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Fw: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒錢住帝寶)時間3年前 (2023/07/19 10:02), 3年前編輯推噓43(47推 4噓 59→)
留言110則, 51人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ajovyfK ] 作者: sploo (貓人) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無 時間: Wed Jul 19 08:29:45 2023 1.媒體來源:中時新聞網 2.記者署名:邱怡萱 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字 4.完整新聞內文: 南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高 等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台 灣網友討論狂刷「反觀」兩字。 綜合韓媒報導，南韓去年房價平均大跌18.63%，首爾部分公寓跌幅高達3到4成，成交量更 驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個 月新低。 南韓房價連跌12個月，主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息，到2023年1月，累計升 息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利 率約達7.55%。 台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論，許多網友留下「反觀」兩字，紛紛表示「反觀 台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「 南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進 黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。 台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需 付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需 全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約， 房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv 6.備註: 台灣很多立委和議員都有建商背景， 大財團也是很多靠房地產， 台灣房價有降的可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.57.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689726588.A.A54.html ※ 編輯: sploo (123.193.57.224 臺灣), 07/19/2023 08:30:11 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: callhek (42.72.250.61 臺灣), 07/19/2023 10:02:33 ※ 編輯: callhek (42.72.250.61 臺灣), 07/19/2023 10:02:58
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07/19 10:05, 3年前 , 1F
韓國政治人物沒有這方面背景嗎? 應該也是有吧
07/19 10:05, 1F
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07/19 10:05, 3年前 , 2F
1年前說南韓越打房房價越高,現在又崩跌了...
07/19 10:05, 2F
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07/19 10:05, 3年前 , 3F
大家要記得自己所說過的話...
07/19 10:05, 3F
推
07/19 10:07, 3年前 , 4F
07/19 10:07, 4F
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07/19 10:09, 3年前 , 5F
我也覺得會崩跌,沒買的再等等,忍耐一下總會跌的
07/19 10:09, 5F
噓
07/19 10:10, 3年前 , 6F
利率差那麼多
07/19 10:10, 6F
推
07/19 10:10, 3年前 , 7F
標題寫 恐步後塵 內文是恐越來越高
07/19 10:10, 7F
推
07/19 10:11, 3年前 , 8F
南韓沒升息就越打越高阿 笑屎 哪個製杖都不知道
07/19 10:11, 8F
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07/19 10:11, 3年前 , 9F
阿叫台灣升息阿 升到5%阿 哈哈哈哈
07/19 10:11, 9F
推
07/19 10:11, 3年前 , 10F
一年10趴 很快蔥價惹再等等
07/19 10:11, 10F
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07/19 10:12, 3年前 , 11F
魯空等了一年台灣升息 2.1% 笑屎XDDD
07/19 10:12, 11F
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07/19 10:12, 3年前 , 12F
你們快去央行打金龍仔 叫他學南韓升到5%好嗎
07/19 10:12, 12F
推
07/19 10:14, 3年前 , 13F
魯蛇已經在716證明自己沒票了
07/19 10:14, 13F
推
07/19 10:15, 3年前 , 14F
我5%還低估喔 20年期7.5% wow
07/19 10:15, 14F
噓
07/19 10:15, 3年前 , 15F
恐恐恐 恐三？
07/19 10:15, 15F
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07/19 10:15, 3年前 , 16F
沒票沒行動力的不要屌他們就好
07/19 10:15, 16F
推
07/19 10:20, 3年前 , 17F
韓國租屋模式跟台灣不一樣也有關係吧
07/19 10:20, 17F
推
07/19 10:21, 3年前 , 18F
一定會步入後塵的，跌勢已經無法阻擋，不要看到建商
07/19 10:21, 18F
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07/19 10:21, 3年前 , 19F
開價或實價就嚇到，都騙你進去住套房而已，實際去市
07/19 10:21, 19F
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07/19 10:21, 3年前 , 20F
場看看就會發現，跟台南估價師及國際房仲Zack說的一
07/19 10:21, 20F
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07/19 10:21, 3年前 , 21F
樣，早就在跌了，跌勢只會漸漸加大，不如去一趟歐洲8
07/19 10:21, 21F
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07/19 10:21, 3年前 , 22F
7天小旅遊，買支iPhone靜待房價甜蜜點出現，現買現套
07/19 10:21, 22F
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07/19 10:21, 3年前 , 23F
啊！
07/19 10:21, 23F
推
07/19 10:23, 3年前 , 24F
沒在關心房市的鍵盤評論員的意見沒什麼參考價值
07/19 10:23, 24F
推
07/19 10:23, 3年前 , 25F
真的 買啥房 進口車買下去才有馬子
07/19 10:23, 25F
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07/19 10:24, 3年前 , 26F
一年出國6次是低標吧 體驗人生比較重要
07/19 10:24, 26F
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07/19 10:25, 3年前 , 27F
年輕人應該多體驗人生 不應該繳房貸
07/19 10:25, 27F
推
07/19 10:26, 3年前 , 28F
我覺得凱道咆哮那群可能連出國都沒錢
07/19 10:26, 28F
推
07/19 10:28, 3年前 , 29F
台灣房價不會跌,別人恐慌我貪婪
07/19 10:28, 29F
推
07/19 10:29, 3年前 , 30F
要確定韓國是打房耶….他們是通膨不得不升息 詭異的全
07/19 10:29, 30F
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07/19 10:29, 3年前 , 31F
租房形式才爆炸
07/19 10:29, 31F
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07/19 10:29, 3年前 , 32F
覺得會跌就等著不要買；覺得會漲就開槓凹下去
07/19 10:29, 32F
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07/19 10:30, 3年前 , 33F
台灣首間貸款8成很多地區銀行都貸不過了
07/19 10:30, 33F
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07/19 10:31, 3年前 , 34F
銀行體系台灣穩定太多 講難聽點台灣銀行體系過於保守
07/19 10:31, 34F
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07/19 10:31, 3年前 , 35F
反倒提供房價強力後盾 銀行直接幫你篩選掉不適合開槓
07/19 10:31, 35F
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07/19 10:31, 3年前 , 36F
桿的人
07/19 10:31, 36F
推
07/19 10:35, 3年前 , 37F
價跌但交易量沒起來 不就表示所得和薪資受影響更重
07/19 10:35, 37F
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07/19 10:35, 3年前 , 38F
所以老百姓還是買不起
07/19 10:35, 38F
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07/19 10:37, 3年前 , 39F
台灣跟其他國不同,跟著政府走穩穩的賺,悾悾別幻想了
07/19 10:37, 39F
還有 31 則推文
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07/19 12:06, 3年前 , 71F
再來銀行也會做好資債比KYC
07/19 12:06, 71F
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07/19 12:07, 3年前 , 72F
風險控管出了大問題
07/19 12:07, 72F
推
07/19 12:37, 3年前 , 73F
韓國人嘛 賭性堅強
07/19 12:37, 73F
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07/19 13:23, 3年前 , 74F
不要亂玩反串~ 小白會上當
07/19 13:23, 74F
噓
07/19 13:34, 3年前 , 75F
底層真的很有趣 當變成韓國這樣的時候 底層也沒錢買
07/19 13:34, 75F
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07/19 13:34, 3年前 , 76F
房了吧
07/19 13:34, 76F
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07/19 13:35, 3年前 , 77F
到時候就是大戶來接盤
07/19 13:35, 77F
推
07/19 13:44, 3年前 , 78F
台灣也學他們20年7.5%就會跌呀，結果政府搞青年安心貸款XD
07/19 13:44, 78F
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07/19 13:44, 3年前 , 79F
看懂誰在做多了嗎？
07/19 13:44, 79F
推
07/19 14:33, 3年前 , 80F
韓國崩盤是因為升息使得全租房爆跌，造成房價下跌的連鎖反
07/19 14:33, 80F
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07/19 14:33, 3年前 , 81F
07/19 14:33, 81F
推
07/19 14:35, 3年前 , 82F
07/19 14:35, 82F
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07/19 15:02, 3年前 , 83F
房已經賣了，快點升吧@@“
07/19 15:02, 83F
推
07/19 15:04, 3年前 , 84F
台灣不用升息啊根本沒差
07/19 15:04, 84F
推
07/19 15:30, 3年前 , 85F
全租房爆雷
07/19 15:30, 85F
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07/19 15:46, 3年前 , 86F
全租房 跌的時候 就會連鎖效應
07/19 15:46, 86F
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07/19 16:18, 3年前 , 87F
韓國落後國家怎麼跟台灣比？
07/19 16:18, 87F
推
07/19 16:37, 3年前 , 88F
有空去看一下什麼叫全租房吧！韓國跟台灣狀況差很多
07/19 16:37, 88F
推
07/19 16:58, 3年前 , 89F
未來有機會的吧，現買現套就慘了
07/19 16:58, 89F
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07/19 16:59, 3年前 , 90F
房蟲很怕不能套殺買房小白
07/19 16:59, 90F
推
07/19 17:06, 3年前 , 91F
不是政府打房的功勞
07/19 17:06, 91F
推
07/19 17:08, 3年前 , 92F
戰爭通膨，沒中國訂單外匯才是主要因素
07/19 17:08, 92F
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07/19 17:11, 3年前 , 93F
只要美國爸爸的支援還在，除非強硬發囤房稅，
07/19 17:11, 93F
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07/19 17:11, 3年前 , 94F
不然永遠不會跌回來
07/19 17:11, 94F
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07/19 17:12, 3年前 , 95F
永遠不要忘記他們希望軟著陸的心態
07/19 17:12, 95F
推
07/19 17:23, 3年前 , 96F
韓國人有必死決心，爆了就跳，我料台灣人各個貪生怕死
07/19 17:23, 96F
噓
07/19 18:11, 3年前 , 97F
台灣利率才2%出頭，想得美，等下次金融危機吧
07/19 18:11, 97F
推
07/19 18:12, 3年前 , 98F
一堆看跌的人，真的崩你也不敢買啦
07/19 18:12, 98F
推
07/19 18:46, 3年前 , 99F
哇靠 還真的是台灣不一樣
07/19 18:46, 99F
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07/19 20:21, 3年前 , 100F
台灣央行敢升息？
07/19 20:21, 100F
推
07/19 20:37, 3年前 , 101F
打房只有升息這招，其他號稱打房的招術全是炒房。
07/19 20:37, 101F
推
07/19 21:38, 3年前 , 102F
現買現套，割韭菜囉
07/19 21:38, 102F
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07/19 22:45, 3年前 , 103F
如果居住正義很重要到沒得住，716不會那麼少人
07/19 22:45, 103F
推
07/20 00:03, 3年前 , 104F
台灣不會跌啦！要嘛就用崩的較快
07/20 00:03, 104F
推
07/20 00:41, 3年前 , 105F
不用再發這種文了，台灣房價穩定的很
07/20 00:41, 105F
推
07/20 01:08, 3年前 , 106F
如果台積電變成三星那樣營收慘淡，那可能就會反轉了
07/20 01:08, 106F
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07/20 06:42, 3年前 , 107F
又是這位低能文組嬯妓者
07/20 06:42, 107F
推
07/20 09:59, 3年前 , 108F
台灣經濟體很穩健 不會造成社會動盪
07/20 09:59, 108F
推
07/23 10:31, , 109F
全租房太奇特了
07/23 10:31, 109F
推
07/23 20:11, , 110F
台灣不會
07/23 20:11, 110F
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