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[閒聊] 所以房價上漲的因素是什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間3年前 (2023/08/01 11:16), 編輯推噓41(42推 1噓 33→)
留言76則, 53人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
嗨早安 阿良我在想 究竟是什麼造成房價上漲 是因為建商拉價 還是軌道建設 百貨商場 利率政策 華人思維 基本薪資上漲 通貨膨脹 科技進步 哪些才是最主要的原因呢？ 阿良個人認為是基本薪資上漲 現在隨便都35K 而且35k 買600萬內也還可以負擔 一起討論看看吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.200.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690859806.A.AE0.html
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需求大於供給，沒了
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為何會有那麼大需求？
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推
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因為阿良還有錢
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你沒錢就不會漲了
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推
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小家庭化都市化講完了
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通貨膨漲
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推
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通貨膨漲
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推
08/01 11:22, 3年前 , 8F
不想住公園啊
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推
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因為你還買的起 資本主義學著點吧
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永動機
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台女愛買房 都買小坪數 需求永無止境 你懂這道理就不會
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問
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08/01 11:24, 3年前 , 13F
稅制沒設計好
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推
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35K？南部一堆不到
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推
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資金
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推
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錢太多
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害怕越晚買越貴
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要打房要嘛戰爭要嘛劇烈升息
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推
08/01 11:33, 3年前 , 19F
便當漲價
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推
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YT可以找小LIN講的 房地產 就知道個大概
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推
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政府財政建立在不動產價值不斷增加之上
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推
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通貨膨脹，現金越來越不值錢
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房價下跌，現在全台一堆軌道、都更死定......
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推
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想買的人買的起
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推
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華人思維
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全世界就華人社會房子不會跌
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推
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胡說,ZACK說了一年跌10%
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且只要少量想買的人買的起即可
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08/01 11:46, 3年前 , 29F
我yt只推薦超級房仲,有國際觀又會引用數據
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推
08/01 11:49, 3年前 , 30F
低利加上QE是最主要原因其他還有政府政策，利率低就是有
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金融操作的空間，沒有買房資產只會不斷被稀釋，也就是被
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割韭菜
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推
08/01 11:50, 3年前 , 33F
政府瘋狂舉債 資金無上限流入房地產
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08/01 11:51, 3年前 , 34F
對比股票股息4-5%，低於這個區間的利率就會有金融操作的
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空間
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推
08/01 11:55, 3年前 , 36F
土地有限
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推
08/01 12:05, 3年前 , 37F
每個地區的原因應該都不盡相同，
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不如反向討論為什麼房價不會跌還比較有意義
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08/01 12:05, 3年前 , 39F
你少了一個非常重要的，自由市場
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推
08/01 12:07, 3年前 , 40F
就貪啊
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推
08/01 12:12, 3年前 , 41F
經濟會持續成長的地方就是會漲 要是房價真大跌你要做的
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08/01 12:12, 3年前 , 42F
是先賣出股票並且放空
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推
08/01 12:15, 3年前 , 43F
供需法則 嘻嘻
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08/01 12:15, 3年前 , 44F
什麼房價，還有物價欸
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推
08/01 12:18, 3年前 , 45F
熱錢太多 房子也是一種投資商品
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推
08/01 12:23, 3年前 , 46F
帶風向割一波韭菜啊,晚了就來不及
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推
08/01 12:24, 3年前 , 47F
溫ㄚ爸說是因為升息升太少，比預期的少太多了，ㄏ
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08/01 12:38, 3年前 , 48F
地價
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08/01 12:39, 3年前 , 49F
和土地數目無關 和土地的商業價值比較有關
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推
08/01 12:42, 3年前 , 50F
溫ㄚ爸對土地不熟，所以應該無關，給你參考
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推
08/01 12:52, 3年前 , 51F
我同事說婆媳關係是買房剛需
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推
08/01 12:53, 3年前 , 52F
老話一句 什麼都可以進口 土地不能進口
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推
08/01 12:58, 3年前 , 53F
菜錢漲了，建商老闆要吃肉啊
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08/01 13:10, 3年前 , 54F
通膨 然後軌道經濟
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08/01 13:17, 3年前 , 55F
沒人想賠售 中古屋要賣最少也會把仲介費＋稅當成本算進去
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推
08/01 13:18, 3年前 , 56F
沒人賠售，連看空的人都想加價賣
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看空跟加價賣是不一樣的兩件事，你家跌合理，我家不
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08/01 13:19, 3年前 , 58F
一樣啊！
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問你爸媽願意賠售?
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推
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通膨
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噓
08/01 14:23, 3年前 , 61F
為何這還要問==嚴重供需失衡就是會上漲 ==有人就是愛裝作
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看不到 供需失衡
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08/01 14:24, 3年前 , 63F
台灣人太有錢
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08/01 15:11, 3年前 , 64F
空屋擺著養蚊子都還可以享受通膨紅利 是你會降價賣嗎
08/01 15:11, 64F
推
08/01 15:33, 3年前 , 65F
沒人會降價賣就一直疊上去阿
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08/01 15:39, 3年前 , 66F
台女不跟公婆住
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08/01 15:46, 3年前 , 67F
我覺得是全民都預期會漲才搶著買
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08/01 15:48, 3年前 , 68F
然後變成一種類通膨的惡性循環
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推
08/01 15:54, 3年前 , 69F
政府帶頭衝經濟
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08/01 16:01, 3年前 , 70F
持有成本也有差吧 日本就是有些房子持有成本太高，
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08/01 16:01, 3年前 , 71F
0元賣也沒人要不是
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08/01 16:12, 3年前 , 72F
貨幣
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08/01 18:16, 3年前 , 73F
一堆阿薩布魯的都想買怎麼不漲
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08/01 22:19, 3年前 , 74F
讀書沒鳥用。得證
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聯合壟斷 社宅太少
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08/01 23:35, 3年前 , 76F
錢變薄，通膨
08/01 23:35, 76F
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