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[請益] 想買自住房，但有信貸怎麼解？

看板home-sale (房屋交易)作者 (paopao)時間2年前 (2023/09/02 23:55), 2年前編輯推噓28(29推 1噓 23→)
留言53則, 32人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
各位前輩好，本人任職國營事業加上兼職年收92萬，地點板橋 本人金融狀況信貸剩餘一百萬，現金35萬 ，目前房租一萬二，一直想上車但是頭期不夠 ，想慢慢存，但又 眼睜睜看著房價上去 以現在這樣來說是不是只能先存錢然後把信貸解決才是唯一解呢？ 目前看到便宜的房子就是殯儀館附近公寓或浮洲一帶，再不然就是國泰街的小公寓（但不 確定這麼小的坪數能不能貸款） 另請問負債比要抓五成保守點還是七成呢？ 又或者是先投入股市慢慢賺呢？ 先謝謝各位的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.97.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693670121.A.472.html ※ 編輯: s240616 (106.64.97.151 臺灣), 09/02/2023 23:55:56
推
09/03 00:09, 2年前 , 1F
你有其他投資商品嗎？ 貸100剩35？
09/03 00:09, 1F
→
09/03 00:11, 2年前 , 2F
我有信貸60萬還是青安貸滿8成。我聽其中一間業務跟我說
09/03 00:11, 2F
→
09/03 00:11, 2年前 , 3F
他們是用年收6成當作可負擔還款的金額。
09/03 00:11, 3F
推
09/03 00:17, 2年前 , 4F
先買房吧！
09/03 00:17, 4F
推
09/03 00:27, 2年前 , 5F
不用買，你這條件根本無法負擔
09/03 00:27, 5F
推
09/03 00:28, 2年前 , 6F
我信貸400多也是貸滿8成
09/03 00:28, 6F
推
09/03 00:43, 2年前 , 7F
這個存款跟年收能買啥房？
09/03 00:43, 7F
推
09/03 00:49, 2年前 , 8F
先上車吧，明年降息會漲到你更買不起
09/03 00:49, 8F
推
09/03 00:50, 2年前 , 9F
股市已經漲太高了，房價還在相對低點
09/03 00:50, 9F
推
09/03 00:50, 2年前 , 10F
月薪七成繳房貸都還OK
09/03 00:50, 10F
推
09/03 01:16, 2年前 , 11F
樓上是認真在回答嗎….
09/03 01:16, 11F
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09/03 01:16, 2年前 , 12F
別出來害人吧
09/03 01:16, 12F
推
09/03 01:22, 2年前 , 13F
推樓上 這種經濟狀況要買房風險太高了 銀行應該也不會
09/03 01:22, 13F
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09/03 01:22, 2年前 , 14F
給你多好的條件吧
09/03 01:22, 14F
推
09/03 01:29, 2年前 , 15F
存不到頭期代表付不出房貸吧；一般被嘲笑的空空是有頭期
09/03 01:29, 15F
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09/03 01:29, 2年前 , 16F
但不敢上車，但你連頭期都存不到上車有點難
09/03 01:29, 16F
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09/03 01:30, 2年前 , 17F
你先去問某些會主打公務員方案的銀行看看，還有年收部
09/03 01:30, 17F
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09/03 01:30, 2年前 , 18F
分只看主業，兼職銀行不一定認
09/03 01:30, 18F
推
09/03 01:42, 2年前 , 19F
這板是真的無X多 想害死魯多嗎
09/03 01:42, 19F
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09/03 01:42, 2年前 , 20F
現金35萬想買房，這個猛
09/03 01:42, 20F
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09/03 01:53, 2年前 , 21F
現金-65萬買房 有前途
09/03 01:53, 21F
推
09/03 01:53, 2年前 , 22F
我也有信貸幾百但青安條件貸到最頂，應該原po可以先存頭
09/03 01:53, 22F
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09/03 01:53, 2年前 , 23F
期但信貸不急著結清
09/03 01:53, 23F
推
09/03 02:06, 2年前 , 24F
好奇如果不是家庭因素 會貸信貸的原因
09/03 02:06, 24F
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09/03 02:14, 2年前 , 25F
不要貪跟你無關的東西....
09/03 02:14, 25F
噓
09/03 03:01, 2年前 , 26F
噓爆某樓說房價在相對低點
09/03 03:01, 26F
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09/03 03:07, 2年前 , 27F
信貸100現金35，你信貸的錢是花去哪了？
09/03 03:07, 27F
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09/03 05:27, 2年前 , 28F
先假設樓主不是來鬧的。您這條件離買房還有一段距離，主
09/03 05:27, 28F
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09/03 05:27, 2年前 , 29F
要就是頭期款太少太少太少，千萬不要聽板上某些多多，硬
09/03 05:27, 29F
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09/03 05:27, 2年前 , 30F
捏買了上車，到時貸款繳不出來被法拍，板上多多沒人會幫
09/03 05:27, 30F
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09/03 05:27, 2年前 , 31F
你善後的。
09/03 05:27, 31F
推
09/03 06:19, 2年前 , 32F
上車然後五年寬限期後會發現錢全部卡死了
09/03 06:19, 32F
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09/03 06:20, 2年前 , 33F
板橋房價在相對低點怎麼判斷出來的？那高點是多少？
09/03 06:20, 33F
推
09/03 07:11, 2年前 , 34F
現金加股票比信貸負債少？
09/03 07:11, 34F
推
09/03 08:02, 2年前 , 35F
沒錢就不要想太多了
09/03 08:02, 35F
推
09/03 08:04, 2年前 , 36F
存不到100萬不用考慮買房
09/03 08:04, 36F
推
09/03 08:51, 2年前 , 37F
是不是信貸買車了，如果是就是自找的
09/03 08:51, 37F
推
09/03 09:28, 2年前 , 38F
沒頭期還負債怎麼上車？
09/03 09:28, 38F
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09/03 09:35, 2年前 , 39F
先把信貸還完再說
09/03 09:35, 39F
推
09/03 10:13, 2年前 , 40F
痾...哪來明年會降息 不是升息尾聲就緊接著降息吧...
09/03 10:13, 40F
推
09/03 10:15, 2年前 , 41F
國營大絕招就是調去房價相對便宜的縣市買
09/03 10:15, 41F
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09/03 10:15, 2年前 , 42F
因為去哪薪水都一樣 如果你可以離開現在上班縣市
09/03 10:15, 42F
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09/03 10:15, 2年前 , 43F
離開台北買房會輕鬆很多...
09/03 10:15, 43F
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09/03 10:49, 2年前 , 44F
真可憐，被這個版影響，身上幾個毛都不清楚
09/03 10:49, 44F
推
09/03 11:43, 2年前 , 45F
國營事業可以兼職？
09/03 11:43, 45F
推
09/03 11:59, 2年前 , 46F
上面講5年寬限到的 剛好賣掉 小賺100w
09/03 11:59, 46F
推
09/03 12:24, 2年前 , 47F
這時段有很多人用新青年上車的，五年後應該不少養不起拿出
09/03 12:24, 47F
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09/03 12:24, 2年前 , 48F
來賣的...
09/03 12:24, 48F
推
09/03 14:36, 2年前 , 49F
雖然很多方式可以當頭期，但你自己都存不下來了，真的不建議
09/03 14:36, 49F
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09/03 14:37, 2年前 , 50F
房貸+信貸，不是一般人吃得消的
09/03 14:37, 50F
推
09/03 14:37, 2年前 , 51F
這邊好多魯空在高潮
09/03 14:37, 51F
推
09/03 19:43, 2年前 , 52F
銀行收支比真的看七成，上面推文沒騙人
09/03 19:43, 52F
推
09/04 22:02, 2年前 , 53F
笑了 -65萬也想買房
09/04 22:02, 53F
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