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[請益] 請問暗房的定義？

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間3年前 (2023/07/15 16:11), 編輯推噓39(39推 0噓 51→)
留言90則, 42人參與, 3年前最新討論串1/1
ceca大說了 暗房不要買 價格*0.7 但暗房的定義就是完全不透光嗎？ 現在有的大樓棟距很近 甚至窗戶打開就是別人的牆壁 整天房間就是陰陰暗暗的 像如果買房子遇到這種房間 用這一點來殺價OK嗎？ 這樣的情況算是暗房嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.29.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689408690.A.8C8.html
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07/15 16:12, 3年前 , 1F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
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07/15 16:12, 3年前 , 2F
貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
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推
07/15 16:14, 3年前 , 3F
電燈不要關就好了啊
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不算 開窗就算防火巷都有光的
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沒有對外窗就是暗房阿
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暗房是指沒有窗吧
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不算，但你這狀況可以殺價
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都沒有窗
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窗戶太小或是棟距10米以內 都有室內陰暗的問題
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推
07/15 16:28, 3年前 , 10F
我就問你 什麼是暗房
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推
07/15 16:39, 3年前 , 11F
以我的角度來看，沒對外或對外是牆都算暗房，直接對外
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通風跟靠設備還是有差
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明廳 暗房 房間要暗暗的比較好睡覺
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推
07/15 17:02, 3年前 , 14F
窗戶打開 面牆棟距三米算暗房嗎？
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陽光照不進來就算
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看是通風還是採光
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老公寓也有很多防火巷幾乎蓋到滿
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近到你能跟對面棟的姐姐借醬油的
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這種採光就很差
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推
07/15 17:38, 3年前 , 20F
海島國家 能明廳明室是最好的
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潮濕問題
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推
07/15 17:59, 3年前 , 22F
看體感阿 燈關掉還能感受到陽光就可以
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07/15 18:00, 3年前 , 23F
現在很多都客廳陽台中間隔一個廚房 如果棟距允許這種
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的還好
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暗房省冷氣不好嗎？
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07/15 18:41, 3年前 , 26F
暗房很難省到冷氣 潮濕會更需要開冷氣
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07/15 18:57, 3年前 , 27F
暗房省不到冷氣 通風差 熱氣走不掉 濕氣走不掉 更會冷氣長
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開
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推
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靠間接採光的房間算嗎？有的格局為了浴室開窗把採光跟
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通風給了浴室，房間只能間接採光
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推
07/15 19:29, 3年前 , 31F
突然發現你問的是買房遇到暗房能不能用這點殺價，我覺
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07/15 19:29, 3年前 , 32F
得這個要綜合地段跟哪種暗房來決定，完全不開窗得肯定
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扣比較多分，但間接採光或是開窗見牆的就見仁見智，這
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要看你想買的地段決定，好地點差格局肯定會有人接受，
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看看高雄發哥賣多好
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推
07/15 19:34, 3年前 , 36F
高雄發哥港灣一號院跟森美樹要50萬，格局差還是賣得很好...
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07/15 19:34, 3年前 , 37F
搞不懂為什麼賣得那麼好
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07/15 19:59, 3年前 , 38F
暗房就是沒對外窗.
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07/15 19:59, 3年前 , 39F
除了陰暗之外,主要是空氣不流通.
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07/15 19:59, 3年前 , 40F
會產生滯留區,你就算對內窗開了也是.
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07/15 20:00, 3年前 , 41F
空氣不流通,你光呼吸就會覺得胸悶頭脹,更何況你要睡覺.
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07/15 20:00, 3年前 , 42F
而暗廳可以靠把房間門打開解決空氣不流通的問題.
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外加通常暗廳都是小宅,空間本來就小.
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07/15 20:01, 3年前 , 44F
因此房間門打開,空氣流通量就足夠讓客廳不悶.
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尤其客廳相連的房間甚至廚房或是陽台,有好多個.
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07/15 20:01, 3年前 , 46F
你暗房就只有一個門.
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07/15 20:01, 3年前 , 47F
所以就算你睡覺的時候把房間門打開,你依然是空氣滯留區.
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07/15 20:02, 3年前 , 48F
所以暗房很傷...暗廳狀況好很多.
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推
07/15 20:11, 3年前 , 49F
暗房只能靠冷熱交換機
07/15 20:11, 49F
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07/15 20:19, 3年前 , 50F
採光可以用燈改善，通風很難改善
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07/15 20:26, 3年前 , 51F
不過我房間有窗戶，我都沒在開，窗簾也沒在開的說，習慣在房
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07/15 20:26, 3年前 , 52F
間都開冷氣
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07/15 20:37, 3年前 , 53F
對外窗打開是陽台算暗房嗎？
07/15 20:37, 53F
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07/15 21:01, 3年前 , 54F
有窗就不算
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07/15 21:16, 3年前 , 55F
暗房會有潮濕空氣不流通的問題, 衣物很容易壞
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推
07/15 21:31, 3年前 , 56F
裝個全熱交換器就好阿
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07/15 21:36, 3年前 , 57F
沒開窗吧
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07/15 22:26, 3年前 , 58F
自然光進不來就是暗房
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推
07/15 22:55, 3年前 , 59F
某次住飯店裡的一間很大的房間 一開始很興奮怎麼那麼大？可是
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07/15 22:56, 3年前 , 60F
完全沒有對外窗 不知為什麼 後來很不舒服 很想離開 感覺不光
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07/15 22:56, 3年前 , 61F
是光線通風 可能人的本能討厭封閉的環境？
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推
07/15 23:36, 3年前 , 62F
同樓上，有次住到沒窗戶的房間，真的整個感覺都不舒
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服，很想離開，就算有冷氣也一樣
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推
07/16 00:32, 3年前 , 64F
不太算吧 我覺得的暗房是完全沒對外窗
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07/16 00:33, 3年前 , 65F
我家出租這種暗房也是特別便宜 跟有對外窗的就是有區隔
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07/16 01:17, 3年前 , 66F
有對外窗就不算啦 但是沒棟距也是很悲劇就是
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07/16 01:36, 3年前 , 67F
冊所有算暗房的嗎?
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廁所
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07/16 03:21, 3年前 , 69F
沒對外窗就算
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07/16 09:47, 3年前 , 70F
我自己比較喜歡睡暗房
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07/16 09:48, 3年前 , 71F
早上6點容易被照醒
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我自己屬於有一點光就會醒
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07/16 09:49, 3年前 , 73F
一堆人都感覺派的 房間門只要打開一點 CO2濃度就不會
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過高了
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07/16 09:53, 3年前 , 75F
定義上沒窗戶，但是隔壁互棟距 面向 都有關係
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07/16 10:53, 3年前 , 76F
冷氣、循環扇、除濕機就能解決的問題。不然那堆連棟老透天
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07/16 10:53, 3年前 , 77F
中間房間都不能住人嗎？
07/16 10:53, 77F
推
07/16 11:11, 3年前 , 78F
可以住啊，乘0.7而已。
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07/16 11:51, 3年前 , 79F
看你接受度啦 但沒有光線連植物都不開花 當然是有影響
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07/16 13:06, 3年前 , 80F
沒窗才叫暗房，但採光不佳可以拿來殺價
07/16 13:06, 80F
推
07/16 17:01, 3年前 , 81F
暗房真的不能住人
07/16 17:01, 81F
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07/16 17:01, 3年前 , 82F
除非你安裝全熱交換 那理論上沒差
07/16 17:01, 82F
推
07/16 23:25, 3年前 , 83F
想像棺材然後只有一個門出入，但有人覺得日照跟通風沒
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07/16 23:25, 3年前 , 84F
差，就裝全光譜照明+全熱交換，然後白天燈不關+定時UV
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07/16 23:25, 3年前 , 85F
燈照
07/16 23:25, 85F
推
07/16 23:28, 3年前 , 86F
很多人喔以為冷氣會換氣，但99.99%冷氣沒有室外換氣功
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07/16 23:28, 3年前 , 87F
能，所以不會製氧及空氣交換情況下，二氧化碳濃度會超
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07/16 23:28, 3年前 , 88F
標
07/16 23:28, 88F
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07/17 08:07, 3年前 , 89F
不只是光線，還有通風問題，至少要兩面採光，很多單面採光
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07/17 08:08, 3年前 , 90F
的感覺很閉塞，不舒服
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