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Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息

看板home-sale (房屋交易)作者 (東摳)時間1年前 (2023/09/17 12:38), 編輯推噓13(17推 4噓 32→)
留言53則, 21人參與, 1年前最新討論串7/15 (看更多)
※ 引述《aahhaa (.)》之銘言： : 10年青埔居民+現役餐飲業者意見 : 青埔設籍人口即將突破4萬 : 體感上跟10年前比餐飲供需都有長足的進步 : 以前可是半夜買個宵夜還要跟室友抓鬮 : 但還有很大的進步空間沒錯 : 先說商場裡面 : 大江華泰都生意很好 : 就連A19這種平日看起來沒什麼人的 : 餐廳整個月算下來都是可以活的還行 : 當然還是有那種生意特別爛的單店 : 不過基本上不太需要為商場店擔心 : 路邊店部份 : 我認為現在是連鎖品牌進來可認真評估的時機 : 原因是近期未來人口需求持續增加是確定的 : 這2年總店家數沒有什麼增加 : 有的小店被洗刷掉了 : 目前是一個進退場均勢狀況 : 可以看到藏壽司/四海遊龍/日光豆漿/拉亞漢堡 : 這種比較有品牌力的 : 都是做的嚇嚇叫沒有問題 : 最近錢都也來了，東街即將要開了 : 後續值得觀察看看 : 我認為應該都可以做的不錯 : 尤其像是鬍鬚張/三媽臭臭鍋/永和豆漿/悟饕 : 這種已經驗證全國知名品牌 : 或是桃園中壢區域名店 : 新民永川阿美米干霸王豬腳鵝莊(鵝莊已經來了) : 要過來開個分店甚至旗艦店生意都是樂觀的 : 比較難做的咖啡店文青店火鍋店 : 這幾年也洗刷過一兩波了 : 後續應該還是很激烈洗刷的戰場 : 等到明後年美術館陸續開幕 : 整體的業績表現可望再往上升一級 : 以上講的基本上都是好品牌的範疇 : 要來青埔開店猶如發現新世界著實是個好選擇 : 但半桶水的/或一次網美店就不在討論範圍 : 那種去哪裡都是不行 : 至於麥當勞肯定ok的呀 : 或許他們也是在找 : 進出區域+路口交匯處+可設得來速的土地吧 : 這可能真的沒那麼好找 : 至於業績只有他們評估夠不夠賺的問題 : 不可能虧的 : 回到房地產本身 : 青埔作為國家級重點投注區域 : 後續議題還是滿多的 : 近一點的美術館/國泰站前 : 遠一點的綠線/航空城/清大醫院 : 動能持續注入 : 想像空間還是很大的 : 唱衰的也從房價1x唱到4x了 : 大家就各自努力囉！ : 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之銘言： : : 青埔居民來表達意見 : : 首先個人認為現階段的青埔沒有開麥當勞的本錢 : : 原因在於青埔現在是純住宅區 工作都在外面 : : 白天幾乎沒什麼人 造成高鐵站以外的餐廳一天只能賣一餐 : : 再等五年吧 等企業進駐後 白天工作人口有上來了 才有機會。 : : 然後 我工作在北市 含接送小孩 一天在車上的時間接近三小時 辛苦阿。。。 : : 但有好處也有壞處住在青埔 必要時可以下新竹找工作 選擇比較多 也是青埔除了環境外 : : 少數的一點好處之一 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. 其實我也是看青埔沒有 不過仔細想想當年我也是看竹北沒有 還在嘴竹北點燈率超低 結果現在高到我這魯空都買不起QQ 青埔就是一個重劃區 你要求一個正在發展的重劃區機能要非常完善 這本身就是一個奇怪且不合邏輯的事 青埔常常被人酸的就是發展太久還起不來 扶不起的阿斗 但這幾年青埔國家建設已經不是嘴砲了 事實上都陸續到位 這地方變成一個成熟的區域是遲早的事 人口起來後 其他配套自然會起來 觀察點就是2026-2028的交屋潮以及後續國泰一期完工後帶來的就業 mfcke說的沒錯 青埔就是看10年 當買樂透 當年大家笑青埔野狗比人多 現在沒野狗了就笑麥當勞 阿萬一麥當勞來了之後要笑啥 五樓可以幫我想嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.25.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694925481.A.909.html
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09/17 12:46, 1年前 , 1F
漢堡王
09/17 12:46, 1F
推
09/17 12:46, 1年前 , 2F
光你自嘲反指標就給推。分析內容有根據
09/17 12:46, 2F
推
09/17 12:56, 1年前 , 3F
一蘭
09/17 12:56, 3F
推
09/17 12:56, 1年前 , 4F
大江有漢堡王 但等下應該又要有人來吵大江不算青埔
09/17 12:56, 4F
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09/17 12:57, 1年前 , 5F
唐吉軻德
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09/17 12:57, 1年前 , 6F
都幫你想好了
09/17 12:57, 6F
推
09/17 12:58, 1年前 , 7F
還是有野狗啊，不過這東西不管去哪裡都有，還是沒有麥當
09/17 12:58, 7F
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09/17 12:58, 1年前 , 8F
勞啊，不過麥當勞對身體不好，沒有也沒關係
09/17 12:58, 8F
推
09/17 13:01, 1年前 , 9F
青埔的野狗在哪 其實沒看過
09/17 13:01, 9F
推
09/17 13:03, 1年前 , 10F
是說橋頭還有野狗
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09/17 13:03, 1年前 , 11F
法院附近的原始森林
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09/17 13:08, 1年前 , 12F
跟新科一樣笑青埔只有麥當勞能吃
09/17 13:08, 12F
推
09/17 13:08, 1年前 , 13F
大江真的不是青埔 離原本的青埔重劃區太遠了
09/17 13:08, 13F
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09/17 13:08, 1年前 , 14F
竹科
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09/17 13:09, 1年前 , 15F
說青埔野狗區大慨是用谷歌判定青埔範圍吧 實際青埔只有
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09/17 13:09, 1年前 , 16F
這麼大而已
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09/17 13:09, 1年前 , 17F
09/17 13:09, 17F
推
09/17 13:18, 1年前 , 18F
笑沒工作機會啊，笑路小條，笑工業區包圍，笑沒醫院
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09/17 13:18, 1年前 , 19F
都幫你想好了
09/17 13:18, 19F
推
09/17 13:22, 1年前 , 20F
桃園高鐵站出來就能看到野狗了，小黃常常在那
09/17 13:22, 20F
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09/17 13:29, 1年前 , 21F
所以你還是沒買房???
09/17 13:29, 21F
噓
09/17 13:44, 1年前 , 22F
拿竹北比根本唬爛，新竹有高科技、高薪、高消費、高
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09/17 13:44, 1年前 , 23F
移入，台灣很難複製，青埔就一般重劃區，一堆競爭對
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09/17 13:44, 1年前 , 24F
手…
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09/17 13:44, 1年前 , 25F
桃園消費力超低耶，高階餐廳開不起
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噓
09/17 13:46, 1年前 , 26F
國際ai智慧園區、竹科x矽谷、竹科園區、台元、生醫
09/17 13:46, 26F
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09/17 13:46, 1年前 , 27F
園區，頂大總部，青埔洗洗睡，就一般重劃區而已…
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09/17 13:46, 1年前 , 28F
桃園人回家工作啊，我看你青埔能多強…
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09/17 13:46, 1年前 , 29F
住青埔9成通勤台北新竹…
09/17 13:46, 29F
推
09/17 13:48, 1年前 , 30F
你自己領多少比較重要啦 竹北高薪撐起消費 問題是…..你
09/17 13:48, 30F
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09/17 13:48, 1年前 , 31F
是高薪的其中一員嗎？是的話恭喜 不是的話你到底在嗨什
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09/17 13:48, 1年前 , 32F
麼
09/17 13:48, 32F
噓
09/17 13:50, 1年前 , 33F
先開鼎泰豐再來談…
09/17 13:50, 33F
推
09/17 14:03, 1年前 , 34F
放心，鼎泰豐等站前國泰好了一定會開一間
09/17 14:03, 34F
推
09/17 14:14, 1年前 , 35F
我住關埔也沒覺得新竹多屌欸 買錶還要跑桃園跟台北
09/17 14:14, 35F
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09/17 14:15, 1年前 , 36F
桃園還有賣勞力士 新竹有嗎?一堆櫃位新竹沒有
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09/17 14:15, 1年前 , 37F
竹北保時捷也才最近開的 新竹能消費的地方還比桃園少
09/17 14:15, 37F
噓
09/17 14:27, 1年前 , 38F
桃園230萬人，百貨業績輸巨城…
09/17 14:27, 38F
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09/17 14:28, 1年前 , 39F
竹北百貨開幕後，巨城業績反而逆勢大增，桃園擠不進
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09/17 14:28, 1年前 , 40F
前十大消費
09/17 14:28, 40F
推
09/17 14:30, 1年前 , 41F
沒愛馬仕 香奈兒 這種高端進駐 青埔就是遜～
09/17 14:30, 41F
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09/17 14:36, 1年前 , 42F
Gucci coach Prada
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09/17 14:37, 1年前 , 43F
這問題不開放桃園外勞薪資脫鉤
09/17 14:37, 43F
推
09/17 15:09, 1年前 , 44F
老實說我也不看好，說什麼10年漲多少，
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09/17 15:09, 1年前 , 45F
10年來哪個地方沒漲？
09/17 15:09, 45F
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09/17 15:11, 1年前 , 46F
但也不是說看壞，只是要期待爆發，
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09/17 15:11, 1年前 , 47F
我覺得有點懸，尤其是現在進場的。
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09/17 15:26, 1年前 , 48F
下一個淡水臭了嗎
09/17 15:26, 48F
推
09/17 15:35, 1年前 , 49F
我怎麼記得你已經買了
09/17 15:35, 49F
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09/17 16:25, 1年前 , 50F
跌7折會買現在太貴
09/17 16:25, 50F
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09/17 19:16, 1年前 , 51F
青埔每年都有人喊10年，每年都要從第一年開始算？
09/17 19:16, 51F
推
09/18 08:26, 1年前 , 52F
鼎泰豐
09/18 08:26, 52F
推
09/18 17:22, 1年前 , 53F
沒醫院
09/18 17:22, 53F
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