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[閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (pttlushen)時間3年前 (2023/07/06 00:28), 3年前編輯推噓62(64推 2噓 40→)
留言106則, 64人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
最近房市大新聞 多年沒有改版的青安房貸專案宣佈升級 給出的菜單如下: 1.貸款年限由30年拉長到40年 2.貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元 (總價1200萬) 3.寬限期從3年增至5年 4.一段式利率將從2.025％降為1.775％ 有一說一 理性討論 這次青安房貸改版會對房市後市造成什麼影響 多空大將軍們下好離手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.80.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688574509.A.2D2.html ※ 編輯: Lushen (111.249.80.244 臺灣), 07/06/2023 00:29:41
推
07/06 00:29, 3年前 , 1F
買的預售還要兩年多才交屋，剛好是用這方案，好爽!
07/06 00:29, 1F
→
07/06 00:30, 3年前 , 2F
本來因為年齡不能貸40年了，現在可以了
07/06 00:30, 2F
推
07/06 00:31, 3年前 , 3F
認識已有兩房的家庭打算掛小孩再買（原來沒打算買
07/06 00:31, 3F
推
07/06 00:31, 3年前 , 4F
40年就是大殺招阿 一堆人想貸貸不到
07/06 00:31, 4F
推
07/06 00:32, 3年前 , 5F
收支比降低好處多多
07/06 00:32, 5F
推
07/06 00:32, 3年前 , 6F
到房蟲板文章只會有一個答案： 噴！
07/06 00:32, 6F
推
07/06 00:34, 3年前 , 7F
現在的年輕人因為政策可以買房了 但也因此帶動低總
07/06 00:34, 7F
→
07/06 00:34, 3年前 , 8F
價房價上漲 同
07/06 00:34, 8F
→
07/06 00:34, 3年前 , 9F
房型漲上去了 未來的年輕人只能買更小的
07/06 00:34, 9F
→
07/06 00:35, 3年前 , 10F
希望現在受惠的年輕人 也要關懷之後更可憐的年輕人
07/06 00:35, 10F
推
07/06 00:36, 3年前 , 11F
身邊的人都要趁這波買房了
07/06 00:36, 11F
推
07/06 00:38, 3年前 , 12F
40年房貸 懂得就懂啦 不用多解釋
07/06 00:38, 12F
→
07/06 00:39, 3年前 , 13F
繳40年房貸好恐怖喔 中途失業怎麼辦 哭哭
07/06 00:39, 13F
推
07/06 00:40, 3年前 , 14F
一堆跑去買，最後違約拋售，房市大崩
07/06 00:40, 14F
推
07/06 00:42, 3年前 , 15F
竹北1200的房子超老的耶
07/06 00:42, 15F
推
07/06 00:45, 3年前 , 16F
恩 現在房貸違約率<0.1% 變40年會違約率大增XDDDD
07/06 00:45, 16F
推
07/06 00:51, 3年前 , 17F
一堆蟲不睡覺
07/06 00:51, 17F
推
07/06 00:52, 3年前 , 18F
我朋友已下好兩間 他剛好適用 我會建議他還款壓力允許的話
07/06 00:52, 18F
→
07/06 00:52, 3年前 , 19F
一間都不要賣
07/06 00:52, 19F
噓
07/06 00:58, 3年前 , 20F
嗚嗚嗚 又跟我無關惹QQ
07/06 00:58, 20F
噓
07/06 00:59, 3年前 , 21F
漲爛
07/06 00:59, 21F
推
07/06 01:02, 3年前 , 22F
可以換房背更長的房貸了
07/06 01:02, 22F
推
07/06 01:02, 3年前 , 23F
噴
07/06 01:02, 23F
推
07/06 01:03, 3年前 , 24F
40年房貸5年寬限期到底要怎麼輸？
07/06 01:03, 24F
推
07/06 01:06, 3年前 , 25F
房蟲來集體取暖 看來房價要崩了 ni 484 paler
07/06 01:06, 25F
推
07/06 01:06, 3年前 , 26F
結果八卦板在號召居住正義上街遊行…
07/06 01:06, 26F
推
07/06 01:06, 3年前 , 27F
房價會小漲一波 一堆人準備出手
07/06 01:06, 27F
→
07/06 01:11, 3年前 , 28F
豪爽，預售好了我剛好可以用
07/06 01:11, 28F
推
07/06 01:38, 3年前 , 29F
漲
07/06 01:38, 29F
→
07/06 01:52, 3年前 , 30F
朋友直接開一個團購群組，空空要怎麼睡得安穩
07/06 01:52, 30F
→
07/06 01:54, 3年前 , 31F
總額那麼小，影響不大的。
07/06 01:54, 31F
推
07/06 01:54, 3年前 , 32F
低總價跌價機率更低啦，不過無法改變整體房市往空頭循
07/06 01:54, 32F
→
07/06 01:54, 3年前 , 33F
環的方向
07/06 01:54, 33F
→
07/06 02:18, 3年前 , 34F
竹科人都跑去看竹南了 一堆不到1200的
07/06 02:18, 34F
推
07/06 02:21, 3年前 , 35F
團購囉：）
07/06 02:21, 35F
推
07/06 02:33, 3年前 , 36F
漲爛
07/06 02:33, 36F
推
07/06 02:35, 3年前 , 37F
這就QE阿 政府灑錢騙選票的，近期學費補助也是一樣，錢
07/06 02:35, 37F
→
07/06 02:35, 3年前 , 38F
發越多房價只會越漲，這幾波政策之下沒有受益的族群就
07/06 02:35, 38F
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07/06 02:35, 3年前 , 39F
是變相變窮
07/06 02:35, 39F
還有 27 則推文
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07/06 07:15, 3年前 , 67F
上班族都付得起，潮爽的趁這波直接從魯空變勝利多囉
07/06 07:15, 67F
推
07/06 07:15, 3年前 , 68F
會整個噴，低總噴會往中高總價疊加上去，豪宅線以
07/06 07:15, 68F
→
07/06 07:15, 3年前 , 69F
上不太動
07/06 07:15, 69F
推
07/06 07:19, 3年前 , 70F
要出國旅遊，要吃美食，普通上班族那有錢繳高房貸，
07/06 07:19, 70F
→
07/06 07:19, 3年前 , 71F
垃圾政府
07/06 07:19, 71F
→
07/06 07:56, 3年前 , 72F
40年繳完 剩半價
07/06 07:56, 72F
推
07/06 07:58, 3年前 , 73F
房蟲 取暖哭哭
07/06 07:58, 73F
推
07/06 08:01, 3年前 , 74F
所以GG才要往N2 N1繼續蓋才有40%以上的毛利 結論高雄發大財
07/06 08:01, 74F
推
07/06 08:08, 3年前 , 75F
這就第一批使用的爽到，後面的人更難買
07/06 08:08, 75F
推
07/06 08:17, 3年前 , 76F
小孩滿18就申貸，買來出租，無本生意。學費自己賺的概念
07/06 08:17, 76F
→
07/06 08:17, 3年前 , 77F
，還省租房的錢XD
07/06 08:17, 77F
推
07/06 08:27, 3年前 , 78F
舒服 你遲早都要上車 何不現在就上
07/06 08:27, 78F
推
07/06 08:32, 3年前 , 79F
要貸到四十年一千萬的那頭期款就先存到天荒地老
07/06 08:32, 79F
→
07/06 08:35, 3年前 , 80F
漲阿 這裡是房版
07/06 08:35, 80F
推
07/06 08:40, 3年前 , 81F
現在的幼兒長大以後要變背50年了
07/06 08:40, 81F
→
07/06 08:41, 3年前 , 82F
所以為人父母的努力一點啊
07/06 08:41, 82F
推
07/06 09:16, 3年前 , 83F
空空瑟瑟發抖
07/06 09:16, 83F
推
07/06 09:19, 3年前 , 84F
只為期三年嗎QAQ 我預售屋預計115年6月交屋 不知道趕不
07/06 09:19, 84F
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07/06 09:19, 3年前 , 85F
趕的上 好刺激啊啊啊啊啊
07/06 09:19, 85F
→
07/06 09:31, 3年前 , 86F
不是只為期3年 是有3年優待利率
07/06 09:31, 86F
推
07/06 09:41, 3年前 , 87F
沒影響 還是卡自備 買票首購成分大
07/06 09:41, 87F
推
07/06 09:47, 3年前 , 88F
咁 以前貸的都盤子？
07/06 09:47, 88F
→
07/06 10:04, 3年前 , 89F
有湊到頭期款的中南部青年會買進，所以估計中南部1200萬
07/06 10:04, 89F
→
07/06 10:04, 3年前 , 90F
以下交易量會拉回，但主要還是觀望氣氛重，所以交易量拉
07/06 10:04, 90F
→
07/06 10:04, 3年前 , 91F
回幅度應該不會太大
07/06 10:04, 91F
推
07/06 10:17, 3年前 , 92F
阿不就再漲一波 在台灣跟著政府炒房就對了
07/06 10:17, 92F
推
07/06 10:41, 3年前 , 93F
同樣115/6交屋趕得上嗎…
07/06 10:41, 93F
推
07/06 10:42, 3年前 , 94F
一樓你要確定喊居住正義的上台兩年後政策不會改
07/06 10:42, 94F
推
07/06 12:05, 3年前 , 95F
可不可以開放給舊戶…拜託…
07/06 12:05, 95F
推
07/06 12:45, 3年前 , 96F
明年交屋的爽到了
07/06 12:45, 96F
推
07/06 13:46, 3年前 , 97F
我記的網路看青貸好像限制配偶或子女不能有房,只能一戶
07/06 13:46, 97F
→
07/06 13:47, 3年前 , 98F
而且有寫不朔及既往和不適用轉貸,等8月公告吧
07/06 13:47, 98F
推
07/06 16:57, 3年前 , 99F
繼續讓你買得起，但沒有要解決房價太高的問題
07/06 16:57, 99F
推
07/06 17:25, 3年前 , 100F
如果爸爸過世，跟媽媽還有弟弟共同繼承了一間房，這樣
07/06 17:25, 100F
→
07/06 17:26, 3年前 , 101F
算有房嗎?
07/06 17:26, 101F
推
07/06 17:42, 3年前 , 102F
你名下有持分就算有房
07/06 17:42, 102F
推
07/07 02:16, 3年前 , 103F
中南部貸下去1000萬的會熱銷吧~然後底部就1000-2000
07/07 02:16, 103F
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07/07 02:17, 3年前 , 104F
這樣只是害慘中南部的人, 正常上班要賺1000萬很難
07/07 02:17, 104F
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07/07 02:19, 3年前 , 105F
選前推這種真的噁心,以後的小孩要怎麼買房成家
07/07 02:19, 105F
推
07/07 12:54, 3年前 , 106F
這政策真的是沒想到
07/07 12:54, 106F
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