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Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/08/11 18:51), 編輯推噓17(17推 0噓 29→)
留言46則, 18人參與, 3年前最新討論串9/10 (看更多)
公托 公幼 https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg
https://i.imgur.com/llDvg5E.jpg
私立方面..... 我個人覺得 收入稅階達40%再考慮 唸公立+補習+家教會省一點 ※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言： : 年收一個月平均21萬，貸款8萬，夫妻雙薪兩個寶寶一定要請保姆吧？上幼兒園開始應 該 : 不一定抽得到公幼，先算私幼學費。 : 保母一個月15800-5000（補助）=10800*2 : 私幼一個月20000-5000（補助=15000*2 : 所以 : 寶寶兩歲前80000+21600=101600 : 寶寶兩歲後80000+30000=110000 : 也就是說你們剩下9萬-10萬的生活花費，你直接評估你們現在一個月的花費大概多少？ : 就知道剩下多少空間可以供應小孩的食衣住行，如果覺得沒壓力，就衝吧。 : ※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言： : : 最近看了一間預售屋，正在考慮該不該下訂，想要詢問房版各位大大的意見 : : 先說自身狀況 : : 目前是夫妻兩人今年滿28，今年稅後年收約250，暫時無小孩，預計七年內生兩胎， 目 : 前? : : 款約550 : : 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋 : : 總價2900 : : 頭期20%=580，依目前存款再加上後兩年存款應該可以cover掉頭期和裝潢 : : 貸款80%=2320，貸款分新青安和一般貸款，目前抓法如下（一般貸款的年限或寬限期 如 : 果 : : 更長的就會用更長的） : : 1000萬新青安，貸40年，寬限5年 : : 第一年利率1.775，第二年以後2.15 : : 1320萬一般貸款，貸30年，無寬限 : : 一段式利率2.06 : : 計算各年房貸支出如下 : : 第1年：14792+49187=63979 : : 第2年~第5年：17917+49187=67104 : : 第6年~第30年：33901+49187=83088 : : 第31年到第40年：33901 : : 目前猶豫的點是買下去，存款幾乎就歸0了 : : 然後每個月還要背很重的房貸，還想要生兩個 : : 幾乎存不了錢，生活品質感覺會很差 : : 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.70.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691751112.A.462.html
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08/11 19:27, 3年前 , 1F
私立才有全美，很多人很哈全美
08/11 19:27, 1F
推
08/11 19:34, 3年前 , 2F
我老婆….堅持要全美，我壓力好大，孩子壓力更大…
08/11 19:34, 2F
推
08/11 19:37, 3年前 , 3F
高收入父母，英文越弱，小孩就越大機率被丟去全美
08/11 19:37, 3F
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08/11 19:38, 3年前 , 4F
變相小孩幫父母補足人生弱點
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08/11 19:38, 3年前 , 5F
反而英文很強的父母，對全美沒那麼堅持
08/11 19:38, 5F
推
08/11 19:48, 3年前 , 6F
全美壓力不會很大啦！現在的教學方式都很活潑，我的小
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08/11 19:48, 3年前 , 7F
孩每天都很期待去上小學耶
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推
08/11 19:52, 3年前 , 8F
我們英文弱爆….近乎文盲…
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推
08/11 20:16, 3年前 , 9F
可以事先計畫，但不用無限上綱。
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08/11 20:16, 3年前 , 10F
不就跟買房一樣，合理分配量力而為
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推
08/11 20:21, 3年前 , 11F
父母英文強自己在家就能全美了，就是不強才要送啊
08/11 20:21, 11F
推
08/11 20:21, 3年前 , 12F
小孩英文我自己教就好了，省起來
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08/11 20:24, 3年前 , 13F
我的偏見啦，台灣的填鴨式真的不實用，
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08/11 20:24, 3年前 , 14F
我成長最快的時期是我自己看影集，
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08/11 20:24, 3年前 , 15F
然後搞懂英文背後的架構邏輯，
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08/11 20:24, 3年前 , 16F
這東西真的不是死背可以做到的。
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推
08/11 20:39, 3年前 , 17F
看公托跟公幼，如果沒抽到勒
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08/11 20:39, 3年前 , 18F
而且公幼四點就要接，還有暑假兩個月，好嗎
08/11 20:39, 18F
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08/11 20:40, 3年前 , 19F
雙薪家庭跟人家看這個是搞笑嗎，除非給爸媽顧啦
08/11 20:40, 19F
推
08/11 20:41, 3年前 , 20F
0-3歲是母語關鍵期，過了這之後效率會差很多，只是要
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08/11 20:41, 3年前 , 21F
商用英文流利不需要這種環境，有需要後期學或練就好了
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08/11 20:41, 3年前 , 22F
，而且實際上這世界太多口音，我在英國工作那麼多年
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08/11 20:41, 3年前 , 23F
還是對蘇格蘭腔和印度腔有聽力障礙
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08/11 20:41, 3年前 , 24F
沒時間的雙薪，養小孩1個3萬低消了
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08/11 20:42, 3年前 , 25F
就算私立的，最晚7點接小孩的都不多了
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08/11 20:43, 3年前 , 26F
沒時間沒後援的沒能力省錢啦
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08/11 21:31, 3年前 , 27F
我是覺得公幼加補習加家教嚴重影響到我個人家庭時間
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08/11 21:31, 3年前 , 28F
要馬不學英文，要學英文就直接私幼學
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08/11 21:45, 3年前 , 29F
英文長大學不就好了 照進度學現在溝通也沒啥問題 何須
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08/11 21:45, 3年前 , 30F
全美幼兒園 不懂
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推
08/11 21:50, 3年前 , 31F
有了手機+網路+Ai ，除非法律或文學等重要的英文理
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08/11 21:50, 3年前 , 32F
解，不然其實長大自學還比較有成就感
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推
08/11 22:01, 3年前 , 33F
現在補助真多...
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推
08/11 22:15, 3年前 , 34F
西卡連這個都能說那麼精準 真猛
08/11 22:15, 34F
推
08/11 22:28, 3年前 , 35F
月費每個月有補助其實還好，私立貴在每學期的學雜費
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推
08/12 01:12, 3年前 , 36F
最重要的是學本土語言。母語是台語之後學什麼語言都
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08/12 01:12, 3年前 , 37F
很快很簡單。
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推
08/12 10:51, 3年前 , 38F
收入夠 全美就基本的 其他要玩什麼另外加
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08/12 10:53, 3年前 , 39F
女兒同學的爸爸是美國人還不是照樣補全美
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推
08/12 10:56, 3年前 , 40F
英文總有一天也會在台灣成為優勢語言
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08/12 10:56, 3年前 , 41F
雙語教育推到後來 並行是走不下去
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08/12 11:04, 3年前 , 42F
孩子一路讀私托私幼 其實真的還好…
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08/12 11:04, 3年前 , 43F
不需要到40%這種級距才能讀
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08/12 11:04, 3年前 , 44F
不過有時候學習能力跟本質很有關聯就是了
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推
08/12 11:21, 3年前 , 45F
台灣不想跟中國做生意 繼續講中文沒什麼意義
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08/12 17:23, 3年前 , 46F
只會台語那種明明就最糟糕的
08/12 17:23, 46F
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