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Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間3年前 (2023/08/27 12:53), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 22→)
留言31則, 14人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
其實科學園區房價能炒那麼高，根本就不只是因為工程師高薪，所以買得起兩三千千萬的 房子，而是現在資訊發達，工程師也想早日財富自由，就一起加入炒房的行列。工程師那 麼多，又高薪，又想炒房，房價當然就像螺旋一樣從二字頭到八字頭沒完沒了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.130.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693111985.A.F07.html
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08/27 13:00, 3年前 , 1F
嗯 所以低薪可以炒房就是？
08/27 13:00, 1F
我意思是就是因為高薪 除了自住以外 還會去多買幾間加入炒房團的行列 如果工程師人 人只買一間自住 根本不會炒那麼高
推
08/27 13:01, 3年前 , 2F
高薪佔很大因素，如果一般公務人員，沒辦法炒那麼高
08/27 13:01, 2F
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08/27 13:02, 3年前 , 3F
竹科工程師年薪是公務人員好幾倍
08/27 13:02, 3F
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08/27 13:04, 3年前 , 4F
現金流沒過銀行也不會貸給你
08/27 13:04, 4F
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08/27 13:13, 3年前 , 5F
學長炒起來要學弟買單啊
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08/27 13:13, 3年前 , 6F
竹北土地還那麼多炒什麼炒頂天五十
08/27 13:13, 6F
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/27/2023 13:16:24
推
08/27 13:20, 3年前 , 7F
明年一坪150
08/27 13:20, 7F
推
08/27 14:02, 3年前 , 8F
正解
08/27 14:02, 8F
推
08/27 14:48, 3年前 , 9F
08/27 14:48, 9F
推
08/27 15:36, 3年前 , 10F
台灣房價只漲不跌，當然有錢在手就想進場
08/27 15:36, 10F
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08/27 16:09, 3年前 , 11F
過去四十年沒工程師? 不愛炒房? 為啥2字頭?
08/27 16:09, 11F
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08/27 16:21, 3年前 , 12F
不對，就是中短期的供需失衡問題，導致房價快速堆高
08/27 16:21, 12F
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08/27 16:22, 3年前 , 13F
如果這幾年重劃區有在畫，土地有在持續釋出，那漲幅也不
08/27 16:22, 13F
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08/27 16:22, 3年前 , 14F
會像這兩年200%~300%在飆，就剛好這陣子新重劃區缺乏
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08/27 16:23, 3年前 , 15F
物以稀為貴，只能加價買，還使本來條件不佳的華興、金雅
08/27 16:23, 15F
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08/27 16:24, 3年前 , 16F
南寮等也跟著水漲船高
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08/27 16:24, 3年前 , 17F
問題房價這東西跟其他物價類似，上去了就很難再往下了
08/27 16:24, 17F
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08/27 16:25, 3年前 , 18F
能打破的條件就是大量的供給，問題是誰會幹這種事？建商
08/27 16:25, 18F
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08/27 16:25, 3年前 , 19F
也沒人想賠錢賣，政府重劃完的土地也不願意賤賣
08/27 16:25, 19F
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08/27 16:26, 3年前 , 20F
就算有新的供給仍然會被控制著量能，房價也下不來
08/27 16:26, 20F
推
08/27 16:58, 3年前 , 21F
更早以前個位數啊…個位數弄到2字頭也是4-5倍
08/27 16:58, 21F
推
08/27 17:02, 3年前 , 22F
2010-2020這10年科技業在新竹沒過很糟，大片重劃區
08/27 17:02, 22F
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08/27 17:02, 3年前 , 23F
房子挑不完，國泰3字頭賣不掉，買家都刁的跟什麼一
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08/27 17:02, 3年前 , 24F
樣，這不好那不好，去爬2010年之前的文，會有人告
08/27 17:02, 24F
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08/27 17:02, 3年前 , 25F
訴你合理價是16/p，買超貴就是盤子。現在人口進駐
08/27 17:02, 25F
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08/27 17:02, 3年前 , 26F
，房子差不多滿了，下一個大型開發是關2，少說5-10
08/27 17:02, 26F
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08/27 17:02, 3年前 , 27F
年才會有第一個案子蓋好，璞玉未定之天
08/27 17:02, 27F
推
08/27 23:49, 3年前 , 28F
關2的土地成本比較低
08/27 23:49, 28F
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08/28 01:11, 3年前 , 29F
就被動收入當道,科技業想40歲退休狂炒
08/28 01:11, 29F
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08/28 01:16, 3年前 , 30F
學長炒新竹 學弟憤而炒台南高雄想複製學長
08/28 01:16, 30F
推
08/28 09:21, 3年前 , 31F
只能說新竹工程師活該
08/28 09:21, 31F
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