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Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2023/07/06 20:45), 3年前編輯推噓13(14推 1噓 24→)
留言39則, 17人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 從抑制房價的角度來說， : 方向是對的， : 基本上排除了自住宅， : 也給了出租宅、建商新成屋餘屋 : 這些彈性處理，門檻也是三戶以上， : 整個影響範圍很有限而且需要時間發酵， : 這也是為什麼類似做法在台北市先搞後， : 其他縣市很多跟上，因為限制了影響範圍，也就限制了政治反彈的力道 : 不以人廢言， : 從抑制房價的角度來說， : 這個政策相對於什麼限定預售屋轉讓 : 哪些怪招是我覺得比較合理的 這個政策比起其它怪招是相對合理 但也只是"相對" 本質上還是個爛政策 因為他是針對房屋進行課稅 會出現幾個狀況 1:懲罰持有新房 2:獎勵持有舊房 3:以上兩個結合起來就是變相的懲罰都更 所以台灣都市景觀整體 會朝著更老更破的路子走去! 然後由於房屋稅高 建商的銷售壓力大增 等於鼓勵建商再景氣不明時 屯地觀望,等有把握了再蓋 所以持平來說,還是個爛政策! 真正應該調整的稅基,是地價稅! 持有土地的人越多繳稅越高 蓋的樓越高,持份越少,繳稅越少! 這才真正有做到鼓勵都更 另外還可以逼迫建商地主釋出更多土地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.120.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688647532.A.FB0.html
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07/06 20:58, 3年前 , 1F
建商都在賣地了 沒有在囤地喔
07/06 20:58, 1F
推
07/06 21:03, 3年前 , 2F
不太想泛政治化但我真的常常覺得執政黨怎麼老是這樣
07/06 21:03, 2F
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07/06 21:03, 3年前 , 3F
你國策說要加速都更 結果政策和稅制都在懲罰新屋XDDDD
07/06 21:03, 3F
我也覺得奇怪 明明地價稅跟房屋稅都是地方稅 為甚麼一直針對房屋稅 懲罰都更也就算了, 連買新屋的人都要懲罰 這國家就很奇怪 少子化了還要懲罰結婚 都市景觀夠老夠舊了 還要鼓勵大家持有舊房~ 完全就是照著反方向開車!
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07/06 21:04, 3年前 , 4F
然後那些很容易變成大釘子的精華區店面阿頂加阿公寓阿
07/06 21:04, 4F
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07/06 21:05, 3年前 , 5F
反而毛都不敢摸一下 繼續讓他們爽 頭看左手指右腳向前耶
07/06 21:05, 5F
主要是那種三樓以下跟透天 還有做停車場養地的 嘴巴講台北市沒素地 但這種養地的停車場到處看的到! ※ 編輯: jamo (36.231.120.247 臺灣), 07/06/2023 21:14:56
推
07/06 21:23, 3年前 , 6F
說得挺好的 地主的土地稅不敢調 打打中產而已
07/06 21:23, 6F
推
07/06 21:28, 3年前 , 7F
這就是逼你新屋少蓋 炒房阿...
07/06 21:28, 7F
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07/06 21:28, 3年前 , 8F
供給出問題 打供給做什麼？
07/06 21:28, 8F
推
07/06 21:29, 3年前 , 9F
所以套句對面說的。不要看他怎麼說，看他怎麼做。地
07/06 21:29, 9F
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07/06 21:29, 3年前 , 10F
價這塊我可以幾近確定的說，絕對沒人敢動。上一個動
07/06 21:29, 10F
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07/06 21:29, 3年前 , 11F
房屋稅的勇士，一個龍龍，一任就收工；一個哲哲被撿
07/06 21:29, 11F
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07/06 21:29, 3年前 , 12F
尾刀的，差點被翻盤，台南選成這樣，我真的不敢相信
07/06 21:29, 12F
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07/06 21:29, 3年前 , 13F
。地價這塊，多少金主本身就是大地主，不用送法案，
07/06 21:29, 13F
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07/06 21:29, 3年前 , 14F
只要一出台，呵呵，恭賀本黨又多一席可以爭取提名。X
07/06 21:29, 14F
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07/06 21:29, 3年前 , 15F
DD
07/06 21:29, 15F
推
07/06 21:33, 3年前 , 16F
他們以為預售是房價的先行指標 可能是以為先把新屋打下來就可
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07/06 21:33, 3年前 , 17F
延緩漲勢
07/06 21:33, 17F
推
07/06 21:36, 3年前 , 18F
一樣價格，老屋使用坪數新房兩倍，傻了才買新房
07/06 21:36, 18F
推
07/06 22:19, 3年前 , 19F
可以兩種都課啊
07/06 22:19, 19F
推
07/06 22:37, 3年前 , 20F
應該調整的稅基,是地價稅+1
07/06 22:37, 20F
推
07/06 23:02, 3年前 , 21F
供給已經持續要炸了調持有稅？
07/06 23:02, 21F
推
07/06 23:21, 3年前 , 22F
真的有錢人都玩土地
07/06 23:21, 22F
推
07/07 01:33, 3年前 , 23F
執政黨只看的到眼前，所以政策矛盾
07/07 01:33, 23F
噓
07/07 02:22, 3年前 , 24F
那些吵居住正義的只看得到懲罰地主房東建商好爽
07/07 02:22, 24F
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07/07 02:22, 3年前 , 25F
然後長期就供給減少價格上升 沒惹
07/07 02:22, 25F
推
07/07 09:22, 3年前 , 26F
囤老屋真D香
07/07 09:22, 26F
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07/07 10:17, 3年前 , 27F
民進黨常幹這種事 選舉年看到什麼做什麼 配套都沒想
07/07 10:17, 27F
推
07/07 10:45, 3年前 , 28F
執政者一方面喊要加速都市更新，一方面卻老是做這
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07/07 10:45, 3年前 , 29F
種逞罰新屋持有
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07/07 10:45, 3年前 , 30F
的事，說穿了就是他們雖然知道真正的問題在老屋持
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有的成本太低，
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07/07 10:45, 3年前 , 32F
但又怕整頓老屋會傷害到經濟上最弱勢的那群（畢竟
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07/07 10:45, 3年前 , 33F
是主要的選票來
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07/07 10:45, 3年前 , 34F
源，惹不得）最後就做出了這種乍看有做些什麼、仔
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07/07 10:45, 3年前 , 35F
細一想根本狗屁
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07/07 10:45, 3年前 , 36F
倒灶的奇怪政策。
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07/07 13:01, 3年前 , 37F
增加供給不就是要把土地持分多的老屋逼出來嗎？政府現在
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07/07 13:01, 3年前 , 38F
這樣搞反而持有老屋不痛不養～～哈哈
07/07 13:01, 38F
推
07/07 21:02, 3年前 , 39F
執政黨就先騙選票第一
07/07 21:02, 39F
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