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[新聞] 倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢

看板home-sale (房屋交易)作者 (pttlushen)時間2年前 (2023/09/16 00:17), 2年前編輯推噓31(33推 2噓 12→)
留言47則, 23人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢 連結：https://www.peopo.org/news/652703 內文： 運巢通訊社 / 台北報導 土地沒成交量，建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的真實現況。 7月1日正式平均地權修正條例正式上路， 遏止不當的炒房行為並為房價緩著陸鋪路! https://i.imgur.com/6x5PSiY.png
▲建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的現況。(圖/倪子仁提供) 從2022年已公告的上市建商及代銷、房仲營收來看，似乎又回到2016年當初的市況，房市 出現「無量也無價」！ 房價高，沒成交量，於是房仲大力喊跌、建商護盤，跌價換成交的市況恐再起... 另外少子化與老齡化的台灣人口結構, 也造成供需之間不需要供給太多的房子。 然 , 多家上市建商董總放話平均地權條例上路，房價不但不會跌，還會漲，購屋族應該立馬趕快進場.... ▲火車頭產業不宜衝過頭。(圖/倪子仁提供) 運巢社社長倪子仁認為，建商持續喊多，房仲商仲大喊沒成交量快活不下去了..... 他表示各產業有他們的立場與發言自由，他不須要點評、點名與他們大PK。 房市後市展望，多家指標建商表示 ， 當前大環境已經改變，未來評估開發案、購地，都會趨於保守謹慎。 ▲房地產炒風可望受到控制。(圖/運巢社提供) 倪子仁認為這波盤整的時間可能會達2~3年， 建商少買地，投資客退場，房市買盤縮、房價修正幅度會到多少，都有待持續觀察！ ▲買房不要想買在最低點，賣房不要想賣在最高點。(圖/倪子仁提供) 至於購屋者問到何時該進場? 現在該賣還是買? 倪社長說還是那些老話，「刀子接點自己抓」;「買房不要想買在最低點，賣房不要想賣 在最高點」! 心得： 雖然房板一直酸Zack看不懂 不過現在案場沒人 沒有量就沒有價 完美符合Zack對於走向的預測 房板就是同溫層太厚無腦看多 市場終究會給出公道的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.86.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694794640.A.0BF.html
推
09/16 00:21, 2年前 , 1F
這又誰
09/16 00:21, 1F
運巢社社長 ※ 編輯: Lushen (111.249.86.123 臺灣), 09/16/2023 00:22:22
推
09/16 00:29, 2年前 , 2F
不要不相信，等年底開始降息就會噴到你更買不起惹
09/16 00:29, 2F
推
09/16 00:30, 2年前 , 3F
運巢社又是什麼組織？
09/16 00:30, 3F
推
09/16 00:32, 2年前 , 4F
明年工資大漲4%房價五倍槓桿沒漲個16%說不過去
09/16 00:32, 4F
推
09/16 00:32, 2年前 , 5F
現在再不買一輩子撿角
09/16 00:32, 5F
推
09/16 00:36, 2年前 , 6F
多多再吹啊
09/16 00:36, 6F
推
09/16 00:38, 2年前 , 7F
唉，能救幾個算幾個
09/16 00:38, 7F
推
09/16 00:44, 2年前 , 8F
現在就是給你機會上車，晚了就來不及了
09/16 00:44, 8F
推
09/16 00:51, 2年前 , 9F
你可以試著推導看看低薪漲4%房市怎麼漲20%的邏輯..
09/16 00:51, 9F
→
09/16 00:51, 2年前 , 10F
..
09/16 00:51, 10F
推
09/16 00:57, 2年前 , 11F
聽起來又是一個買不起房的專家在幫已經買房的擔心
09/16 00:57, 11F
推
09/16 01:07, 2年前 , 12F
房價要嘛就hold在哪裡 要嘛就是崩的 誰跟你用跌的…
09/16 01:07, 12F
推
09/16 01:09, 2年前 , 13F
笑屎 這咖是哪來的 買過幾間房子阿？ ㄏㄏ
09/16 01:09, 13F
推
09/16 01:14, 2年前 , 14F
原來是巢社，聽起來好像是空仔聚集取暖地
09/16 01:14, 14F
推
09/16 01:17, 2年前 , 15F
多多又來堵風向嗎？
09/16 01:17, 15F
推
09/16 01:19, 2年前 , 16F
空空帶風向失敗XD
09/16 01:19, 16F
→
09/16 01:25, 2年前 , 17F
取暖暖男
09/16 01:25, 17F
噓
09/16 01:35, 2年前 , 18F
是基於事實的觀察
09/16 01:35, 18F
→
09/16 01:47, 2年前 , 19F
之前房價跟不上薪資 剛入社會工作一兩年就可以一間一間買
09/16 01:47, 19F
→
09/16 01:47, 2年前 , 20F
現在薪資跟不上房價了 要新青安才買得起一間 等薪水漲過
09/16 01:47, 20F
→
09/16 01:47, 2年前 , 21F
房價 房價才會進一步推高
09/16 01:47, 21F
推
09/16 02:24, 2年前 , 22F
還以為會推高喔 夢都還沒醒CC
09/16 02:24, 22F
推
09/16 03:31, 2年前 , 23F
09/16 03:31, 23F
→
09/16 03:31, 2年前 , 24F
美國房產準備崩了
09/16 03:31, 24F
推
09/16 05:54, 2年前 , 25F
薪水漲4%是用最低工資當分母算的，2萬多的收入很難買房...
09/16 05:54, 25F
推
09/16 07:05, 2年前 , 26F
空空講那麼多，房產不能空，放話沒對手的代銷愛山林空下去
09/16 07:05, 26F
→
09/16 07:05, 2年前 , 27F
啊
09/16 07:05, 27F
推
09/16 07:57, 2年前 , 28F
現在買了才一輩子撿角，全世界沒有一個國家房價一直漲沒
09/16 07:57, 28F
→
09/16 07:57, 2年前 , 29F
泡沫，日本、中國、南韓、香港
09/16 07:57, 29F
推
09/16 08:04, 2年前 , 30F
房地產那有那麼好賺 好賺多多就不會一直吹
09/16 08:04, 30F
→
09/16 08:05, 2年前 , 31F
現場都人煙稀少 是要賣給鬼
09/16 08:05, 31F
推
09/16 09:41, 2年前 , 32F
主升段還沒來，後面才是精采
09/16 09:41, 32F
→
09/16 09:42, 2年前 , 33F
還主升段 現在沒下去多多就要燒香拜拜了
09/16 09:42, 33F
推
09/16 09:52, 2年前 , 34F
最近感覺到有人急了 ㄏㄏ 好慘
09/16 09:52, 34F
→
09/16 09:52, 2年前 , 35F
沒事沒事 很快就能接受自己魯永遠買不起的事實了
09/16 09:52, 35F
推
09/16 10:36, 2年前 , 36F
大跌10%小漲3成 當然會跌呀
09/16 10:36, 36F
推
09/16 10:56, 2年前 , 37F
每年多10萬新成屋 人口少5萬人
09/16 10:56, 37F
推
09/16 11:07, 2年前 , 38F
這是傻空的頭頭嗎？
09/16 11:07, 38F
推
09/16 12:42, 2年前 , 39F
每年不只多10萬新成屋 12萬都有
09/16 12:42, 39F
推
09/16 12:49, 2年前 , 40F
哪來12萬新成屋，OGC要負責蓋噢，忘了你只會OGC
09/16 12:49, 40F
→
09/16 12:49, 2年前 , 41F
在租屋處OGC要擦乾淨
09/16 12:49, 41F
推
09/16 22:50, 2年前 , 42F
還在做夢美國會降息喔
09/16 22:50, 42F
推
09/17 02:27, 2年前 , 43F
聯準會放鴿，降息快來了，空空可以入場所剩時間不多了
09/17 02:27, 43F
推
09/17 02:29, 2年前 , 44F
再不買主升段開始就來不及囉
09/17 02:29, 44F
推
09/17 02:30, 2年前 , 45F
外勞都知道要趕快買，就空空不知道
09/17 02:30, 45F
推
09/17 04:07, 2年前 , 46F
多買一點啊，天災變多了。
09/17 04:07, 46F
噓
09/17 12:33, 2年前 , 47F
這誰啦 路邊小狗講話都能當新聞？
09/17 12:33, 47F
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