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Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2023/07/13 15:04), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 13人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : : 科技業平均年薪300萬 : : 醫生可能400 : : 律師 會計師 建築師 運動員 : : 那台灣的房仲群呢 賣一間可能就150萬~200萬 : 直營店大部分都公司拿走了 : 以直營店房仲成交一間2500萬房子, 買賣雙方合計給仲介費100萬來講 : 如果這個房仲只代表買或賣單方, 那他的業績就是仲介費對分, 一半, 50萬 : 50萬的8%=4萬, 是個人獎金 : 50萬的4%=2萬, 是團體獎金, 除以店內人頭, 店長兩份, 假設10個人頭, 就2000 : 所以成交這間2500萬房子為公司賺100萬仲介費的單邊仲介實拿42000 : 加上底薪, 就是當月份該仲介能拿到的薪資 : 高專店的話, 個人獎金就會比較高, 50%甚至60.70%都有 : 但就沒有底薪, 而且要負擔作業或行銷費用 沒底薪的話 一間 2500 萬的房子 通常可以拿到 3% 上下的傭金 75 萬 先跟公司對拆剩 37.5 萬給業務分 買賣方業務對分,到手 18.75 萬 所以很多空空愛幻想的仲介幫屋主拉價 成功拉高 50 萬,成交 2550 的話 仲介可以多賺 19.125-18.75=0.375萬 要知道沒底薪的話 唯一的收入就是成交傭金 為了多賺 3750 塊要 承受案子可能不成交的風險 這樣的事情大概 只有空空想像的出來吧~ 仲介靠著業績賺大錢的人我有看過 這種人大概百中選一(可能還選不出來) 要知道,能在仲介業靠業績賺大錢 這種人都有一個別人無法取代的長處 例如我有看過在沒有實價登錄年代 對三年內中山區90%的大樓如數家珍 幾乎每個案子的成交價格都知道 每個案子坪數可以記到小數點後兩位 也有看過持之以恆的掃街/站樁 寄開發信,"20年如一日"! 也看過非常有親和力,大多數客戶 一見到他就一見如故熱絡到不行~ 開口講話也非常有說服力 叫我買,就算我知道他是仲介 沒幾句話是真的,但我會想買... 我看到這些人都覺得簡直就是 練武奇才,天生神力學都學不來! 這類人,放到哪個產業都會是業績冠軍! 其他領域像竹科工程師要賺到 3M 我覺得難度低多了 根本不在同一個層次! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.109.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689231854.A.2D0.html ※ 編輯: jamo (36.231.109.181 臺灣), 07/13/2023 15:05:00
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07/13 15:10, 3年前 , 1F
財富自由的來了
07/13 15:10, 1F
推
07/13 15:17, 3年前 , 2F
同意，業務能力很大程度是天生的，氣場完全不同，沒看過
07/13 15:17, 2F
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07/13 15:17, 3年前 , 3F
的人很難理解
07/13 15:17, 3F
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07/13 15:41, 3年前 , 4F
機乎所有業務高薪的都是少數
07/13 15:41, 4F
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07/13 15:41, 3年前 , 5F
但是那個少數 會真的很高薪 非常高
07/13 15:41, 5F
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07/13 15:43, 3年前 , 6F
你看到50個業務上網炫耀年薪1000萬+ 覺得高薪 但是台
07/13 15:43, 6F
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07/13 15:43, 3年前 , 7F
積電可能有上萬個年薪200萬+
07/13 15:43, 7F
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07/13 15:46, 3年前 , 8F
覺得自己是天選之人 挑戰當業務的確不錯 很多老闆本來
07/13 15:46, 8F
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07/13 15:46, 3年前 , 9F
也是業務
07/13 15:46, 9F
推
07/13 16:31, 3年前 , 10F
蠻認同的
07/13 16:31, 10F
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07/13 16:49, 3年前 , 11F
這能力不屬於我...我還是乖乖當社畜
07/13 16:49, 11F
推
07/13 16:59, 3年前 , 12F
台積電何止上萬人…人家是6萬人中位數逼近250萬，2
07/13 16:59, 12F
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07/13 16:59, 3年前 , 13F
00+少說3萬人
07/13 16:59, 13F
推
07/13 17:24, 3年前 , 14F
台積電的人一路認真向上，對社會世界都有貢獻，被拿
07/13 17:24, 14F
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07/13 17:24, 3年前 , 15F
來跟社會蠹蟲比真是可悲
07/13 17:24, 15F
推
07/13 17:28, 3年前 , 16F
有群人總是莫名的有被害妄想症, 才會這樣想
07/13 17:28, 16F
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07/13 17:28, 3年前 , 17F
不要戳破他們的幻想泡泡就好
07/13 17:28, 17F
推
07/13 17:43, 3年前 , 18F
所以我很好奇14樓對社會有什麼貢獻？
07/13 17:43, 18F
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07/13 17:46, 3年前 , 19F
我不是仲介，但如果今天一個房仲老闆，給你保證年薪最少1
07/13 17:46, 19F
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07/13 17:46, 3年前 , 20F
000萬簽50年約，你還會自命清高的說對社會沒貢獻不去？
07/13 17:46, 20F
推
07/13 18:14, 3年前 , 21F
推
07/13 18:14, 21F
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07/13 21:18, 3年前 , 22F
30萬戶X10萬元/5萬房仲=60萬年薪
07/13 21:18, 22F
推
07/13 21:27, 3年前 , 23F
真的 那垃圾房仲那種沒營養的職業跟工程師比
07/13 21:27, 23F
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07/13 22:48, 3年前 , 24F
我非房仲，之前交流過的一個房仲是美光出來的，他說
07/13 22:48, 24F
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07/13 22:48, 3年前 , 25F
現在過的比在美光還開心…
07/13 22:48, 25F
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