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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (鋼鐵毛毛蟲)時間1年前 (2023/07/17 10:57), 編輯推噓36(36推 0噓 40→)
留言76則, 36人參與, 1年前最新討論串130/148 (看更多)
選手一 室內24.56坪 https://i.imgur.com/TN6hToQ.jpg
選手二 室內22.82坪 https://i.imgur.com/hPpwvz1.jpg
選手三 抱歉室內我忘了紀錄，只記得不含車34坪 https://i.imgur.com/5kNiaYU.jpg
想請問就格局和空間利用哪個比較好？ 我只看得出第三個似乎很方正 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.56.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689562673.A.457.html
推
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3，三面採光而且算常見的理想配置
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1.3很好 而且浴室都有對外窗 3有獨立的廚房空間比較好
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推
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個人喜歡1 3也不錯 就看預算囉
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我再請教一下春虹的評價是不是和寶佳差不多
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推
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1沒有走道吃坪數 利用率比較好 但是房間客廳沒有區隔
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如果房間有人睡覺 客廳有客人或看電視 會比較吵
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3裡面房間和客廳有走道區隔 整體隱密性比較好 缺點就走
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道吃坪數
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1沒玄關 3有玄關 有玄關對風水來說好一點
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推
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我個人會傾向選3 房間和客廳有區別 有玄關 有走道 因為
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我有養貓 有走道貓貓可以衝來衝去
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你喜歡坪數利用率好的話 就挑1 格局方正
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推
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1. 超爛，沒玄關
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我就問一句，你1.的鞋櫃要放哪
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3算很標準，但兩個房間都很小；
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2雖然不方正，但是有1個次卧大小比較正常
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推
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真的要選應該就3吧
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1.坪數最大加上三面採光還可以搞成這樣，
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沒獨立廚房也沒玄關，真的不要浪費錢買。
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推
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3啊 廚房有隔開
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推
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1可以門旁邊那根柱 做一面屏風鞋櫃就好
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或是直接做在柱子正面也可以
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推
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3
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推
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我覺得鞋櫃好解決 3的房間真的有點小 有空間需求要選1
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推
07/17 11:49, 1年前 , 25F
你鞋櫃做柱子那邊，整個動線就被卡死了，
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你的餐桌就不用擺了，
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更別說落塵區就在冰箱旁邊，
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推
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2 雖然不正但我喜歡三房都分開
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推
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冰箱電器櫃根本沒其他地方擺，
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電器櫃要擺電視牆旁邊？
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要買的人，除非自己不下廚。
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3，因為雙廁
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我的重點很簡單，室內24 25坪的正三房，
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而且還是三面採光，格局搞成這樣，
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在市場上要怎麼跟其他同價位的物件競爭？
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07/17 11:54, 1年前 , 36F
等等沒注意到1也雙廁，那改1
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推
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三的收納是悲劇吧
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推
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都好爛
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我們不是當事人 說欣賞哪不欣賞哪即可 太主觀又不是你買
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優點缺點每個人心裡都不一樣
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推
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3
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推
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2比較爛，其他看地點
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推
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2比較不好是明確的 13你要自己抉擇
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非常感謝各位，幫我看到很多我沒注意到的地方，我會審慎
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評估
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推
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3，還是喜歡公私領域有區隔
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1。個人不愛3的長走道。2不考慮
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推
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3煮飯有點累，感覺廚房很小
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3
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反正2不會考慮，其他就看有沒有地點or價格考量
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3的房間真的很小喔 放一張床基本滿了
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1阿，除非買豪宅，一般人當然追求坪效，那麼有錢買百
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萬星光大道幹嘛，家裡有客人你也不會在房間睡覺
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3走道佔這麼長......
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3最好 利用率1最好
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2的格局看起來最舒服啊，其他很醜欸，不過左上左下
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床頭吃樑，主臥廁所沒開窗
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1，不要把錢砸在沒作用的玄關跟走道上
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三間都完美 我要了
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1鞋櫃不知道放哪 3電器櫃不知道放哪
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但如果不常開火可以選3
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2
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1, 看設計師功力有沒有辦法弄出玄關+鞋櫃
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3>1>=2
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1的主臥動線不好
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3主臥的衣櫥空間也太小了吧
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13先選 3的房間其實應該只有主臥能放雙人床
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1.廚房+餐桌動線會很有問題，落塵區鞋櫃電器櫃都沒地方。
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然後電視位子，受限很大。
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2.一樣餐組夾在兩個門中間，很卡。廚房改拉門檔風水，鞋
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櫃在設計一下會更好。廚房有在開火會比兩間好。
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3.電器櫃只能在客廳，或是整個廚房大改；中間走廊玄關浪
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費不少坪數；主臥衣櫥真的小。
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07/18 14:24, 1年前 , 76F
第一個 開門 鞋放哪？
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