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[請益]竹北三房或四房選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (WJ)時間3年前 (2023/07/23 23:17), 編輯推噓48(49推 1噓 35→)
留言85則, 60人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
代PO 各位大大好 第一次在這個版發文 想詢問各位前輩的意見 最近在考慮一個竹北縣一建案的兩種戶型 我和女友年薪加起來保底大概360左右 A戶型： 2+1格局 總建坪40 主建24 總價2700(雙車位) 高樓層 坐南朝北 B戶型： 3+1格局 總建45坪 主建27 總價3000(雙車位) 中高樓層 坐北朝南 風景較佳 有大概試算過兩個人收入還能負擔 且不會影響到生活品質 目前還在猶豫要不要有小孩 女友的意思是覺得目前不需要買到4房大小 就算生一個2+1房的也還住得下 未來真得有需要再小換大就好 但我覺得既然預算允許就一次到位 不然到時候還要換 裝潢時間成本等反而更麻煩 兩間的差價30年房貸來看也沒差多少 而且300萬換更大的空間 多一間房及更好的視野挺划算的 想問問各位前輩們對於上述選擇的建議 或是有其他建議也歡迎留言 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.229.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690125463.A.E72.html
推
07/23 23:20, 3年前 , 1F
是我會選b，現在換屋成本很大了
07/23 23:20, 1F
推
07/23 23:25, 3年前 , 2F
B
07/23 23:25, 2F
→
07/23 23:26, 3年前 , 3F
27坪 能4房！
07/23 23:26, 3F
推
07/23 23:27, 3年前 , 4F
10年前我是想選A我老婆說直上B 還好有直上
07/23 23:27, 4F
推
07/23 23:28, 3年前 , 5F
兩個建案可以分享嗎！比較好分析
07/23 23:28, 5F
→
07/23 23:28, 3年前 , 6F
小三房跟正常三房坪數，看不到四房在哪
07/23 23:28, 6F
推
07/23 23:31, 3年前 , 7F
同意樓上，所以預算沒問題B吧，+1的空間看能不能增加客廳
07/23 23:31, 7F
→
07/23 23:31, 3年前 , 8F
空間，當三房使用。
07/23 23:31, 8F
推
07/23 23:33, 3年前 , 9F
秒選B 攤到房貸上差不了多少！但使用便利性差很多！
07/23 23:33, 9F
推
07/23 23:36, 3年前 , 10F
正常坪數直接買吧
07/23 23:36, 10F
推
07/23 23:38, 3年前 , 11F
空間 跟座向如果是自住其實不會後悔
07/23 23:38, 11F
推
07/23 23:40, 3年前 , 12F
竹北冬天北風很大的，自住還是朝南
07/23 23:40, 12F
→
07/23 23:41, 3年前 , 13F
冬天的窗戶關緊還是會有風切聲，很煩的
07/23 23:41, 13F
→
07/23 23:45, 3年前 , 14F
B
07/23 23:45, 14F
推
07/23 23:46, 3年前 , 15F
B
07/23 23:46, 15F
推
07/23 23:48, 3年前 , 16F
收入OK當然是B
07/23 23:48, 16F
推
07/23 23:48, 3年前 , 17F
b吧 +1那個可以當書房 多一個隱私空間
07/23 23:48, 17F
推
07/23 23:55, 3年前 , 18F
絕對B，我5年前看關埔也覺得2+1就好，還好先生堅持要3+1，
07/23 23:55, 18F
→
07/23 23:55, 3年前 , 19F
現在有兩孩覺得空間剛好，朋友差不多時間買小三房，也是說
07/23 23:55, 19F
→
07/23 23:55, 3年前 , 20F
大不了再換屋，結果現在價格已經差一倍要換也吃力了
07/23 23:55, 20F
→
07/23 23:58, 3年前 , 21F
更新一下:A只會隔出兩間臥室 B三間臥室
07/23 23:58, 21F
→
07/23 23:59, 3年前 , 22F
3+1 未來說不定生雙胞胎
07/23 23:59, 22F
推
07/23 23:59, 3年前 , 23F
B 的四房你到最後一定越看越窄
07/23 23:59, 23F
推
07/23 23:59, 3年前 , 24F
B
07/23 23:59, 24F
→
07/23 23:59, 3年前 , 25F
客廳後面的房間會打掉當開放式書房 增加客廳空間及採光
07/23 23:59, 25F
推
07/24 00:04, 3年前 , 26F
覺得算起來不會很緊就B 換屋真的很麻煩
07/24 00:04, 26F
→
07/24 00:05, 3年前 , 27F
View還比較好
07/24 00:05, 27F
推
07/24 00:08, 3年前 , 28F
而且一買+一賣的交易成本 （房仲服務費加買賣稅金）
07/24 00:08, 28F
→
07/24 00:08, 3年前 , 29F
約房屋總價7% 3000萬就要420萬
07/24 00:08, 29F
→
07/24 00:09, 3年前 , 30F
打錯 210萬才對 但交易成本都要兩百初 還不如直上
07/24 00:09, 30F
推
07/24 00:13, 3年前 , 31F
總價2千跟3千的差距才需要猶豫
07/24 00:13, 31F
推
07/24 00:36, 3年前 , 32F
可以就直上B吧。選A可能5年、10年後要換還換不到B條件的。竹
07/24 00:36, 32F
→
07/24 00:36, 3年前 , 33F
北換大房真的很難……
07/24 00:36, 33F
推
07/24 00:37, 3年前 , 34F
新業京御苑？
07/24 00:37, 34F
推
07/24 00:41, 3年前 , 35F
先確定女友會是老婆
07/24 00:41, 35F
推
07/24 00:56, 3年前 , 36F
絕對不用朝北，冬天的新竹風比颱風還可怕
07/24 00:56, 36F
推
07/24 01:25, 3年前 , 37F
差300而已真的直上了啦，你的想法是對的
07/24 01:25, 37F
→
07/24 01:27, 3年前 , 38F
是老婆再買房
07/24 01:27, 38F
推
07/24 03:14, 3年前 , 39F
沒差多少 可以直上。
07/24 03:14, 39F
噓
07/24 03:46, 3年前 , 40F
b
07/24 03:46, 40F
推
07/24 04:07, 3年前 , 41F
沒結婚前 自己決定
07/24 04:07, 41F
→
07/24 06:46, 3年前 , 42F
B我猜昌益的自強南路吧
07/24 06:46, 42F
→
07/24 06:46, 3年前 , 43F
當然買大間一點
07/24 06:46, 43F
推
07/24 07:33, 3年前 , 44F
先結婚再來談買房吧
07/24 07:33, 44F
推
07/24 08:07, 3年前 , 45F
科大湛還有一間在賣 考慮一下ㄚ
07/24 08:07, 45F
推
07/24 08:27, 3年前 , 46F
建議直上
07/24 08:27, 46F
推
07/24 08:29, 3年前 , 47F
選B
07/24 08:29, 47F
推
07/24 09:02, 3年前 , 48F
買小不買大 新竹越靠近4000阻力越大 因為你沒小孩 沒立即
07/24 09:02, 48F
→
07/24 09:03, 3年前 , 49F
需求 另外就是沒結婚都不要算對方 自己買
07/24 09:03, 49F
→
07/24 09:07, 3年前 , 50F
b是正三房的尺碼而已
07/24 09:07, 50F
推
07/24 09:22, 3年前 , 51F
先結婚再來談房子吧 不然就是用你自己的所得算
07/24 09:22, 51F
推
07/24 09:44, 3年前 , 52F
一次到位40年房貸
07/24 09:44, 52F
推
07/24 09:52, 3年前 , 53F
B
07/24 09:52, 53F
推
07/24 10:27, 3年前 , 54F
B
07/24 10:27, 54F
推
07/24 10:50, 3年前 , 55F
B
07/24 10:50, 55F
推
07/24 11:02, 3年前 , 56F
B，住過竹北面北跟面南的房子，絕對選面南的。還有室內才2
07/24 11:02, 56F
→
07/24 11:02, 3年前 , 57F
7，三房就好，+1那個空間改成開放空間
07/24 11:02, 57F
推
07/24 11:07, 3年前 , 58F
B
07/24 11:07, 58F
→
07/24 11:33, 3年前 , 59F
有小孩的話B,避免遷戶籍，換學區，小孩會沒學校唸
07/24 11:33, 59F
推
07/24 11:50, 3年前 , 60F
B一票 把硬加的一房拿掉換取公共空間
07/24 11:50, 60F
推
07/24 11:51, 3年前 , 61F
B
07/24 11:51, 61F
推
07/24 12:20, 3年前 , 62F
B
07/24 12:20, 62F
→
07/24 12:21, 3年前 , 63F
多一房才多300，而且扣貸款，才多幾十萬，我一定選大
07/24 12:21, 63F
→
07/24 12:21, 3年前 , 64F
的..
07/24 12:21, 64F
→
07/24 12:50, 3年前 , 65F
先結婚再說 天知道哪天分手
07/24 12:50, 65F
→
07/24 12:59, 3年前 , 66F
直上
07/24 12:59, 66F
推
07/24 13:30, 3年前 , 67F
b
07/24 13:30, 67F
→
07/24 13:41, 3年前 , 68F
真的先結婚再說 我跟我女友合起來比你們高也不敢買30
07/24 13:41, 68F
→
07/24 13:41, 3年前 , 69F
00
07/24 13:41, 69F
推
07/24 13:57, 3年前 , 70F
27坪做3房剛好，負擔得起選B，東西只會多不會少
07/24 13:57, 70F
推
07/24 15:11, 3年前 , 71F
絕對是B 主建27實際上就是標準三房的大小 如果要生
07/24 15:11, 71F
→
07/24 15:12, 3年前 , 72F
進可攻退可守
07/24 15:12, 72F
→
07/24 15:20, 3年前 , 73F
結婚前建議自己買，房子寫自己的名字，不要合買也不要
07/24 15:20, 73F
→
07/24 15:20, 3年前 , 74F
共同持有，萬一沒結成後續很麻煩。
07/24 15:20, 74F
→
07/24 16:02, 3年前 , 75F
沒結婚很多變數，老公的同事還有已經拍婚紗了，還是分
07/24 16:02, 75F
→
07/24 16:03, 3年前 , 76F
手，除非你們已經同居好幾年，雙方價值觀都非常契合而
07/24 16:03, 76F
→
07/24 16:03, 3年前 , 77F
且互相了解
07/24 16:03, 77F
推
07/24 16:44, 3年前 , 78F
多300, 多一房方位又比較好, 感覺值得
07/24 16:44, 78F
推
07/24 21:38, 3年前 , 79F
45坪的四房其實不大啊
07/24 21:38, 79F
→
07/24 21:38, 3年前 , 80F
改成3房住剛剛好
07/24 21:38, 80F
推
07/25 05:58, 3年前 , 81F
兩間都買，不買會後悔
07/25 05:58, 81F
推
07/25 13:31, 3年前 , 82F
冬天朝北會讓你冷到哭
07/25 13:31, 82F
推
07/25 23:17, 3年前 , 83F
兩間都朝北建議再看看，然後先結婚。
07/25 23:17, 83F
→
07/25 23:18, 3年前 , 84F
抱歉看錯，選B。但還是先結婚！
07/25 23:18, 84F
推
07/26 09:04, 3年前 , 85F
絕對是B,過來人當初沒挑四房現在很後悔
07/26 09:04, 85F
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