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[閒聊] 買房別買投資客愛買標地

看板home-sale (房屋交易)作者 (中壢馬斯克)時間3年前 (2023/07/13 21:23), 編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 6人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 常聽到有鄉民說某些建案明顯就投資客在買的 亦或是 這都投資客買的 自住不要選 這理論看似很合理 但小弟左想要想都覺得不合邏輯 問題點在於 投資客買房目標只有一個：未來脫手能爆賺 但貨要倒給誰？ 1. 當然是認為該標地有價值的自住客吧 2. 認為標的漲幅未達滿足點的投資客 要讓以上兩者買家買單 標的物勢必要有明確未來性和方便性吧 也就是標的本身條件要夠優秀才行 不然總不會有人刻意花大錢去接盤爛屋吧 一定有某種市場共識覺得標的物合乎價值 才選擇接盤把標地價拱上去 那這樣來看 買投資房有什麼不好嗎？ 還是又是一群勁戰仔在酸altis？？？ 我其實不用這麼認真？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.23.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689254593.A.0B5.html
推
07/13 21:28, 3年前 , 1F
言下之意...就是要買他套牢的30年老公寓 這樣懂了嗎
07/13 21:28, 1F
→
07/13 21:29, 3年前 , 2F
他再去買投資客轉手的新大樓自住
07/13 21:29, 2F
推
07/13 21:34, 3年前 , 3F
cp值太高了 不夠尊爵不凡
07/13 21:34, 3F
推
07/13 22:12, 3年前 , 4F
一樣看條件，六都交通正常的低總價，永遠都可以找到自
07/13 22:12, 4F
→
07/13 22:12, 3年前 , 5F
住接盤
07/13 22:12, 5F
→
07/13 22:26, 3年前 , 6F
買建築外觀有寫AI的房子啦
07/13 22:26, 6F
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07/14 10:03, 3年前 , 7F
投客只是不用買自己喜歡的房子 但一定也是部分其他人
07/14 10:03, 7F
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07/14 10:03, 3年前 , 8F
喜歡的房子
07/14 10:03, 8F
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07/14 10:04, 3年前 , 9F
不然怎麼脫手？ 要租給誰？
07/14 10:04, 9F
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07/14 10:04, 3年前 , 10F
所以最後目標和自住客沒什麼兩樣
07/14 10:04, 10F
推
07/14 11:24, 3年前 , 11F
投資客高比率會買低樓層坐向差的 因為總價低好出手
07/14 11:24, 11F
→
07/14 11:24, 3年前 , 12F
自住的可以話來，會捏著找高樓層+好的坐向
07/14 11:24, 12F
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