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[請益] 首購貸款選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ding)時間3年前 (2023/07/13 13:55), 3年前編輯推噓9(10推 1噓 6→)
留言17則, 8人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬 購入620萬房屋，預計以後會小換大 平時也有定期定額投資 代書問了兩間銀行條件如下 請問各位會怎麼選擇 A 成數:8成 年限:30年 寬限期:3年 利率:2.06% B 成數:8成 年限:40年 寬限期:無 利率:2.09~2.18%
→
07/13 13:56, 3年前 , 1F
B
07/13 13:56, 1F
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07/13 13:59, 3年前 , 2F
b
07/13 13:59, 2F
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07/13 14:00, 3年前 , 3F
秒選40年
07/13 14:00, 3F
推
07/13 14:05, 3年前 , 4F
40年香
07/13 14:05, 4F
推
07/13 14:54, 3年前 , 5F
好專業，還知道信貸繳半年可以當頭期...
07/13 14:54, 5F
推
07/13 15:13, 3年前 , 6F
自備不到一成的高手還來問...
07/13 15:13, 6F
推
07/13 15:15, 3年前 , 7F
絕對是b
07/13 15:15, 7F
推
07/13 15:23, 3年前 , 8F
信貸繳半年當頭期款的方法？
07/13 15:23, 8F
推
07/13 15:42, 3年前 , 9F
沒有方法，就是先借出來，還超過半年，之後拿去買房時，
07/13 15:42, 9F
→
07/13 15:42, 3年前 , 10F
銀行核貸時比較不會扣你額度。
07/13 15:42, 10F
推
07/13 15:44, 3年前 , 11F
時間太近，銀行會把預計核貸額度扣掉你信貸的金額，實
07/13 15:44, 11F
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07/13 15:44, 3年前 , 12F
務上就是這樣。即使你扣除信貸後，償債能力仍然ok，銀
07/13 15:44, 12F
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07/13 15:44, 3年前 , 13F
行仍然會緊縮放款，信貸過半年是基本。
07/13 15:44, 13F
噓
07/13 16:04, 3年前 , 14F
這樣不會被查頭期款來源嗎？
07/13 16:04, 14F
原來會被查！但沒這筆信貸存款剛好夠付
推
07/13 16:44, 3年前 , 15F
不是阿 啊我投資用途半年前投資股票，現在變現不行？
07/13 16:44, 15F
我是誤打誤撞 去年公司有信貸的活動 利率很低 想說先貸出來 要投資或其他用途再說 房仲都說我貸款順序錯了…… ※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:01:19 ※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:04:42
推
07/13 21:30, 3年前 , 16F
你貸款順序正確到爆
07/13 21:30, 16F
推
07/13 21:32, 3年前 , 17F
B，雖然利率看似高，可是零零種種攤下來跟沒有一樣
07/13 21:32, 17F
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