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頂樓到底能不能買

看板home-sale (房屋交易)作者 (就愛56~)時間11月前 (2023/09/19 19:24), 編輯推噓73(78推 5噓 97→)
留言180則, 86人參與, 11月前最新討論串1/5 (看更多)
大家好 最近看到一間 屋齡十年的頂樓戶 視野很好想買 已經確認過上方還有一個R層 但是看到房版的大神說頂樓會漏水或太熱 又有點猶豫 想請問大家看法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.21.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695122647.A.B86.html
推
09/19 19:24, 11月前 , 1F
會怕就不要買 買了就不要怕 別人說好 如果發生不好
09/19 19:24, 1F
→
09/19 19:25, 11月前 , 2F
如漏水跟熱 你也找不到人求救 都馬推文後就跑
09/19 19:25, 2F
推
09/19 19:25, 11月前 , 3F
不用去樓上砍人 等你被吵就知道值得 我就是因為這樣買
09/19 19:25, 3F
→
09/19 19:25, 11月前 , 4F
頂樓
09/19 19:25, 4F
→
09/19 19:26, 11月前 , 5F
住頂樓扣掉上面那缺點 優點是採光好 不會有人吵
09/19 19:26, 5F
→
09/19 19:26, 11月前 , 6F
每個人介意的點都不一樣 看你討厭哪個
09/19 19:26, 6F
→
09/19 19:27, 11月前 , 7F
不用去樓上砍人 但記得不要變成想被砍的...
09/19 19:27, 7F
推
09/19 19:32, 11月前 , 8F
頂樓大樓沒問題 因為有漏管委要處理的
09/19 19:32, 8F
推
09/19 19:34, 11月前 , 9F
也是要看管委會跟居民素質 賣過老大樓裝死的
09/19 19:34, 9F
→
09/19 19:35, 11月前 , 10F
你不是都說樓上有R層了…
09/19 19:35, 10F
推
09/19 19:36, 11月前 , 11F
買頂樓沒後悔過，只有電費貴了一點
09/19 19:36, 11F
推
09/19 19:38, 11月前 , 12F
沒管委會再來煩惱能不能住吧
09/19 19:38, 12F
推
09/19 19:49, 11月前 , 13F
全台頂樓這麼多 喜歡沒啥不好
09/19 19:49, 13F
推
09/19 19:55, 11月前 , 14F
看建商，爛建商不買頂樓，好建商先買頂樓
09/19 19:55, 14F
推
09/19 19:55, 11月前 , 15F
看你啊，有心魔就不要買
09/19 19:55, 15F
推
09/19 19:56, 11月前 , 16F
沒問題 買就對了
09/19 19:56, 16F
推
09/19 19:57, 11月前 , 17F
比較熱，要有夏天開 24 小時冷氣的心理準備
09/19 19:57, 17F
→
09/19 19:57, 11月前 , 18F
我買一間二樓的預售，之後要搬進去，
09/19 19:57, 18F
→
09/19 19:57, 11月前 , 19F
小孩衝來衝去也不怕有人上來靠背，
09/19 19:57, 19F
→
09/19 19:57, 11月前 , 20F
但現在的高樓視野就被捨棄了，
09/19 19:57, 20F
→
09/19 19:57, 11月前 , 21F
買房子沒有標準答案。
09/19 19:57, 21F
推
09/19 19:59, 11月前 , 22F
雖說不是絕對 但我從大學租房 到自己買房 朋友買房 每一
09/19 19:59, 22F
→
09/19 19:59, 11月前 , 23F
間頂樓都有漏水跡象 沒漏的只是還沒漏 壁癌也出來了 朋
09/19 19:59, 23F
→
09/19 19:59, 11月前 , 24F
友寶佳的最扯 直接從木作天花板滴下來
09/19 19:59, 24F
推
09/19 20:00, 11月前 , 25F
遇過頂樓戶抱怨鄰居把頂樓當遛狗場
09/19 20:00, 25F
→
09/19 20:00, 11月前 , 26F
我是覺得有得選的話 選次頂樓 絕不要選頂樓 除非你頭上
09/19 20:00, 26F
→
09/19 20:00, 11月前 , 27F
的防水工程自己做自己盯
09/19 20:00, 27F
→
09/19 20:00, 11月前 , 28F
漏水機率看建商，但熱一點難免
09/19 20:00, 28F
→
09/19 20:01, 11月前 , 29F
一大早就被狗叫聲和腳步聲吵醒
09/19 20:01, 29F
→
09/19 20:02, 11月前 , 30F
我反倒覺得熱還好 隔熱天花板做下去 且台灣電便宜 冷氣
09/19 20:02, 30F
→
09/19 20:02, 11月前 , 31F
開下去就對了 漏水真的是硬傷
09/19 20:02, 31F
推
09/19 20:12, 11月前 , 32F
頂樓漏水機率超高，管委會處理態度很重要
09/19 20:12, 32F
推
09/19 20:13, 11月前 , 33F
熱開冷氣就好了啊 都買得起房子差一年貴幾千電費?
09/19 20:13, 33F
推
09/19 20:15, 11月前 , 34F
50年公寓頂樓才值得...加蓋坪數直接翻倍
09/19 20:15, 34F
推
09/19 20:16, 11月前 , 35F
頂樓就會怕哪天漏水裝潢壞掉 看你要不要賭人品
09/19 20:16, 35F
推
09/19 20:16, 11月前 , 36F
不要裝潢天花板 就買
09/19 20:16, 36F
噓
09/19 20:17, 11月前 , 37F
夏天哪個樓層不熱？
09/19 20:17, 37F
推
09/19 20:22, 11月前 , 38F
頂樓就 電費夏季大約多1.4倍
09/19 20:22, 38F
推
09/19 20:24, 11月前 , 39F
買之前連續大雨後去看看
09/19 20:24, 39F
還有 101 則推文
→
09/20 01:51, 11月前 , 141F
頂樓漏水 毀的是整間裝潢 修都不知從哪開始修起
09/20 01:51, 141F
推
09/20 02:20, 11月前 , 142F
頂樓>>>次頂=次次頂=次次次頂=...
09/20 02:20, 142F
噓
09/20 02:37, 11月前 , 143F
問周杰倫zzzzzz
09/20 02:37, 143F
推
09/20 07:53, 11月前 , 144F
頂樓買就對了，何況都說有R層了，但錢要多準備一點
09/20 07:53, 144F
推
09/20 08:11, 11月前 , 145F
次頂樓最貴喔 通常頂樓 2樓 4樓 都是建商一開賣
09/20 08:11, 145F
→
09/20 08:11, 11月前 , 146F
的時候就會低價售出
09/20 08:11, 146F
推
09/20 08:25, 11月前 , 147F
頂樓的問題 錢都可以解決
09/20 08:25, 147F
→
09/20 08:25, 11月前 , 148F
但惡鄰居無解
09/20 08:25, 148F
→
09/20 08:48, 11月前 , 149F
頂樓你先買呀 買買看 等你回報文哈哈哈哈
09/20 08:48, 149F
推
09/20 08:59, 11月前 , 150F
脫手比較難賣
09/20 08:59, 150F
噓
09/20 09:32, 11月前 , 151F
有錢怕吵就住頂樓，住哪樓都有優缺點，每次有這種文都吸
09/20 09:32, 151F
→
09/20 09:32, 11月前 , 152F
引一些仇視頂樓的可悲酸民
09/20 09:32, 152F
→
09/20 09:32, 11月前 , 153F
。然後酸的人大多都不住頂樓
09/20 09:32, 153F
→
09/20 09:57, 11月前 , 154F
實際住過 只有下午會熱 漏水管委會處理 很安靜 電梯一定第
09/20 09:57, 154F
→
09/20 09:57, 11月前 , 155F
一個搭到
09/20 09:57, 155F
推
09/20 10:12, 11月前 , 156F
也不是酸啦 但應該很多人都有遇過身邊朋友和自己社區頂
09/20 10:12, 156F
→
09/20 10:12, 11月前 , 157F
樓漏水 這根建商不太有關係 因為是管委養護問題 但你要
09/20 10:12, 157F
→
09/20 10:12, 11月前 , 158F
燒香你買的社區現在及日後都會願意處理頂樓漏水問題 如
09/20 10:12, 158F
→
09/20 10:12, 11月前 , 159F
果漏水問題能解 我覺頂樓超棒
09/20 10:12, 159F
→
09/20 10:13, 11月前 , 160F
周杰倫自費保養頂樓防水都沒問題 你有這銀彈自己處理樓
09/20 10:13, 160F
→
09/20 10:13, 11月前 , 161F
頂問題當然ok 就像透天一樣
09/20 10:13, 161F
噓
09/20 10:21, 11月前 , 162F
沒分類會被刪文+水桶
09/20 10:21, 162F
→
09/20 10:21, 11月前 , 163F
次頂除了視野外~還不是等於次次頂~次次次頂~次次次次頂
09/20 10:21, 163F
推
09/20 10:37, 11月前 , 164F
爽度頂樓 賺錢2樓
09/20 10:37, 164F
→
09/20 10:37, 11月前 , 165F
但我自己是買10樓
09/20 10:37, 165F
推
09/20 13:12, 11月前 , 166F
能 我就想，新舊大樓老公寓都可，不喜歡上面有人
09/20 13:12, 166F
→
09/20 13:12, 11月前 , 167F
漏水都會漏水，大樓有管委會能協助處理，老公寓自己處
09/20 13:12, 167F
→
09/20 13:12, 11月前 , 168F
理也乾脆
09/20 13:12, 168F
→
09/20 15:16, 11月前 , 169F
定期查看頂樓地磚，開始有龜裂破損就報維修...等天花
09/20 15:16, 169F
→
09/20 15:16, 11月前 , 170F
板發現水漬，通常是滲一段時間，且天花板財損社區會賠
09/20 15:16, 170F
→
09/20 15:16, 11月前 , 171F
嗎？
09/20 15:16, 171F
推
09/20 16:03, 11月前 , 172F
沒漏水都很爽 一漏水你就知道
09/20 16:03, 172F
→
09/20 16:30, 11月前 , 173F
我買過三間都頂樓，以後也會繼續買頂樓…
09/20 16:30, 173F
推
09/21 00:35, 11月前 , 174F
實際住過無R樓頂樓，視野好、安靜、漏水管委修！再買一次
09/21 00:35, 174F
→
09/21 00:35, 11月前 , 175F
還是買頂樓
09/21 00:35, 175F
推
09/21 09:29, 11月前 , 176F
現在住頂樓，安靜、視野好、社區管委都會定期做頂樓
09/21 09:29, 176F
→
09/21 09:29, 11月前 , 177F
防水層，所以第二間房也是買頂樓，以後也會一直住頂
09/21 09:29, 177F
→
09/21 09:29, 11月前 , 178F
樓，且現在新的大樓頂樓基本都會做防水層和隔熱層，
09/21 09:29, 178F
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09/21 09:29, 11月前 , 179F
很多新建案頂樓地板甚至做4-5層的工法，建築工法不
09/21 09:29, 179F
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09/21 09:29, 11月前 , 180F
同其實差滿多的
09/21 09:29, 180F
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