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Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2024/03/19 12:23), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 32→)
留言52則, 26人參與, 最新討論串5/14 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 不是啦 這就朝三暮四阿 : 你沒買車位的不必負擔車道公設 : 那有買車位的不就只好負擔更多公設!? : 不然呢???? 除了登記方式, 其他不會有甚麼改變 車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位300萬變400萬 結果只會變成車位從12坪變16坪, 一個還是300萬 房子從24+12坪變成24+8坪, 但還是4000萬 中間頂多讓你差個十幾二十萬, 沒多大意義 : 車道公設總坪數就是在那邊阿 : 只有買車位的去分 當然每戶只好分更多 : 那有買車位的 公設比不就更高?! : 所以我完全看不出這是在改革甚麼XDDDDDDDDDDDDDDD : 不然這樣啦 : 買二樓的直接問他你以後要不要搭電梯? : 不搭了話連電梯公設也幫他拿掉 : 我住二樓而已為什麼要電梯? : 我回家走樓梯不行喔? : 這樣二樓戶不買車位不搭電梯 : 公設比不就好低好棒棒?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710822207.A.B9D.html
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03/19 12:24, 2年前 , 1F
意義不就是沒車位的公設變低
03/19 12:24, 1F
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03/19 12:24, 2年前 , 2F
除非都1:1
03/19 12:24, 2F
一樣4000萬, 你少4坪公設比較爽嗎? 我是寧願權狀多四坪, 這四坪也是帳面資產耶
推
03/19 12:25, 2年前 , 3F
沒車位的出入地下室要付通行費
03/19 12:25, 3F
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/19/2024 12:27:26
推
03/19 12:27, 2年前 , 4F
機車位呀。少掉的就是一戶最少一個的法定機車位，機車位
03/19 12:27, 4F
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03/19 12:27, 2年前 , 5F
要價200萬這樣而已
03/19 12:27, 5F
推
03/19 12:28, 2年前 , 6F
也有不少機車位在地下室吧
03/19 12:28, 6F
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03/19 12:28, 2年前 , 7F
機車位又沒有要拿掉
03/19 12:28, 7F
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03/19 12:29, 2年前 , 8F
機車位也是一樣 除了登記坪數以外不會變的
03/19 12:29, 8F
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03/19 12:29, 2年前 , 9F
哪有可能真的車位坪數變 價格就多幾百萬
03/19 12:29, 9F
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03/19 12:30, 2年前 , 10F
不過大樓的機車位有在出售的喔? 我還真不知道機車位行情
03/19 12:30, 10F
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03/19 12:30, 2年前 , 11F
難不成你不買車道還給你的機車免費出入地下室？
03/19 12:30, 11F
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03/19 12:32, 2年前 , 12F
有聲量代表打對點了？
03/19 12:32, 12F
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03/19 12:32, 2年前 , 13F
根據經驗 每次都有聲量 每次都打到自己
03/19 12:32, 13F
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03/19 12:33, 2年前 , 14F
然後也每次都會有人說 會叫表示打對了 笑死
03/19 12:33, 14F
推
03/19 12:33, 2年前 , 15F
房地合一稅2.0也很有聲量，幫QQ
03/19 12:33, 15F
推
03/19 12:34, 2年前 , 16F
我知道幾個基地偏小的案子有在售機車位
03/19 12:34, 16F
推
03/19 12:34, 2年前 , 17F
實登2.0你是不是怕了
03/19 12:34, 17F
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03/19 12:37, 2年前 , 18F
我相信是有 但我是沒了解過..
03/19 12:37, 18F
推
03/19 12:53, 2年前 , 19F
我怎麼覺得不買車位的最後最慘
03/19 12:53, 19F
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03/19 12:53, 2年前 , 20F
總價不變 公設變低
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03/19 12:53, 2年前 , 21F
實際上就公設登記的到別人那權狀變少啊...
03/19 12:53, 21F
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03/19 12:53, 2年前 , 22F
真有人以為室內會變大？
03/19 12:53, 22F
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03/19 12:55, 2年前 , 23F
你得到他了.不買車位.或是公設.主建附屬不變.你只是公設變
03/19 12:55, 23F
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03/19 12:55, 2年前 , 24F
低使用又不是沒有公設.甚至更蠢的.公設成為日本這種租的
03/19 12:55, 24F
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03/19 12:55, 2年前 , 25F
有比較好?
03/19 12:55, 25F
推
03/19 12:59, 2年前 , 26F
叫成這樣，不管有沒有打到，不就是讓你害怕了，口嫌體正直
03/19 12:59, 26F
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03/19 13:00, 2年前 , 27F
蓮問題都回不出來.要用租的還是學錦新被封起來走後門
03/19 13:00, 27F
推
03/19 13:02, 2年前 , 28F
說這沒用啦，數學小天才很多的
03/19 13:02, 28F
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03/19 13:04, 2年前 , 29F
有人怕嗎? 笑死
03/19 13:04, 29F
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03/19 13:12, 2年前 , 30F
絕對房價漲三成啊 根本假議題
03/19 13:12, 30F
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03/19 13:20, 2年前 , 31F
我怕改了實坪制魯空更崩潰
03/19 13:20, 31F
推
03/19 13:27, 2年前 , 32F
改完 就是總價不變 但登記的權狀總面積反而下降了！！ 想
03/19 13:27, 32F
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03/19 13:27, 2年前 , 33F
不到他們竟然想要同樣的錢 呈現比較少的總權狀面積 真玄
03/19 13:27, 33F
推
03/19 13:55, 2年前 , 34F
記得當年雨遮不登記 也有人說房價會跌 哈哈
03/19 13:55, 34F
推
03/19 13:57, 2年前 , 35F
沒有一個政策是增加供給的笑死
03/19 13:57, 35F
推
03/19 13:58, 2年前 , 36F
促進都更算是增加供給的政策啦
03/19 13:58, 36F
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03/19 13:59, 2年前 , 37F
促進?我看到獎勵越來越少.......你促進了啥鬼
03/19 13:59, 37F
推
03/19 13:59, 2年前 , 38F
雨遮不計坪不計價 都示範過了 結論：過去那些計算雨遮坪
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03/19 13:59, 2年前 , 39F
數的舊大樓 有沒有自動扣掉雨遮的價錢出售？
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推
03/19 14:55, 2年前 , 40F
賺很大的18124出現了!!
03/19 14:55, 40F
推
03/19 15:35, 2年前 , 41F
IB大最近好像很少上
03/19 15:35, 41F
推
03/19 16:06, 2年前 , 42F
賺到躺平了吧
03/19 16:06, 42F
推
03/19 16:54, 2年前 , 43F
03/19 16:54, 43F
推
03/19 17:48, 2年前 , 44F
一樣的話跟觀念，每天重複說＆看，
03/19 17:48, 44F
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03/19 17:48, 2年前 , 45F
是個人都會疲乏，又不是在上班，
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03/19 17:48, 2年前 , 46F
久了無聊不上房版也很正常
03/19 17:48, 46F
推
03/19 20:21, 2年前 , 47F
我宣布2024虛坪制辯論大賽開惹
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03/19 21:46, 2年前 , 48F
把獎勵砍掉就土地使用效率下降，促進房價漲嗎？
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03/19 21:46, 2年前 , 49F
腦袋真的裝大便的想法
03/19 21:46, 49F
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03/20 08:35, 2年前 , 50F
笑死只有想炒房的會反對實坪治
03/20 08:35, 50F
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03/20 15:39, 2年前 , 51F
IB大最近怎麼看rbot呢? 新聞沒看到有沒有併股的消息
03/20 15:39, 51F
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03/25 08:04, , 52F
最理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值
03/25 08:04, 52F
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