租金漲不夠快
這樣以房地產來說基本面會不好看
所以政府正在拼命的打造基本面
Q3開始 租金成長可能會比前面更狂
謝謝指教
尼484怕了？
※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高
: 實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再
往
: 上抬價
: 然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是
多
: 放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴
: 要打房成功其實要嘛增加供給量 要嘛降低需求 你知道 我知道 獨眼龍也知道
只
: 有政府一再裝死
: 同時政府要打的應該是房蟲 而不是真正想要成家買房自住的年輕人
: 還好不知道是不是大選將近的關係 政府突然知道該怎麼做了
: 先禁紅單禁預售屋轉售 簽紅單只要十萬 簽約預售屋也只要付房價的5-10% 花一
點
: 錢就可以來炒房 現在不能拿來轉售了 先把奈米房蟲打死
: 再來就是第二間房限貸七成 增轉貸只能貸出已付金額 然後加重囤房稅 這樣可以
打
: 到中大咖的房蟲 炒房囤房門檻提高
: 投資客開始少了 房子需求銳減 目前買房的人主要是自住居多 回歸房子是拿來
住
: 不是拿來炒的本質
: 但同時要幫助年輕人可以買房成家立業 現在又提供更優惠的青安房貸 雖然可惜我
自
: 己吃不到 但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
: 對了雖然我有一部分的錢在房地產 但不用替我擔心 我們是打團體戰 還有兩個首
購
: 還沒用剛好可以申請青安 而且我買的區域自住需求還很旺盛 房子賣很快易漲難跌
: 嘻嘻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.133.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688573278.A.8FB.html
※ 編輯: kusomanfcu (61.228.133.230 臺灣), 07/06/2023 00:08:17
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