Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者yychiuchang (不要刪我)時間3年前 (2023/08/07 17:38)推噓16(16推 0噓 31→)留言47則, 16人參與討論串4/4 (看更多)
※ 引述《dryadc95381 (小編)》之銘言：
: 原文討論的應該是北市老公寓吧？！
: 這我有點心得
: 本魯本就是股海冥燈，買啥跌啥，最近因為生涯規劃，去年買了北市老公寓自住，依照?
: 投資重來沒賺過錢的體質，所以大膽預測北市房價只會跌而已（確實買了以後北市就開?
: 跌了XD)
: 好啦 認真講，以數據來說，北市的房價在過去幾年已經超級明顯的證明給大家看過了，
: 漲幅遠不及六都，這顯示即使超寬鬆，北市（有新重劃區的地方排除）舊市區的房價，?
: 幅非常有限了
: 至少可見的未來，資金不太可能再超寬鬆了，甚至縮表可能還會加強力道，再考慮現在?
: 購族真的對台北老房子沒有興趣（我真的是因為極限討厭通勤、不覺得開車好玩，所以?
: 市中心老公寓），但我自己同溫層的朋友，沒有一個人有相同想法，相同預算很多人都?
: 買市郊或新北新屋，有家人幫忙的也是買北市新屋（動輒四五千萬），而且這狀況只會?
: 來越明顯（老屋越來越老，越來越不吸引人），而且未來老人慢慢往生後，老屋供給一?
: 也是增加，加上人口移出，北市根本沒有所謂土地稀缺性問題，因為房價已經高到很多?
: 輕人寧可住外地通勤了
: 你會說換屋族啊！ 白癡 我真沒看過換屋族換屋去老公寓的
: 所以北市老公寓不論是我體質問題（投資重來沒有賺錢過）還是數據佐證，基本上就是?
: 有漲幅了，連保值我都是問號
: 但如果順利危老都更，那又是另一個故事了
少子化其他縣市都沒在怕了，台北市怕什麼？
商管/媒體/貿易/非製造業外商都在台北市
除非轉移，不然其他縣市都沒在怕了，台北怕什麼？
歐日甚至美國都演給你看了，只有商業重心或製造業工作機會多的地方房價會上漲
其他在長期少子化的作用下，會一路走跌
中南部目前看起來半導體業旁邊很好，但十年後半導體業是否？ 如同美國汽車城的衰敗？
更何況其他不知道在瞎雞巴漲啥的地方
買台北市至少風險低，其他地方在少子化作用下風險只會越來越高
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.43.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691401085.A.A36.html
推
08/07 17:51,
3年前
, 1F
08/07 17:51, 1F
推
08/07 17:54,
3年前
, 2F
08/07 17:54, 2F
→
08/07 17:55,
3年前
, 3F
08/07 17:55, 3F
→
08/07 17:55,
3年前
, 4F
08/07 17:55, 4F
推
08/07 18:08,
3年前
, 5F
08/07 18:08, 5F
→
08/07 19:05,
3年前
, 6F
08/07 19:05, 6F
→
08/07 19:06,
3年前
, 7F
08/07 19:06, 7F
→
08/07 19:06,
3年前
, 8F
08/07 19:06, 8F
→
08/07 19:07,
3年前
, 9F
08/07 19:07, 9F
→
08/07 19:08,
3年前
, 10F
08/07 19:08, 10F
推
08/07 19:09,
3年前
, 11F
08/07 19:09, 11F
→
08/07 19:09,
3年前
, 12F
08/07 19:09, 12F
→
08/07 19:09,
3年前
, 13F
08/07 19:09, 13F
→
08/07 19:09,
3年前
, 14F
08/07 19:09, 14F
→
08/07 19:10,
3年前
, 15F
08/07 19:10, 15F
→
08/07 19:11,
3年前
, 16F
08/07 19:11, 16F
→
08/07 19:51,
3年前
, 17F
08/07 19:51, 17F
→
08/07 19:56,
3年前
, 18F
08/07 19:56, 18F
→
08/07 20:23,
3年前
, 19F
08/07 20:23, 19F
推
08/07 20:28,
3年前
, 20F
08/07 20:28, 20F
推
08/07 20:32,
3年前
, 21F
08/07 20:32, 21F
推
08/07 23:01,
3年前
, 22F
08/07 23:01, 22F
推
08/07 23:53,
3年前
, 23F
08/07 23:53, 23F
推
08/08 08:01,
3年前
, 24F
08/08 08:01, 24F
→
08/08 08:02,
3年前
, 25F
08/08 08:02, 25F
推
08/08 08:03,
3年前
, 26F
08/08 08:03, 26F
推
08/08 08:06,
3年前
, 27F
08/08 08:06, 27F
→
08/08 08:07,
3年前
, 28F
08/08 08:07, 28F
→
08/08 08:07,
3年前
, 29F
08/08 08:07, 29F
推
08/08 08:26,
3年前
, 30F
08/08 08:26, 30F
→
08/08 08:26,
3年前
, 31F
08/08 08:26, 31F
→
08/08 08:26,
3年前
, 32F
08/08 08:26, 32F
→
08/08 08:27,
3年前
, 33F
08/08 08:27, 33F
→
08/08 08:27,
3年前
, 34F
08/08 08:27, 34F
→
08/08 08:28,
3年前
, 35F
08/08 08:28, 35F
→
08/08 08:28,
3年前
, 36F
08/08 08:28, 36F
推
08/08 08:52,
3年前
, 37F
08/08 08:52, 37F
→
08/08 08:52,
3年前
, 38F
08/08 08:52, 38F
→
08/08 08:53,
3年前
, 39F
08/08 08:53, 39F
推
08/08 08:55,
3年前
, 40F
08/08 08:55, 40F
推
08/08 11:49,
3年前
, 41F
08/08 11:49, 41F
→
08/08 11:49,
3年前
, 42F
08/08 11:49, 42F
→
08/08 11:50,
3年前
, 43F
08/08 11:50, 43F
推
08/08 14:59,
3年前
, 44F
08/08 14:59, 44F
→
08/08 14:59,
3年前
, 45F
08/08 14:59, 45F
→
08/08 14:59,
3年前
, 46F
08/08 14:59, 46F
→
08/08 15:00,
3年前
, 47F
08/08 15:00, 47F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章